최근 많은 직장인들이 일과 삶의 균형을 의미하는 워라밸을 중요하게 여기면서 직장과 주거지의 거리가 가까운 직주근접 단지가 인기를 끌고 있다. 직주근접 입지는 짧은 출퇴근 시간 덕분에 여가 시간을 오래 보낼 수 있을 뿐 아니라, 체력 소모도 적어 워라밸 실현 가능성을 높여주기 때문이다.
이러한 가운데 경기도 이천시 사동2지구에 공급되는 ‘휴먼빌 에듀파크시티’가 SK하이닉스 이천캠퍼스와 맞닿아 있는 곳에 들어서는 만큼 일각에서는 SK하이닉스 직원들을 위한 ‘SK하이닉스 아파트’라는 별명까지 붙고 있다.
특히 SK하이닉스 이천캠퍼스 주변으로 최신 설계, 브랜드 등이 적용된 신규 아파트가 없어 대부분의 직원들이 이천 타권역 또는 서울, 성남, 수원, 용인 등 인근 타 지역에서 통근하고 있다. 이렇다 보니 걸어서 출퇴근이 가능한 ‘휴먼빌 에듀파크시티’에 대한 직원들의 기대감이 더욱 높은 상황이다.
실제로 SK하이닉스 직원들을 인터뷰한 결과 다수가 3교대로 근무하고 있어 주거지 선택 시 통근거리가 짧은 집을 선호했으며, 추가로 자녀가 있는 직원들의 경우 우수한 교육환경을 중요하게 여긴다고 답했다.
이처럼 탄탄한 배후수요를 품은 ‘휴먼빌 에듀파크시티’는 SK하이닉스 이천캠퍼스를 중심으로 구축되고 있는 SK하이닉스권역에서도 가장 좋은 입지와 상품성을 갖췄다. SK하이닉스와 가장 가까운 자리에 위치하는 것은 물론 사동초, 사동초병설유치원까지 도보 10분 거리의 초품아다. 또한 사동중, 효양고 등까지 통학 가능한 학세권 입지인 데다 단지 내 대치누리교육 학원이 입점할 계획으로 교육환경을 우선시하는 3040세대 SK하이닉스 근무자들의 니즈를 충족시킬 예정이다
뿐만 아니라 ‘휴먼빌 에듀파크시티’는 쾌적한 자연환경, 사통팔달 교통망 등으로도 수요자들의 이목을 집중시킨다. 단지 앞에 농구장 12개에 준하는 규모의 어린이 공원이 조성될 예정이고 지상에 차 없는 공원형 아파트 설계를 적용해 쾌적하고 안전한 환경에서 아이들을 키울 수 있다. 여기에 이천IC와 부발IC(예정)가 인접해 영동고속도로, 중부고속도로, 중부내륙고속도로 등을 수월하게 이용할 수 있어 전국 각지로의 이동도 편리하다.
‘휴먼빌 에듀파크시티’는 SK하이닉스 직원 외에도 이천 및 여주 지역에 대기업 중심의 제조업 종사자가 많은 만큼 직주근접 아파트를 선호하는 상주 근로자 수요도 풍부하다. OB맥주, 하이트진로, 롯데프리미엄아울렛, KCC, 신세계프리미엄아울렛, 이마트물류센터, 코카콜라 등 규모가 큰 기업체들이 인근에 위치하여 신규 아파트를 필요로 하는 배후수요가 풍부할 것으로 예상된다.
분양 관계자는 “오는 11월 경기 이천시 사동지구에 분양을 앞둔 ‘휴먼빌 에듀파크시티’가 단지 바로 인근에 있는 SK하이닉스 직원들의 워라밸을 지켜줄 SK하이닉스 아파트로 뜨거운 관심을 받고 있다”며 “현재 대다수의 직원들이 이천시 타 권역 및 인근 지역에 거주하며 불편한 통근길을 겪고 있어, 출퇴근이 편리한 이 단지의 분양을 기다리고 있다”고 전했다.
‘휴먼빌 에듀파크시티’는 경기 이천시 대월면 사동리 일원에 들어선다. 단지는 지하 2층~지상 최고 25층, 8개동, 전용면적 59~84㎡ 중소형 타입의 605세대 규모로 구성되며 시행과 시공은 모두 일신건영이 맡았다.
한편, 일신건영은 '휴먼빌 에듀파크시티'에 이어 오는 12월 경기 양평에서도 새 아파트 공급에 나선다. 양평 공흥3지구 휴먼빌(가칭)은 경기 양평군 양평읍 공흥리 일원에 총 418세대 규모로 공급될 예정이다. 또한 1월에는 이천시 이천마장지구 B1블록에서 총 338세대 규모의 이천 마장지구 휴먼빌(가칭)을 공급할 계획이다.
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