지난 100여년 동안 대전의 중심지 역할을 수행했으나 둔산신도시 개발 이후 급격히 낙후된 대전역 및 선화동 주변 대전 원도심이 미래형 도시로 새롭게 탈바꿈한다.
16일 대전시에 따르면 대전 원도심의 중심인 선화 구역과 역세권 구역이 기업과 인재가 모일 수 있는 고밀도 혁신공간인 도심융합특구로 지정됐다. 앞서 경기 성남시에 조성된 ‘판교테크노밸리’처럼 대전 원도심을 미래형 도시로 개발할 수 있는 기반이 마련됐다는 게 대전시의 설명이다.
우선 시는 선화·역세권 구역을 새로운 경제 중심지로 만들기 위해 ‘혁신성장 선도도시 대전, 대전형 뉴딜의 거점화’라는 비전을 제시했다. 이를 통해 일터와 삶터, 놀이터와 배움터가 공존하는 선도적 도시 모델로 만들어 나갈 계획이다.
시는 선화·역세권 구역 124만㎡을 4개의 존(Zone)으로 특성화한다. 선화 구역은 공공부지와 빈집을 활용해 ‘창업공간 존’으로 조성하고 역세권구역은 지식산업의 허브와 철도산업 클러스터 등 지역특화 산업을 전국으로 확산시킬 ‘혁신확산 존’으로 만들 방침이다.
특히 이들 2개 구역을 연결하는 중앙로는 ‘성장엔진 존’으로 구성해 공간의 효율성을 높이고 관련 기관과 연계와 협력을 강화하겠다는 청사진을 내걸었다. 창업성장센터인 디스테이션(D-Station)과 소셜벤처 캠퍼스를 구축해 창업기업이 체계적으로 성장할 수 있는 ‘소셜벤처 특화거리’로 만들겠다는 게 대전시의 복안이다.
대전 원도심을 개발하는 사업은 곳곳에서 진행되고 있다. 지난해 12월에는 ‘대전역세권 재정비 촉진사업’이 정부의 지방재정중앙투자심사를 통과했다. 2012년 1차 심사 당시 2,933억원이던 총사업비는 4,155억원으로 확대됐다. 대전역세권 재정비 촉진사업은 대전역 일원 약 92만3,065㎡ 부지에 주거 및 상업·업무·문화·컨벤션 등 복합적인 도시 기반시설을 조성하는 사업이다.
대전 동구 정동·소제동 일원 재정비 촉진지구 10만여㎡중 대전역 인근 복합2구역 상업부지 3만여㎡를 개발하는 사업도 속도를 내고 있다. 지난해 한화건설 컨소시엄이 시행사에 선정됐으며 올해부터 구체적인 사업 윤곽이 드러날 것으로 보인다. 1조원이 투입되는 이 사업은 상업·문화·비즈니스 등 다양한 기능을 갖춘 복합시설과 철도, 지하철, 버스가 오가는 복합환승센터 등가 들어서는 초고층 랜드마크 건설이 핵심이다.
시는 앞으로도 혁신도시로 지정된 대전역 주변 지역을 중소기업과 지식산업, 철도교통 클러스터로 조성해 관련 공공기관 유치에 나설 계획이다. 장기적으로 중소기업은행, 중소기업유통센터, 한국벤처투자, 한국발명진흥회, 한국지식재산보호원, 한국특허전략개발원, 코레일 관련 기업을 유치하는 게 목표다.
허태정 대전시장은 “그동안 다양한 원도심 활성화 정책을 펴 온 대전시의 노력이 혁신도시 및 도심융합특구 지정 등으로 결실을 맺고 있다”며 “앞으로 선화 구역과 중앙로 일원을 대전형 뉴딜의 거점으로 만들어 한국판 지역균형 뉴딜의 대표주자로 육성하겠다”고 말했다.
/대전=박희윤 기자 hypark@sedaily.com
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
