정부의 부동산 정책 규제로 전환점을 맞은 부동산 시장이 11월에도 그 침체가 깊어질 것으로 전망되는 가운데, 투자의 대안으로 세제혜택이 이뤄지는 성장관리권역신 수도권 지역의 지식산업센터가 관심을 모으고 있다.
지식산업센터는 편리한 교통, 쾌적한 업무환경과 함께 타 산업체와의 유기적인 네트워크 형성여부가 중요한 요소로 꼽히는데, SK건설이 핵심 3대 장점을 모두 갖춘 프리미엄 지식산업센터 ‘안양 2차 SK V1 Center’를 12월 분양할 예정이어서 눈길을 끈다.
‘SK V1’은 이미 지난 2016년 안양 1차로 지식산업센터 전문브랜드로의 독보적인 진가를 확인한 바 있어 이번 2차 분양에도 업계 관계자들의 눈길이 쏠리고 있다.
경기 안양시 호계지구 준공업지역인 호계동 555-35번지 외 2필지(호계지구 O5-1,2 BL)에 공급될 ‘안양 2차 SK V1 Center’는 대지면적 6,932.23㎡, 연면적 50,869.42㎡ 규모에 지하 3층에서 지상 10층으로 구성된다.
‘안양 2차 SK V1 Center’는 먼저 우수한 교통환경 수혜를 누릴 수 있는 것이 큰 장점이다. 지하철 1·4호선 더블역세권인 금정역이 500m 반경에 위치하고 있어 도보로 8분 거리로 대중교통 접근성이 매우 용이하며, 서울외곽순환도로(산본IC, 평촌IC)와 과천·봉담간고속화도로 등 광역교통망 형성도 뛰어나 편리한 교통망을 자랑한다.
또한 ‘안양 2차 SK V1 Center’는 지식산업센터 밀집지역인 제1종 지구단위계획구역 내에 위치해 공장과 연구소, 근린생활시설, 공공주택 등의 원활한 공급이 가능해, 유기적인 비즈니스 네트워크 형성에 큰 도움을 받을 수 있을 것으로 보인다.
특히, 안양IT산업단지와 안양국제유통단지 등 대형 산업단지와 인접해 있어 비즈니스 시너지 효과가 뛰어날 것으로 기대된다.
아울러 지식산업센터, 근린생활시설, 지원시설 등 제조업무와 사무업무가 가능한 복합설계로 구성돼 원스톱 라이프를 누릴 수 있는 것이 장점이다.
지상 2층부터 6층까지는 드라이브-인 시스템과 도어 투 도어 시스템을 도입하여 물류이동을 최적화하고 층고 4.8M, 최대 하중 1.0ton/㎡으로 보강하여 공간활용을 극대화하여 물류업과 제조업에 완벽한 스마트시스템과 고효율 토탈시스템을 구축하였다.
지상 7층부터 10층은 소형 모듈을 적용하여 다양한 업종의 소규모 기업이 편리하게 이용 가능하고 테라스 및 층별 휴식공간, 옥상정원 구성 등으로 편안하고 안락한 업무환경을 제공하여 최적의 오피스 실현이 가능할 것으로 본다.
이번 분양은 낮은 초기투자비용으로 총 분양가 70% 융자혜택을 비롯해 취득세 50% 감면 등의 혜택이 주어진다.
한편, 12월 분양 예정인 ‘안양 2차 SK V1 Center’ 분양 홍보관은 12월 28일 오픈할 예정이며 관련 정보 문의는 홈페이지 또는 대표전화로 하면 된다.
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