[눈길 끄는 분양단지] GS건설, 남양주 '별내자이더스타'

트리플 역세권 혜택...추첨제 물량도 많아

GS건설이 경기도 남양주에서 아파트·오피스텔 복합단지 ‘별내자이 더 스타(조감도)’를 분양한다. 트리플 역세권에 슬리퍼 생활권 단지로 주목을 받고 있다.

별내자이 더 스타는 남양주시 별내택지개발지구에 대규모 복합단지로 조성된다. 총 3만 9.000㎡ 규모 부지에 △주상복합단지(아파트, 오피스텔) △생활숙박시설 △대규모 판매시설 △문화시설(영화관, 컨벤션) △주차전용건물 등이 들어선다. 아파트는 지하 3층, 지상 46층, 5개 동 규모다. 전용면적은 84㎡와 99㎡이며 총 740가구로 구성돼 있다. 오피스텔은 지하 1층 지상 26층 1개 동이다. 전용면적 47㎡와 49㎡이며 총 192실이다.

별내자이 더 스타는 경춘선 별내역 인근에 자리해 ‘트리플 역세권’ 혜택을 누릴 수 있을 전망이다. 이 일대는 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선과 지하철 8호선 별내선 연장이 계획돼 있다. 별내선은 총연장 12.9km로 서울 강동구 8호선 암사역을 출발해 별내역(경춘선)까지 연결된다. 이에 따라 환승 없이 잠실역까지 10 정거장이면 도착할 수 있게 된다. 여기에 별내신도시 내 서울지하철 4호선 별내별가람역(가칭)도 예정돼 있다. 광역도로망도 우수하다. 구리(세종)~포천 간 고속도로와 수도권 제1 순환고속도로, 북부간선도로 등을 이용해 서울과 수도권 일대로 빠르게 이동할 수 있다.

아울러 별내 신도시 내 일반상업지구에 위치해 편리한 생활 인프라도 누릴 수 있다. 별내자이 더 스타 대규모 판매시설이 조성되면 이른바 ‘슬리퍼 생활권’으로 다양한 상업·문화 시설을 누릴 수 있다. 이마트(별내점) 등 대형마트를 걸어서 이용할 수 있고, 코스트코(상봉점)와 구리 농수산물도매시장 등도 가까운 거리에 있다.

청약 요건이 까다롭지 않다는 것도 장점이다. 오피스텔 47㎡와 49㎡의 경우, 재당첨 제한 등 별다른 제약 요건이 없다. 아파트는 추첨제 물량이 많아 청약 가점이 낮은 사람들도 도전할 수 있다. 전용 84㎡의 경우 일반공급 물량의 25%, 전용 99㎡는 70%가 추첨제로 진행된다. 견본주택은 경기도 남양주시 별내동 일대에 이달 개관할 예정이다. 주상복합단지 분양 이후 복합단지 내 생활숙박시설과 판매시설도 분양할 예정이다. /강동효기자 [e-mail]