중흥건설그룹 중흥토건과 평택도시공사 등이 공동 출자해 설립한 특수목적법인(SPC) ‘브레인시티프로젝트금융투자’가 경기 평택 브레인시티 4차 용지 공급에 나선다.
4일 중흥건설그룹은 오는 11일 경기 평택 브레인시티 4차 용지 공급을 신청받는다고 밝혔다. △단독주택용지 18필지 △지원시설용지 15필지 △상업용지 10필지 등 총 43필지가 경쟁 입찰을 통해 공급된다. 입찰은 한국자산관리공사(캠코)가 운영하는 온라인공매시스템(온비드)에서 진행된다. 오는 11일부터 23일까지 신청을 받고, 24일 낙찰자를 선정한다.
평택 브레인시티는 앞서 진행된 1~3차 용지 공급을 모두 성황리에 마친 바 있다. 작년 12월 진행된 1차 공급에서는 공동주택용지와 주상복합용지, 단독주택용지 모두 100% 공급이 완료됐고, 지원시설용지도 80% 이상 공급을 마쳤다. 지난 2월 2차 공급을 통해 총 66필지중 62개 필지가 낙찰돼 94%의 높은 낙찰률을 기록했다. 이어 지난 4월 3차 공급 역시 94%의 낙찰률로 흥행에 성공했다.
경기 최대 규모 일반산업단지로 조성되는 평택 브레인시티는 평택 도일동 일원 약 482만㎡ 규모에 첨단산업단지와 대학, 주거·상업시설 등을 조성하는 사업이다. 올해 10월 기준 브레인시티 조성공사 공정률은 32.9%로 지난 2019년 7월 착공 이후 순조롭게 공사가 진행되고 있다. 준공 예상 시점은 오는 2023년이다.
해당 부지를 세부적으로 살펴보면 △산업시설 170만㎡ △주거시설 84만㎡ △공공시설 208만㎡ △지원시설 11만㎡ △상업시설 8만㎡ 등이다. 이 가운데 1단계(약 146만㎡)는 평택시 산하 공기업인 평택도시공사가 직접 산업시설 용지로 개발한다. 이어 2단계(약 336만㎡)는 브레인시티프로젝트금융투자에서 공공시설, 주거시설, 지원시설 용지 등을 조성한다.
중흥건설그룹 관계자는 “올해 7월에는 평택시와 KAIST, 삼성전자가 반도체 인력양성 및 산학협력 활성화를 위한 업무협약을 체결했으며, 8월에는 아주대병원을 우선협상대상자로 선정하여 2026년 종합병원 개원을 목표로 하는 의료복합클러스터 조성도 진행 중”이라 말했다.
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