정부의 규제 강화로 대출 문턱이 높아지면서 중도금 무이자 혜택을 제공하는 브랜드 아파트가 눈길을 끌고 있다.
내 집 마련에 나서는 주택 수요자들이 가장 선호하는 혜택은 중도금 무이자 대출이다. 일반적으로 중도금 무이자 대출은 분양가의 60%에 해당하는 중도금의 이자를 계약자 대신, 시행사 혹은 건설사가 전액 부담하는 방식을 취하고 있다. 계약자는 계약금만 지불하면 입주 때까지 추가 비용을 들일 필요가 없어 초기 자금 부담을 대폭 줄일 수 있다.
부동산 전문가들은 “아파트의 분양가와 대출 문턱이 갈수록 높아짐에 따라 계약을 포기하는 사례가 늘어나고 있는 점을 감안하면, 중도금 무이자 혜택은 내 집 마련 수요자들을 위한 최적의 기회가 될 것”이라며 “현실적으로 목돈 마련이 어려운 수요자라면, 중도금 무이자 혜택을 갖춘 브랜드 아파트를 눈 여겨 볼 필요가 있다”고 조언했다.
최근 주택시장에서는 경북 영천 첫 브랜드 아파트 ‘e편한세상 영천’을 주목하고 있다. ‘e편한세상 영천’은 중도금 전액 무이자 혜택을 제공하고, 1차 계약금 500만원으로 주택 수요자들의 자금 부담을 최소화했다. 주택 수요자들에게는 1군 브랜드 아파트를 합리적으로 마련할 수 있는 현실적인 기회가 열린 셈이다.
한국자산신탁이 시행하고, 대림산업이 시공하는 ‘e편한세상 영천’은 경북 영천시 완산동 732-1번지 일원에 위치한다. 지하 1층~지상 25층 16개동, 전용 74㎡~184㎡ 총 1,210가구 규모로 조성된다.
국내를 대표하는 브랜드 ‘e편한세상’이 선보이는 우수한 특화설계도 관심사다. ‘e편한세상 영천’은 일반 아파트에서 보기 드문 우수한 내진설계를 자랑하며, 거실과 주방에는 일반 아파트(30㎜)보다 2배 더 두꺼운 60㎜ 바닥차음 단열재를 설치했다. 이러한 설계를 통해 획기적으로 층간소음을 줄일 수 있는 것은 물론, 에너지 절감 효과를 누릴 수 있다. 이와 함께 유러피안 스타일의 인테리어 콘셉트로 고급스러운 주거공간을 선보일 계획이다.
커뮤니티 시설로도 주거가치를 높인다. ‘e편한세상 영천’은 단지 내 YBM과 연계한 영어마을을 조성해 입주민들을 대상으로 2년 간 영어교육 프로그램을 무상으로 제공할 예정이다. 또 초등학교 자녀들의 안전한 통학을 돕기 위해 셔틀버스도 제공할 계획(단지별 25인승 각1대, 총 2대)이다. 이밖에 골프연습장, 사우나실, 휘트니스 등 다채로운 커뮤니티시설도 조성된다.
이밖에 ‘e편한세상 영천’은 법정기준보다 10cm 더 넓은 주차공간(일부 제외)으로 편리한 주차도 가능하다. 또한 스마트폰 어플리케이션을 통해 조명, 가스, 난방 등을 원격으로 제어할 수 있고, 에너지관리시스템(EMS)으로 입주민들의 실용적인 주거생활이 가능하다.
‘e편한세상 영천’ 주택전시관은 경상북도 영천시 완산동 968-3번지에 위치해 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
