한남 3구역 大戰 승자...4월26일 결정

시공사 선정 앞당겨…컨소 불가

한남 뉴타운 전경./서울경제DB

공사비 2조원 규모의 서울 용산구 한남3구역 재개발사업 시공사 선정이 4월로 앞당겨진다. 조합은 ‘컨소시엄(공동도급) 불가’ 조항까지 추가해 단독 입찰과 빠른 사업 진행을 추진한다는 계획이다.

2일 정비업계에 따르면 한남3구역 조합은 조합 대의원회의를 통해 이 같은 내용을 담은 입찰 공고 선정 안건을 의결하고 1일 새로운 입찰 공고를 냈다. 당초 5월 개최할 예정이었던 시공사 선정 총회는 4월 26일로 앞당겼다. 건설사들이 참여하는 현장설명회는 2월 10일이고, 입찰 마감은 3월 27일이다. 건설사 합동 설명회는 4월 16일로 잡았다.



조합은 이번 입찰 공고를 통해 ‘공동도급 불가’를 명시했다. 앞서 일부 건설사들이 컨소시엄 구성 움직임에 나서자 조합원들이 품질 저하를 우려하며 반대했던 상황을 고려한 조치다. 입찰보증금은 1,500억원이다. 현장설명회 전까지 25억원, 입찰제안서 마감 전까지 1,475억원(700억원은 이행보증보험증권)을 낸 업체만 입찰에 참여할 수 있다. 조합 내부에서 논란이 됐던 공사비는 기존과 비슷한 수준인 3.3㎡당 595만원으로 책정됐다. 한남3구역 재개발 사업은 한남동 686번지 일대 38만 6,395㎡에 총 5,816가구를 짓는 사업이다. 현재 현대건설과 GS건설, 대림산업이 수주 경쟁을 벌이고 있다./진동영기자 [e-mail]