강원도 춘천 최초로 5bay 설계가 적용된 아파트가 공급될 전망이다. 전국적으로 인기가 높은 4bay 설계를 넘어 최신 트렌드인 5bay 설계를 접목해 분양하는 만큼 지역민들 큰 관심이 예상된다.
베이(bay)는 아파트 전면부의 공간을 뜻하는 말로 이 부분의 사용 공간에 따라 베이수가 결정이 되는데 전면부에 방3개ㆍ거실1개가 배치되면 4베이, 방4개ㆍ거실1개가 배치되면 5베이 구조가 된다. 베이수가 늘어나게 되면 실생활 공간이 늘어남과 동시에 쾌적한 생활도 가능하다.
또 전면부에 방을 늘리다보니 자연스럽게 전면에 배치되는 공간이 늘어 채광과 통풍에 유리하고, 거실과 접해 있는 발코니 길이가 늘어나기 때문에 발코니 확장 시 더 많은 서비스면적도 기대할 수 있다.
부동산 관계자는 “주 52시간제 정착으로 개인의 삶과 공간이 중요해진 상황에서 5bay 아파트가 각광받고 있는 추세”라면서 “과거 대형 아파트에서만 갖는 구조가 중형 평형에도 적용되면서 인기가 높다”고 말했다.
이러한 가운데 춘천 최초로 5bay 설계가 적용돼 공급되는 단지는 한아건설이 공급하는 ‘학곡지구 모아엘가 그랑데’다. 각종 부동산 커뮤니티에는 벌써부터 입지나 분양가격 등을 묻는 수요자들이 많아지고 있다. 특히 비규제지역에 위치한 단지로 유망 투자처로도 손꼽힌다.
강원도 춘천시 동내면 학곡리 산 12번지 일원에 짓는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 7개 동, 전용면적 84~100㎡ 총 762가구 규모다. 762가구 중 742가구를 가장 선호도 높은 면적인 84㎡로 구성하였으며, 92㎡ 10가구, 100㎡ 10가구로 구성하여 수요자들의 선택의 폭을 높였다.
전세대 남향 위주의 배치를 통해 채광성과 통풍성이 뛰어나며, 실내에는 드레스룸, 펜트리, 수납공간을 제공하며 춘천 최초로 세대별 개인창고까지 제공하여 공간 효율성이 극대화될 전망이다. 학곡지구 모아엘가 그랑데의 ‘그랑데’는 모아엘가만의 혁신설계와 브랜드 가치를 집약한 프리미엄 주거 브랜드다.
단지 내에는 넓은 중앙광장이 들어서 수변공간과 산책로, 자연이 어우러진 휴식공간을 제공하며, 유럽왕실의 정원을 테마로한 유로피안 가든까지 조성될 예정이다. 커뮤니티시설로는 어린이집, 독서실, 북카페, 작은도서관 등이 들어서 어린 자녀들이 단지내에서 안전하게 학습을 할 수 있어 학부모들의 큰 관심이 예상된다. 이 외에도, 입주민들의 다양한 운동을 즐길 수 있는 다목적체육관까지 이용이 가능하다.
단지 뒤편으로 안마산이 위치해 사계절 내내 아름다운 경관을 지켜볼 수 있으며, 단지 앞으로 학곡천이 흘러 전형적인 배산임수의 자연환경을 갖췄다. 여기에 바로 앞 어린이공원과 근린공원 등이 예정되어 있어 건강한 주거 환경을 자랑한다.
학곡지구는 춘천의 중심 주거타운으로 손꼽히는 퇴계동의 생활 인프라를 가까이 누리며, 사통팔달 교통환경을 갖추고 있는 춘천의 새로운 주거타운으로 떠오르고 있는 명품도시다. 그 중에서도 이 단지는 학곡지구 내 첫 분양인 데다 바로 옆 퇴계 생활권을 동시에 누릴 수 있는 최적의 입지 여건을 갖췄다.
인근 석사동에는 성원초, 성림초, 봄내초, 석사초, 대룡중 등 다양한 학교 및 학원이 밀집해 있다. 퇴계동에 있는 홈플러스, 이마트, CGV 등 주변 편의시설 이용도 쉽다
춘천 내 산업단지가 많아 직주근접 요소도 갖췄다. 춘천시에 따르면 산업단지 분양률은 이달 기준 동춘천산업단지 84%, 남춘천산업단지(1지구) 99%로 나타났다. 이에 대해 춘천시는 수도권을 중심으로 한 기업들이 춘천 산업단지에 관심을 보이고 있고 춘천시의 기업 유치 활성화 계획도 효과를 내고 있다고 분석했다.
또 지역 내 산업단지 분양률이 100%에 임박하자 제2남춘천산업단지 개발을 서두르고 있다. 춘천시는 투자기업의 조기정착 및 일자리 창출을 위해 공장건축 설립 및 신규투자 관련 행정절차 등 사후관리에도 적극 지원할 예정이다.
단지는 춘천IC의 가장 앞자리에 위치해 있어 시내·외 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 중앙고속도로와 서울~양양고속도로까지의 접근이 수월해 수도권까지 편리하게 이동이 가능하다. 인근에는 경춘선 이용이 용이한 남춘천역이 있어 광역교통망도 갖췄다.
‘학곡지구 모아엘가 그랑데’는 주택전시관을 운영 중이며, 청약 일정은 10월 18일(월) 특별공급을 시작으로 19일(화) 1순위, 20일(수) 2순위 청약접수로 진행된다. 당첨자 발표는 26일(화)이며, 정당계약은 11월 8일(월)부터 10일(수)까지 3일간 진행된다.
