막바지 주거형 오피스텔 '관심'

주거형으로 이용할 수 있는 오피스텔이 올 상반기에 사실상 마지막으로 나온다. 작년 6월부터 건설교통부가 업무면적 50%에서 70%로 상향, 온돌 또는 온수온돌에 의한 난방 금지 등의 오피스텔 건축기준 개정안을 내놓으면서 주거형 사용이 불가능해졌지만 법 시행 이전에 건축허가 또는 건축심의허가를 신청한 사업장들이 옛기준을 적용받은 주거형 오피스텔을 5-6곳에서 분양할 예정이기 때문이다. 주거형 오피스텔은 청약 통장이 필요없고 전매도 무제한으로 가능해 틈새시장으로 인기가 높아 지난 3월 '용산 파크타워'의 경우 평균 78.6대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 18일 업계에 따르면 GS건설은 서울 서초구 서초동에서 최고급 오피스텔 '부띠크모나코' 40-86평형 172실에 대한 청약을 접수한다. 마감재와 인테리어 등을 최고급 아파트에 버금가는 펜트하우스급으로 꾸며 분양가도 오피스텔로는 유례가 없을 정도로 비싼 평당 2천700만원 안팎이다. 분양대행사 관계자는 "타입이 49개에 이를 정도로 다양하고 갤러리 등 기존에 선보였던 부대시설과는 차별화된 시설들을 확충할 계획"이라며 "외국 생활 경험이있는 고소득층이 타깃"이라고 말했다. 경남 창원 두대동에서는 컨벤션센터와 호텔, 쇼핑센터, 엔터테인먼트 시설 등을갖춘 초대형 복합단지인 '더 시티 7'안에 위치하는 주거형 오피스텔이 이달 말 분양된다. 지방에서는 드물게 43층(2동)과 32층(2동) 등 초고층으로 지어지며 43-103평형 1천60실로 구성됐다. 포스코건설은 서울 송파구 신천동에서 주상복합아파트 '포스코 스타파크'를 분양한다. 아파트 50-100평형 213가구와 주거형오피스텔 30-59평형 119실로 구성됐다. 주변에 잠실 재건축아파트를 비롯한 대단위 단지들이 많아 향후 대규모 주거타운의 중심에 위치할 것이라고 회사측은 설명했다. 이밖에 동양고속건설은 이달 말 수원 인계동에서 오피스텔 '동양 파라곤' 38-47평형 244실을 분양할 예정이며, 진흥기업은 내달 울산 중구 우정동에서 주상복합아파트 '마제스타워' 아파트 396가구(34-52평형)와 오피스텔 100실(40-48평형)을 내놓는다. (서울=연합뉴스) 이정진기자