국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 8월 초순 '명륜2차아이파크'의 전용 84.91㎡ 4층 물건이 실거래가 5억4,000만원을 기록해 하락세를 이어갔다.
같은 단지의 동일면적 매물이 지난 7월 하순 6억1,500만원에 거래된 데 비해 12.2% 떨어진 것이다.
부산광역시 동래구 명륜동에 자리한 '명륜2차아이파크는 2015년 완공된 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 21.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.9㎡ 4억3,100만원(0.49%↑) ▲ 84.82㎡ 5억5,100만원(0.00%) ▲ 84.91㎡ 5억5,547만원(0.16%↑) ▲ 84.97㎡ 5억5,309만원(0.49%↑) ▲ 108.27㎡ 7억4,624만원(0.00%) ▲ 108.73㎡ 7억2,750만원(0.00%) ▲ 108.79㎡ 7억4,500만원(0.00%) ▲ 125.94㎡ 8억3,700만원(0.00%) ▲ 126.56㎡ 8억5,000만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 8월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1013건이며, 중위거래가격은 2억9,000만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 해운대구(208건, 중위거래가 4억7,100만원), ▲부산광역시 수영구(70건, 중위거래가 4억2,450만원), ▲부산광역시 연제구(78건, 중위거래가 4억1,850만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 사하구(113건, 중위거래가 1억9,150만원), ▲부산광역시 중구(3건, 중위거래가 1억6,300만원), ▲부산광역시 영도구(30건, 중위거래가 1억3,500만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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