[브랜드 하우징 페어] the#(더?？, 최적 주거환경 위한 '반올림 서비스'

3년차 단지 욕실·세면대 청소 '따뜻한 철' 콘셉트 디자인 특화

포스코건설과 미국 게일사는 2020년 최종 완공을 목표로 송도 국제업무지구 개발에 박차를 가하고 있다. 국제컨벤션센터와 더?俟蚌뵈？疋？등 주요 건물들이 속속 바닥공사를 마치고 본격적으로 지상공사에 들어간 송도 국제업무지구.

[브랜드 하우징 페어] the#(더 샵), 최적 주거환경 위한 '반올림 서비스'

3년차 단지 욕실·세면대 청소 '따뜻한 철' 콘셉트 디자인 특화

포스코건설과 미국 게일사는 2020년 최종 완공을 목표로 송도 국제업무지구 개발에 박차를 가하고 있다. 국제컨벤션센터와 더？俟蚌뵈？疋？등 주요 건물들이 속속 바닥공사를 마치고 본격적으로 지상공사에 들어간 송도 국제업무지구.

포스코건설의 ‘the#(더？？‘ 브랜드는 반음 올림을 뜻하는 음악적 기호인 #을 통해 ‘삶의 질이 반올림된다’는 의미와 ‘고객에 앞서 반보 더 먼저 생각한다’는 의미를 담고 있다. 고객에 대한 세심한 배려와 끊임없는 품질개선을 통해 명품 아파트를 제공하겠다는 뜻이다.

특히 #에서 느껴지는 철골구조의 튼튼하고 견실한 이미지는 품질과 안전을 중시하는 포스코건설의 강인한 경영방침을 연상케 한다. 동시에 투명한 기업과 희망찬 미래 이미지도 표현하고 있다.

영화배우 장동건을 모델로 기용해 더？？브랜드에 걸맞은 부드러운 이미지를 선보여 톡톡히 효과를 보기도 했다.

한국능률협회가 환경친화기업에게 수여하는 ‘대한민국 녹색경영대상’을 3년 연속 수상한 포스코건설은 최적의 주거환경을 창조하는데 역점을 두고 있다. 지난해 10월부터는 사내에 입주 서비스를 전담하는 CS그룹이 나서 특화된 ‘반올림서비스’를 입주민에게 제공하고 있다.

입주 첫해는 단지 내 커뮤니티 지원을 통해 입주민과 유대관계를 넓히고, 2~3년 차 단지의 경우 주방ㆍ욕실 환풍기나 세면대 등의 청소서비스를 실시한다. 매년 단지 내 잔디깎기, 방역제 살포 등 조경관리에도 나서고 있다.

포스코건설은 아파트 내ㆍ외관에 걸쳐 특화된 디자인을 개발해 브랜드 이미지와 선호도를 높여가고 있다. 특히 작년 말 개발한 더？事？외관 특화 디자인은 현대적이고 고급스럽고 따뜻한 느낌이 들도록 ‘따뜻한 철(Warm Steel)’을 컨셉으로 잡았다. 포스코건설은 앞으로 아파트 외관과 조경, 지하공간, 커뮤니티 센터, 단지내 각종 사인물 등에 점차적으로 특화 디자인을 적용하여 더？？브랜드를 차별화할 계획이다.

포스코건설은 주부고객으로 구성된 소비자 컨설팅 그룹(더 샤피스트-the Sharpist)도 발족했다. ‘더 샵(the #)’에 ‘사람, 전문가(ist)’와 ‘날카롭게(sharp)’라는 뜻을 담아 모니터링을 하고 아이디어를 적극 제안하도록 했다.

■ 올 분양계획 송도국제단지등 6곳 7,047가구

포스코건설은 올해 6개 단지에서 총 7,047가구를 분양할 계획이다. 특히 송도국제업무단지 등의 유망지구와 대구 이시아폴리스 등 도시개발사업 물량도 대거 포함돼 있어 눈길을 끌고 있다.

우선 하반기 중 인천 송도국제업무단지에서 더？？센트럴파크Ⅲ 주상복합 460가구를 일반에 선보인다. 지난해 분양한 더？？센트럴파크Ⅰ·Ⅱ의 평균 청약가점이 60점 이상임을 감안하면 이번에도 최소 55점 이상은 돼야 당첨권에 들어설 전망이다. 물론 가점이 낮더라도 일반 경쟁물량을 노리고 청약해도 된다. 송도 국제업무단지에서는 6월에 82~267㎡형 오피스텔 445가구도 선보여 오는 9월 오피스텔 전매제한을 앞두고 높은 관심을 끌 전망이다.

충남 아산시 음봉면 동암리에서 오는 10월 아산 더？？레이크사이드 2차 1,374가구를 분양한다. 탕정산업단지 등이 인접해 있고 천안의 생활편의시설을 이용할 수 있다. 입주 완료한 1,288가구 규모의 더？？레이크사이드 1차와 함께 시너지효과가 기대된다.

10월에는 부산 수영구 민락동에서도 더？？866가구 중 570가구를 일반에 선보인다. 분양가상한제 적용을 받지 않아 계약 후 전매가 가능한 점이 특징이다. 또한 하반기 중 부산시 진구 부전동에서도 서면 더？？센트럴스타 오피스텔 319가구를 일반 분양한다. 부산 지하철 1,2호선 서면역 등이 인접해 있다.

11월에는 대구시 동구 봉무동의 기존 산업단지를 미니신도시로 탈바꿈시키는 이시아폴리스를 3,583가구 일반 분양한다. 이시아폴리스는 대구 최초의 신도시로 주거, 상업, 산업이 한곳에서 이루어지는 복합단지로 개발된다. 더？事？팔공산과 금호강 사이에 위치해 있으며 120만㎡ 규모의 봉무공원과 맞닿아 있다.

[대표단지] 송도 더？？센트럴파크Ⅰ탁트인 조망에 국제학교·병원까지

포스코건설이 송도국제도시에서 잇따라 선보이고 있는 더？？시리즈의 원조격인 '더？？센트럴파크Ⅰ'은 현지 랜드마크 단지 성격을 갖고 있다.

송도 국제업무단지 D22블록에 건설되고 있는 더？？센트럴파크Ⅰ은 지하 2~지상 47층 3개 동 규모, 총 729가구 규모이다. 국제도시라는 유망 입지조건과 첨단 시설, 독특한 디자인으로 눈길을 끈다.

뉴욕의 센트럴파크를 모델로 한 40만5,000㎡ 규모의 중앙공원과 맞닿아 있어 조망권이 탁월하고 공원 내 생태관, 박물관 등 문화시설을 편리하게 이용할 수 있다. 주변에는 65층 동북아트레이드타워와 컨벤션센터, 대규모 중앙공원, 국제병원, 국제학교, 18홀 규모의 잭니클라우스 골프장 등이 들어선다.

인천국제공항과 송도를 잇는 인천대교가 오는 2009년 완공될 예정이며 인천지하철 1호선도 송도국제도시까지 연장된다. 제3경인고속도로와 제2서울외곽순환고속도로도 잇따라 개통된다.

건물 디자인의 경우 한국의 전통 '바구니'와 '파도'를 형상화한 물결무늬 모양을 채택했다. 송도국제도시의 전경을 한 눈에 내려다 볼 수 있는 스카이라운지도 각 동 47층에 설치된다. 입주민들의 건강을 위한 피트니스 센터, 골프연습장, 연회장, 게스트하우스, 문고 등도 설치된다.

또한 각 세대에 설치한 U-헬스케어 시스템을 서울대병원 강남센터와 연계함으로써 입주민들에게 건강 서비스도 제공할 방침이다.

그동안 에너지 과소비라는 주상복합아파트의 단점을 해결하기 위해 전력 및 조명제어 시스템, 일괄소등 시스템, 디지털 멀티 온도조절 시스템 등이 설치된다. 고효율ㆍ저소음 멀티 냉방시스템도 도입된다.

• 건설사 "분양가 상한제, 위기이자 기회"

• 우림건설, 삶을 풍요롭게 하는 고품격 아파트

• 건설업체 '랜드마크 경쟁' 뜨겁다

• 신도브래뉴, 유럽 스타일 명품 주거문화 추구

• 아파트 소비자 감성을 자극한다

• e-편한세상, 멋·실용성 겸비한 디자인으로 두각

• the#(더 샵), 최적 주거환경 '반올림 서비스'

• 동일하이빌, '지상에 車없는 아파트' 트렌드

• 대우건설, 분양서 입주까지 철저한 '고객만족'

• 아이파크, 단순하면서도 세련된 디자인 추구

• GS건설, '첨단+고품격'이미지로 차별화 성공

• 신동아건설, 함께 즐기는 '커뮤니티 공간' 강화

• '세상 단 하나뿐인 단지' 직접 만든다

• 삼성물산, 고객만족지수 10년째 1위 '명불허전'

• 금호건설, 대면형 주방등 주부 위한 설계 강화

• 롯데캐슬, '고급스럽고 중후한 城' 이미지 강조

• 남광토건, '웰빙·자연친화·첨단' 골고루 갖춰

• 신창건설, "가족을 위해" 커뮤니티시설에 역점

• 상떼빌, 인간과 자연 조화 '건강한 아파트'

• 태영건설, '4가지 美' 강조

• 코오롱건설, 동·서양-전통·현대-인간·자연 조화

• 현대건설, 론칭 1년 반만에 '명품아파트' 우뚝

• 우미건설, 살수록 情깊어지는 아파트 지향

• 브라운스톤 '내게 꼭맞는 맞춤형 주거공간' 제공

• 풍림산업, '도심속 자연주의 아파트' 설계 주력

• SK뷰(VIEW), 사계절 정원등 생활의 멋·여유…

• 동문굿모닝힐, 상쾌한 아침 여는 좋은 아파트

• 용산·은평등 재개발지역 시선집중

• "브랜드 아파트, 입주민 자부심 높여요"

• 동부건설, 화려한 경관 조명·파격적 외관 '눈길'

• 벽산건설, 행복을 만드는 '따뜻한 공간' 지향

• 쌍용건설, 주거시설 넘어선 '예술적 문화 공간'

• 한라건설, '플라자·파크·가든' 테마공간 제공

• 한화건설, '꿈에 그리던 주거공간'을 현실로