지난달 전국 땅값 상승률 0.56% '올들어 최고'

지난달 전국 땅값이 0.56% 올라 올들어 최고 상승률을 나타냈다. 거래량도 필지 기준 지난해 같은 달보다 27.6%가 늘어나 시장 과열을 우려케 했다. 이에따라 서울 광진ㆍ금천, 과천시, 용인시 등 9개 지역이 양도소득세가 실거래가 기준으로 과세되는 토지투기지역 후보에 올랐다. 29일 건설교통부가 내놓은 `5월 토지시장 동향'에 따르면 지난달 전국 땅값은 0.56%를 기록, 2월(0.184%), 3월(0.348%), 4월(0.525%)에 이어 4개월째 가파른 상승세를 이어갔다. 하지만 5월까지 누적 상승률은 1.86%로 작년 동기 상승률(2.09%)에는 못미쳤다. 지역별로는 특별시.광역시 0.52%, 중소도시 0.65%, 군지역 0.43%였으나 수도권은 상승률이 0.71%에 달했다. 특히 경기 평택시는 미군기지 이전 등에 따른 기대감으로 1.959%가 올라 땅값오름폭이 가장 컸고, 행정도시 후보지와 주변지역인 충남 공주(1.422%), 연기(1.437%), 대전 유성구(1.211%), 동구(1.038%)를 비롯, 충북 음성(1.386%), 충남 금산(1.081%), 경기 여주(1.104%), 화성(1.326%) 등의 상승세도 두드러졌다. 반면 대구 중구와 전남 순천은 상권이전, 주택수요 감소로 0.007%, 0.013% 각각내렸다. 시도별로는 행정도시 추진의 영향으로 충남지역이 0.883%의 쉼없는 오름세를 나타냈고 서울(0.59%), 인천(0.69%), 대전(0.85%), 경기(0.88%) 등도 전국 평균 상승률을 웃돌았다. 토지투기지역 후보지는 서울 광진ㆍ금천, 수원 영통, 안양 동, 과천, 용인, 대전 동, 충북 음성, 전북 무주 등 9곳이다. 용도별로는 녹지(1.054%), 관리지역(0.787%)의 땅값이 많이 움직였고 지목별로는 각종 개발사업 시행에 따른 대체수요 증가 등으로 논(0.909%), 밭(1.115%), 임야(0.719%) 등이 크게 올랐다. 5월 거래된 토지는 아파트 매매 필지수 증가, 각종 개발사업지역 및 주변지역의거래 확대로 29만6천774필지, 1억1천67만평을 기록, 작년 같은달보다 27.6%, 46.9%각각 늘었다. 지역별로는 대구(필지수 70.8%), 경북(104.5%)이, 용도지역으로는 공업지역(63.7%), 관리지역(41.7%), 농림지역(51.1%) 등이, 지목으로는 임야(46.6%), 논(39.7%)등의 거래량이 대폭 늘었다. (서울=연합뉴스) 유경수기자