교육도시로 조성되는 경기도 시흥 배곧신도시에 ‘배곧 헤리움 어반크로스’ 오피스텔 1,026실이 공급된다.
배곧 헤리움 어반크로스는 총 1,096실 규모로 1차분 880실 원룸, 투룸형(아파텔)은 마감됐고, 2차분 1,026실(원룸·투룸형)이 이번에 분양된다. 배곧 헤리움 어반크로스는 시흥 배곧신도시 상업용지 4-1-1·2블록에 짓는 오피스텔로 지하 6층, 지상 19~20층 4개동, 전용 22~40㎡ 총 1,906실로 이뤄졌다.
2차분 1,026실은 A타입(전용 22㎡), C타입(전용 26㎡), D타입(전용 40㎡)으로 구성되며, 3.3㎡당 600만원대 최저가로 공급된다. 원룸형은 총 분양가가 1억 초반으로 중도금 60% 무이자에 3,000만원대면 투자가 가능하며 대출활용 시 최대 10% 이상 수익이 가능하다. 원룸형은 임대 수익형 상품이며, 아파텔인 투룸형은 서울대, 신세계 아울렛, 주변 공단과 시화 MTV개발 관련 근무자 중 신혼부부, 전문직 종사자 등 실수요자·투자자 모두에게 적합한 상품이다.
배곧헤리움 어반크로스가 입주하는 2018년 7월이면 20평대 아파트가 입주가 마무리돼 가치는 더욱 상승할 전망이다. 실제로 배곧신도시내 소형 아파트인 20평형대는 12월초 기준 SK뷰, 호반베르디움 1차 등이 5,000만원 가량 프리미엄이 형성돼 있다.
향후 서울대의료원과 서울대 부속 초·중·고교, 치의학 병원 및 컨벤션 센터도 들어설 예정이고, 산업단지인 남동인더스파크도 가까워 직주근접 주거지로 적합하다는 평가다. 또 시화호 북측 간척지 약 280만 평에 IT산업을 기반으로 한 시화멀티테크노밸리(시화MTV)도 조성중이며 2016년 완공 예정이다. 이에 따라 오피스텔 수요는 지속적으로 늘 것이라는 것이 부동산 전문가들의 설명이다.
배곧 헤리움 어반크로스는 4호선 수인선 환승역인 오이도역과 달월역이 인근에 있고, 인천국제공항과 KTX광명역, 인천항, 서울대 본교 등을 모두 차량 20분 대로 이동할 수 있다. 또 제3경인고속도로와 영동고속도로, 제2 서해안 고속도로, 경인고속도로 등 4개의 고속도로가 만나는 교통의 요충지다.
배곧 헤리움 어반크로스 상업시설은 총 224m 길이의 유럽형 스트리트몰로 조성될 예정이다. 테라스형 문화복합 상업시설로 설계되며, 다양한 행사와 이벤트가 가능한 단지내 헤리움 광장도 들어선다.
배곧 헤리움 어반크로스의 분양가와 문의는 1666-4969로 전화하면 된다.
/정창신기자 csjung@sed.co.kr
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