주상복합 아파트 상승폭 둔화

8월 정부의 부동산 종합대책을 앞두고 주상복합아파트들의 상승세도 주춤해지고 있는 것으로 나타났다.

28일 부동산포털 닥터아파트에 따르면 7월 수도권 주상복합 아파트 매매가 변동률은 1.71％로 6월(3.61％)에 비해 1.90％ 포인트 하락했다.

지역별로는 서울이 1.77％(6월 3.20％), 신도시 1.64％(6월 5.20％), 경기 0.62％(6월 0％)를 기록했다.

서울에서는 특히 강남구가 6월 5.31％에서 이달 2.10％로, 서초구는 5.26％에서1.76％로 상승률이 크게 하락한 것으로 나타났다.

강남구 타워팰리스 등은 평형별로 3천만-4천만원 오르는데 그쳐 타워팰리스2차48평형은 13억2천만-14억4천만원, 67평형이 18억4천만-20억원 선에 거래되고 있다.

지난달(0.03％)보다 상승률이 소폭 오른 영등포구(1.12％)는 여의도동 대우트럼프월드1,2차 전 평형이 2천만~6천만원 올랐다. 그러나 매물은 많지만 매매가가 높아거래는 활발하지 않았다.

반면 용산구는 한강로2가 벽산메가트리움에 매수자들이 다소 모이면서 지난달 0.

86％에서 이달 4.77％로 크게 뛰었고 양천구는 7차 동시분양에 참가한 목동 트라팰리스의 영향으로 1.45％에서 2.80％로 상승폭이 커졌다.

신도시에서는 분당이 정자동, 금곡동, 야탑동 일대 주상복합아파트가 1천만-6천만원 오르는데 그쳐 1.64％의 상승률을 나타냈다. 6월 분당 주상복합 아파트의 가격변동률은 5.20％였다.

닥터아파트 이영호 리서치팀장은 "8월 정부의 부동산 종합대책 발표를 앞두고전체적으로 부동산 시장이 침체된 가운데 그동안 가격이 많이 오른 주상복합 아파트도 크게 위축되고 있는 것으로 보인다"고 말했다.

(서울=연합뉴스) 윤종석 기자