21주째 내리기만 한 서울 아파트값...낙폭은 줄어

4월 첫째주 매매가 0.08%↓

전셋값 하락폭은 더 커져

서울 아파트값이 21주 연속 하락세를 나타낸 가운데 일부 단지에서 급매물 거래가 성사되며 낙폭은 2주 연속 축소됐다.

4일 한국감정원에 따르면 이달 첫 째 주 서울 아파트 매매가격은 0.08% 하락하며 지난해 11월 둘째주 이후 하락세가 지속되고 있다. 낙폭은 전주에 이어 2주째 줄어드는 양상이다. 그동안 투자수요가 많았던 성동(-0.21%), 양천(-0.18%), 노원(-0.09%), 용산(-0.07%)등 자치구와 일부 단지를 중심으로 하락세가 두드러진다. 반면 올들어 하락폭이 컸던 강남4구 지역의 경우 일부 단지에서 급매물이 소화되는 등 하락의 양상이 차별화되고 있다.



전세시장도 지역별 차별화가 커지고 있다. 서울 아파트 전셋값은 이번주 0.08% 하락해 전주(-0.06%)보다 낙폭이 확대됐지만 자치구별로는 송파구가 0.10% 상승하며 4주 연속 오름세를 기록했다. 반면 인근 공급예정물량이 많은 강동구(-0.30%)는 낙폭이 여전히 크고 양천(-0.18%), 은평(-0.17%), 마포(-0.11%) 등은 노후아파트를 중심으로 낙폭이 여전히 큰 상황이다. /진동영기자 [e-mail]