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프리미엄 주도하는 ‘해링턴 플레이스’ 이번에는 광주다!



효성 해링턴플레이스 상무역 투시도








효성그룹의 ‘해링턴 플레이스’가 분양 시장에서 흥행 랠리를 이어가고 있다.



서울과 대구, 아산 등 주요 거점 지역에서 공급한 신규 분양 사업지들이 모두 수요자들의 뜨거운 관심을 이끌며 성공적인 분양을 이뤄냈다. 그 결과 ‘해링턴 플레이스’는 우수한 입지 선정과 차별화된 상품 경쟁력이 부각되며 프리미엄 브랜드 입지를 굳히고 있다.



실제 효성그룹은 지난 2017년 서울 내 핵심지역으로 꼽히던 용산국제빌딩 4구역 분양을 시작으로 2019년 청량리의 상전벽해를 이끈 청략리 3구역, 대구의 랜드마크 조성 사업인 44층 주거복합 등 지역 내 핵심 사업을 성공적으로 이끌었다.



지난해 8월 대구 달서구에서 선보이는 ‘해링턴 플레이스 감삼Ⅱ(2차)’는 특별공급을 제외한 162가구 모집에 4,214명이 몰리며 1순위 평균 26대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이후 11월 대구 중구에서 공급한 ‘해링턴 플레이스 반월당2차’ 역시 235가구 모집에 1만2,116개의 통장이 접수돼 평균 45대 1, 최고 76대 1의 경쟁률로 1순위 마감을 기록했다.



최근 충남 아산시에서 공급한 ‘해링턴 플레이스 스마트밸리’는 인근에 이미 입주를 완료한 ‘효성해링턴 플레이스 스마일시티’와 함께 총 2,000가구에 달하는 브랜드 타운을 형성하는 점이 부각되면서 최고 28.2대 1, 평균 9.4대 1로 전 주택형 1순위 마감에 성공한 바 있다.



연이은 분양 성공으로 브랜드 선호도가 높아지면서 시세도 오름세를 보이고 있다.



서울 용산구 한강로3가에 최고 43층, 총 1,140가구로 지어진 ‘용산 센트럴파크 해링턴 스퀘어’는 2020년 8월 입주 이후 거래 물건이 손에 꼽힐 정도로 귀한 대접을 받고 있다. 특히 이 아파트는 현재 시세가 전용면적 135㎡ 기준 42억원 대로 형성돼 있는데, 이는 2017년 분양가(23억3100만원) 대비 2배 가까이 오른 금액이다.



‘해링턴 플레이스’ 브랜드 프리미엄이 전국으로 확산되는 가운데, 효성그룹이 광주에 첫 번째 공급에 나서 관심이 집중된다.





진흥기업㈜과 효성중공업㈜은 7월, 광주광역시 서구 마륵동 120-1번지 일원에서 ‘효성해링턴 플레이스 상무역’을 분양할 예정이다.



광주시 첫 번째 ‘해링턴 플레이스’ 브랜드 아파트 답게, 입지 선정부터 남다르다. 단지는 지역 내 핵심 입지로 꼽히는 (구)서남대병원 부지에 조성된다. 현재 도시철도 1호선 상무역을 도보로 이용할 수 있으며, 입주 후에는 2호선 환승(2023년 개통 예정)도 가능할 것으로 전망된다.



차량을 이용한 이동도 수월하다. 단지와 접한 서광주로와 상무대로를 통해 제2순환도로 진입이 용이하며, 이를 통해 광주 전역은 물론 인접 지역까지 이동이 가능하다. KTX광주송정역과 광주공항도 가까워 광역 교통망도 갖췄다.



롯데마트, CGV, 메가박스, 김대중컨벤션센터 등 쇼핑·문화시설은 물론 광주광역시청, 광주가정법원, 서부교육지원청 등 행정시설이 밀집한 상무지구가 인접해 다양한 편의시설을 가깝게 이용할 수 있다.



상무초등학교와 상무중학교, 치평중학교, 전남고등학교, 상무고등학교 등 도보권 내 다수의 초중고교가 위치해 교육 환경도 좋다. 특히 상무지구 내 학원가 밀집지역도 인접해 자녀를 둔 수요자들의 큰 호응이 예상된다.



도심 속 쾌적한 자연 환경도 기대된다. 백석산 자락에 위치한 ‘효성해링턴 플레이스 상무역’은 광주 서구의 3대 호수공원으로 꼽히는 운천저수지 비롯해 5.18자유공원, 상무시민공원, 평화공원, 5.18기념공원 등 녹지 공간도 풍부해 따로 시간을 내지 않고도 여가와 휴식을 즐기기에 좋다.



다양한 개발 호재를 가까이서 누리는 수혜 단지라는 점도 눈길을 끈다.



‘효성해링턴 플레이스 상무역’ 바로 옆으로는 민간공원 특례사업을 통해 약 22만6000㎡ 규모의 마륵공원이 조성될 계획이다. 또 단지와 인접한 상무지구가 도심융합특구 선도사업으로 최종 선정됨에 따라 이 일대가 ‘제2의 판교’로 거듭날 것으로 기대된다.



광주의 첫 번째 프리미엄 단지로 예상되는 ‘효성해링턴 플레이스 상무역’의 견본주택은 광주광역시 서구 마륵동 165-31번지에 조성되며, 7월 중 오픈 예정이다.

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