국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 1월 하순 '송도 더샵 그린워크 3차(18-1블럭)'의 전용 84.89㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 6억3,250만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 6억4,000만원, 최저가는 6억2,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 중순 5억6,500만원에 거래된 데 비해 13.27% 상승했다.
인천광역시 연수구 송도동에 자리한 '송도 더샵 그린워크 3차(18-1블럭)는 2015년 완공된 6개동 총 780세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 10.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 84.72㎡ 5억5,733만원(0.00%) ▲ 84.73㎡ 5억5,832만원(0.38%↑) ▲ 84.89㎡ 5억5,557만원(0.01%↑) ▲ 99.6㎡ 6억6,929만원(0.00%) ▲ 99.87㎡ 7억원(1.94%↑) ▲ 115.14㎡ 8억1,933만원(0.00%) ▲ 115.67㎡ 8억5,575만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 1월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1096건이며, 중위거래가격은 2억8,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(200건, 중위거래가 4억6,000만원), ▲인천광역시 남동구(199건, 중위거래가 3억6,500만원), ▲인천광역시 서구(211건, 중위거래가 3억원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 중구(54건, 중위거래가 2억3,750만원), ▲인천광역시 계양구(111건, 중위거래가 2억1,000만원), ▲인천광역시 동구(11건, 중위거래가 1억6,900만원)가 하위권을 기록했다.
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