[추천물건베스트] 양평동 대지 500평 25억원 등

상가·업무용 건물을 건립하기에 적합한 서울 영등포구 양평동 대지 500평이 25억원에 매물로 나왔다.지하철 5호선 양평역에서 150㎙떨어진 곳. 앞쪽으로 8㎙도로가 나있다. 지목은 대지지만 공장용지로 임대중이다. 보증금은 1억5,000만원이며 월 임대료는 1,500만원이다. 주변지역이 급속히 아파트단지로 급속히 변모하고 있어 향후 발전가능성이 높다는 게 중개업소측의 설명. 【럭키 (02)599_4545】

◇노원구 상계동 상가

지하철 4호선 노원역역 인근 주공아파트 7단지내에 위치한 15평형(전용 10평)상가가 1억2,500만원에 매물로 나왔다.

2층짜리 상가건물의 1층으로 5평씩 나눠 부동산중개업소와 정육점이 입점해 있다. 보증금은 2,300만원이며 월 임대료는 75만원.

시세보다 40%가량 싸게 나온 물건으로 아파트 월세임대보다 수익률이 높다는게 중개업소측의 설명이다. 【고려부동산 (02)937_5100】

◇이태원 53평형아파트

외국인 대상 임대용으로 적합한 용산구 이태원동 남산 대림아파트 53평형이 6억원이다.

남향 5층짜리동의 4층이며 내부는 방 4개, 화장실 2개 구조다. 현재 외국인이 월 임대료 400만원(관리비 포함)에 살고 있다. 임대기한은 2001년 7월.

이 아파트는 강남과 강북으로 연결되는 교통요지에 위치해 있으며 남산도 가까워 주거환경도 쾌적하다. 【한국부동산 서비스 (02)749_1997】

◇목동 2단지 35평형 아파트

양천구 목동신시가지 2단지 35평형 아파트가 2억7,500만원에 매물로 나왔다. 남서향 5층짜리동(204동)의 5층. 내부는 방 3칸, 화장실 1개 구조며 발코니부분까지 거실을 확장했다. 지난 87년 입주한 아파트지만 내부상태는 깔끔한 편.

마을버스를 이용하면 지하철 5호선 오목교역까지 2분이면 닿을 수 있다. 단지인근에 파리공원이 있는 것도 장점. 【우성 (02)2647_0497】

◇안산시 고잔동 상가

경기 안산시 고잔동 지하1층·지상4층짜리 상가건물이 19억9,000만원에 매물로 나왔다. 대지는 230평이며, 건평 700평 규모.

지하철 4호선 중앙역에서 차로 1분거리에 위치한 전면에 4차선 도로가 나있다. 현재 노래방, 은행, 학원 등이 입주해있다. 보증금은 8억원에 월 임대료수입은 950만원. 소유주의 개인사정으로 시세의 3분의2수준에 나왔다고 중개업소측은 설명한다. 【대한부동산서비스 (02)537_3400】

◇광주군 전원주택

분당생활권이 경기도 광주군 오포면 신현리 대지 185평, 건평 49평짜리 전원주택이 4억6,000만원이다. 지상 2층짜리 주택으로 지난 98년 입주했다.

전체 20가구 규모의 전원단지내에 들어있다. 주택 외부는 통나무로, 내부는 원목판자로 마감된 목조주택이다. 내부는 방 4개, 화장실 2개 구조.

초등학교가 인근에 있고 분당 서현역까지 차량으로 5분이면 닿을 수 있는 등 주거여건이 편리하다. 【명진 (0335)334_3300】

◇대학로 노래방

대학로에 위치한 건평 30평 규모의 노래방을 2억8,000만원(권리금 2억5,000만원 포함)이면 임대할 수 있다.

대학로 중앙도로 횡단보도앞에 위치한 업소로 월 순수입이 1,600만원대로 대학로 인근 노래방 가운데 최고수준의 매출을 올리고 있다는 게 중개업소측의 설명. 보증금은 3,000만원이며 월 임대료는 200만원이다. 인테리어와 내부시설도 A급이다. 【부동산마트 (02)762_0088】

◇한남동 빌딩

용산구 한남동 지하3층·지상5층짜리 빌딩이 26억원에 매물로 나왔다. 대지는 129평이며 건평은 533평. 지난 97년 신축됐다.

단국대학교 인근으로 유흥상권이 밀집된 곳이다. 국철 한남역에서 도보로 10분거리. 건물 앞쪽으로 왕복 8차선 도로가 나있다. 현재 음식점 등으로 임대중이다. 보증금은 3억2,000만원이며 월 임대료수입은 2,000만원. 융자금을 13억1,000만원을 끼고 있어 13억원 정도면 매입할 수 있다. 【석사 (02)2646_4555】

◇압구정동 음식점 건물

강남구 압구정도 로데오거리에 위치한 지하 1층·지상 6층짜리 상가건물이 34억원이다. 대지 94평·건평 316평.

전층이 음식점으로 채워진 테마형 건물. 현대, 한양아파트 등 대형아파트단지가 밀집해 있는 지역이며 젊은층을 중심으로 유동인구도 많은 곳이다.

보증금 6억7,200만원에 월임대료수입은 2,400만원이다. 융자금 5억원을 포함하고 있다. 【21세기 (02)508_2989】

◇서산 볼링장

충남 서산시 읍내동 서부상가내에 위치한 볼링장이 6억원에 매물로 나왔다. 건평 330평이며 3층짜리 건물의 3층에 입주해 있다.

10개 레인을 확보한 볼링장으로 난 90년 신축 때 분양가와 시설비 포함 총 13억원이 투입됐다.

서산시내 중심가에 들어선 볼링장으로 인건비와 관리비 등 경비를 제외하고 월 순수입이 1,500만원대라는게 중개업소측의 설명. 【대우 (0445)665_3900】