수도권에서 연일 완판을 보인 대방그룹이 포항에서 첫 선을 보인다. 바로 11월 분양예정인 대방산업개발의 포항 펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지 Ⅰ·Ⅱ이다. 포항펜타시티(포항복합융합기술지구)에 들어서는 만큼 미래 프리미엄이 뛰어나다. 한미사이언스, 바이오앱 등 바이오·에너지·나노 미래 신성장 산업과 우수한 상업, 업무, 주거시설이 형성 될 예정으로 그린에너지, 바이오 등 특성화 목적을 지닌 산업시설과 더불어, 경상북도 동부청사가 23년 1월 준공예정으로 행정 인프라까지 갖춰진 1만여 명 규모의 자족형 복합신도시를 형성하여 미래 산업과 행정 인프라에 특화된 입지를 자랑한다.
미래 가치와 더불어 비규제지역만의 큰 강점을 가진 대방 엘리움 퍼스티지는 청약, 대출과 같은 규제로부터 상대적으로 자유롭다. 비규제지역인 포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지의 경우 6개월 경과한 청약통장과 세대주, 세대원 구분없이 모두 청약이 가능 한 점이다. 취득세 또한 규제 지역의 경우 2주택자부터 8% 중과세인데 반해 대방 엘리움 퍼스티지는 2주택자여도 1%의 취득세가 적용된다.
더불어, 규제 지역 내에서는 기존 주택을 처분하고, 담보 비율도 낮은데 비해 비규제지역은 이런 규제를 피해갈 수 있는 장점이 있으며, 중도금 대출 보증 제한이 세대 당 2건이 가능하여 주택구입자금에 부담이 덜하다. 또한 비규제지역의 특장점이라고 할 수 있는 주택담보대출이 최대 LTV 70%가 적용될 수 있다.
주택수요자 중 대형 평수를 선호하는 경향이 다수 존재한다. 이를 위해 포항펜타시티 대방엘리움 퍼스티지는 대형 평수에 대한 높은 선호도에 응하여116 · 117㎡ 타입을 제공함으로써 중형 평형 이상을 원하는 주택수요자의 관심을 끌 전망이다.
포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 포항시 북구 흥해읍 대련리 A1블록에 짓는 1차는 지하 3층 ~ 지상 27층이며 8개동으로 구성 되어있고, 총 874가구, A3블록에는 2차는 지하 3층 ~ 지상 29층, 4개 동, 총 454가구 규모다. 전용면적별로 살펴보면 1차는 84㎡B 352가구, 84㎡C 218가구, 116㎡ 146가구, 117㎡ 158가구다. 2차는 84㎡A 58가구, 84㎡B 226가구, 84㎡C 58가구, 116㎡ 56가구, 117㎡ 56가구다.
포항에 처음 들어선 만큼 입주민을 위해 최선의 공을 들였다. 6.1M에 달하는 광폭 거실 설계(84㎡ 기준)와 넉넉한 수납공간을 위한 팬트리를 비롯한 알파룸 등 서비스 면적 특화설계는 대방산업개발의 또 다른 강점이다.
더불어 입주자들이 주차 공간 부족으로 주차 스트레스를 받지 않도록 포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지는 2,403대의 대규모 주차 시설을 조성했다. 또한 세대당 1.8대로 법정 주차대수의 1.5배 이상을 자랑한다.
오는 11월 18일 포항펜타시티 대방 엘리움 퍼스티지의 견본주택을 오픈하고 분양을 시작한다.
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