[서울경제TV] LH ‘블록형 단독주택’으로 새 주거문화 이끈다

한국토지주택공사(LH)가 아파트 일변도의 주택시장에서 ‘주택개발리츠’라는 새로운 사업방식을 도입해 새로운 주거유형의 확산에 앞장서고 있다.

LH는 김포한강신도시 9개 블록(9만2,754㎡)의 블록형 단독주택용지를 하나로 묶어 추진한 주택개발리츠 공모에서 GS건설 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정했다고 23일 밝혔다.

블록형 단독주택은 민간-공공이 협력한 국내 최초의 설계 공모형 리츠사업으로, LH는 장기 보유토지를 매각하고, 민간건설업체는 초기 자금 부담을 줄일 수 있다.

이 주택모델은 총 9개 블록, 500여 세대를 하나의 단지처럼 통합 관리해 관리비가 절감되며 아파트에 적용되는 보안시스템, 단지 내 공원과 커뮤니티 시설도 설계에 반영됐다.

특히 전 세대가 국민주택규모(전용85㎡) 이하로 설계돼 세제감면과 저금리 대출 등의 해택을 받을 수 있고, 1층 정원, 내 집 앞 차고, 세대별 전용 창고, 다락방·테라스 등 유사규모 아파트와 비교할 때 실사용 공간은 180%가 넘는 장점이 있다.

/정창신기자 csjung@sedaily.com