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정부는 현재 유망 소프트웨어 기업이 몰려 있는 판교 테크노밸리 인근에 제2의 테크노밸리를 추가 조성해 이 일대를 '판교 창조경제밸리'로 육성하기로 했다.
지난 2011년 5월 분양을 마친 66만㎡ 규모의 판교 테크노밸리에는 현재 정보기술(IT)·문화산업기술(CT)·바이오기술(BT) 분야 등의 기업 870여개(근무직원 약 6만명)가 입주해 있다.
하지만 부지면적이 주요 선진국의 산업클러스터에 비해 매우 협소해 신규 기업의 입주는 고사하고 기업 지원시설과 문화·편의시설 등도 들어서기 어려운 실정이었다.
이에 따라 정부는 성남시 금토동 일대의 도로공사 이전 부지, 그린벨트(GB) 해제용지, 한국국제협력단(KOICA) 용지 등을 활용해 약 43만㎡ 규모의 도시첨단산업단지로 조성, 미국 실리콘밸리 못지않은 랜드마크를 건립한다는 계획을 세웠다.
우선 주무부처인 국토교통부는 장관이 산단에 대한 지구지정을 하는 경우 한국토지주택공사(LH)가 용지를 조성, 판교 테크노밸리 공급가의 70% 수준인 3.3㎡당 약 900만원의 가격으로 용지를 공급하기로 했다.
국토부는 GB 지역인 경부고속도로 서쪽 단지는 IT, 문화 콘텐츠, 서비스 등 3대 신산업 육성을 위한 복합 산업공간으로 개발하며 공공연구기관과 기업연구소를 위한 전용용지로도 공급할 계획이다.
또 도로공사·KOICA 부지가 있는 동쪽 단지는 호텔, 컨벤션센터, 창업기업 지원을 위한 '기업지원 허브' 등이 들어설 '혁신교류공간'으로 조성한다.
특히 정부는 동쪽 단지에 민간 공모방식을 도입해 창의적인 사용계획을 제안하는 기업에 토지를 원형지 형태로 공급, 초기 용지 조성비용을 낮춰줄 예정이다.
기존 테크노밸리에 부족했던 오피스텔과 레지던스 등 도심형 주거시설을 확충하고 교육·문화·복지시설을 유치하는 등 주거의 질을 높이기 위한 계획도 마련했다. 창업·벤처기업 지원을 위해 정부 통합지원센터를 만들어 맞춤형 행정 서비스도 원스톱으로 제공하기로 했다.
국토부는 올해 상반기까지 개발 계획을 마련하고 내년 상반기 지구지정 및 착공에 들어가 오는 2017년 상반기 용지를 분양할 계획이다.
국토부의 한 관계자는 "판교 창조경제밸리 사업을 통해 약 1조5,000억원의 신규투자 효과가 예상된다"며 "조성 이후 판교 일대는 1,500여개 첨단기업에서 10만명이 근무하는 창조 클러스터로 성장할 것으로 전망된다"고 말했다.
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