정부의 단계적 일상 회복(위드 코로나) 정책으로 관광지가 높은 인기를 끌고 있는 가운데, 대표적인 관광지 중 한 곳인 부산 남포동 BIFF거리에서 생활숙박시설 ‘더베이먼트 테라스 스위트’가 11월 분양을 앞두고 있어 수요층의 이목이 집중되고 있다.
더베이먼트 테라스 스위트는 4층~지상 20층, 전용면적 25㎡~45㎡, 총 368실 규모로 조성되며, 지하 1층~지상 3층에는 근린시설과 커뮤니티 시설이 들어선다. 시행수탁은 아시아신탁(주)이고 ㈜계담종합건설이 시공하며 (주)라온홀딩스가 시행위탁사이다. 이 단지는 투자자들이 안정적인 수익을 거둘 수 있도록 우수한 입지에 특화된 설계를 적용해 공급될 예정이라 벌써부터 문의가 쇄도하고 있다.
단지가 들어서는 부산 남포동 BIFF거리는 역사, 문화, 관광, 교통, 쇼핑 그리고 영화까지 부산의 문화 중심지이자 관광지로 유명하다. 1996년 부산국제영화제가 시작된 영화 거리이며, 용두산-자갈치 관광특구에 속한다. 기존 해운대와는 다른 재미요소를 가진 핫플레이스로 볼거리, 즐길거리, 먹을거리가 넘쳐나 국내외 많은 관광객들이 방문하는 곳이기도 하다. 또한 부산지하철 1호선 자갈치역 초역세권에 들어서며 부산역 국제여객터미널, 송도트램선(예정) 등 사통팔달 교통망을 갖췄다.
더베이먼트 테라스 스위트는 ‘더베이먼트’의 브랜드 파워를 갖췄다는 점도 주목을 끈다. 더베이먼트는 바다가 육지로 움푹 들어간 “만(灣)”을 뜻하는 Bay와 즐거움을 뜻하는 “Enjoyment & Entertainment”, 주거공간을 의미하는 “Apartment”의 합성으로, 남포동 유일의 하이엔드 브랜드임을 강조하고 있다.
이러한 브랜드 프리미엄은 상품 완성도에서도 확인할 수 있다. 더베이먼트 테라스 스위트는 부산 남포동 BIFF거리 최초로 전 타입 테라스 설계를 적용했으며, 기본형과 로프트형 등 다양한 타입으로 구성해 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 또한 2.67m의 높은 천정고와 고품격 마감재, 고급 빌트인 시스템 등으로 품격 있는 프리미엄 공간으로 구성된다.
특히 영화를 테마로 한 BIFF거리의 상징성을 살려 실제 아카데미 시상식이 열리는 헐리우드 돌비극장의 건축양식을 오마주한 외관디자인과 헐리우드 셀럽들이 머무는 다양한 하이엔드 스팟의 톤앤무드 컨셉을 구현했다. 웅장한 표현을 위해 수직적 요소를 강조하고 시선 집중도가 높은 기둥에 디테일한 디자인을 적용했으며, 특히 1층부터 4층까지의 높이를 타 상품의 8층 높이와 비슷한 수준으로 끌어올려 개방감과 고급스러움을 한층 높였다.
트렌디한 커뮤니티 시설도 들어선다. 내부 지하 1층에 들어설 커뮤니티 시설로는 요가 및 필라테스, 근력 유산소 운동을 할 수 있는 피트니스 센터, 영화 및 미디어, 보드, 당구게임 등을 즐길 수 있는 게임클럽, 프라이빗 스크린골프 룸으로 구성된 골프클럽 등이 있다. 지상 3층에는 사용자들의 체크인을 비롯한 다양한 서비스를 제공받을 수 있는 컨시어지 라운지를 비롯해 공동 사무업무를 위한 비즈니스 라운지, 개인 사무공간인 코워킹 등으로 구성된다. 지상 4층에는 쿠킹 스튜디오와 와인 라이브러리, 다이닝룸 등이 마련되며, 루프탑에는 이벤트 가든, 시어터 온 더 베이, 파티풀 등이 조성돼 이용객들이 단순한 머무름이 아닌 특별한 경험을 할 수 있는 공간으로 꾸며진다.
생활숙박시설로 공급되는 만큼, 아파트, 오피스텔 등과 비교해 최근 강화되는 부동산 규제로부터 자유롭다. 생활숙박시설은 주택에 분류되지 않기 때문에 종합부동산세 등 각종 세금 부담이 적으며, 무이자 중도금 대출도 받을 수 있다. 여기에 계약 즉시 분양권 전매가 가능하며 1가구 2주택에서 제외되는 만큼 알짜 투자처로 각광받고 있다.
더베이먼트 테라스 스위트 분양 관계자는 “국내 대표 해양 문화 관광도시인 부산 남포동에 뛰어난 입지에 우수한 상품성까지 갖춘 투자상품이 공급된다는 소식에 전국 투자자들의 관심이 모아지고 있다”며 “오션뷰 조망에 전 타입 테라스 설계, 트렌디한 커뮤니티시설에 수준 높은 컨시어지 서비스 등이 주목을 받고 있어 빠른 시일 내에 완판을 이룰 것으로 기대된다”고 말했다.
한편, 더베이먼트 테라스 스위트 목적물인도일은 오는 2024년 09월 예정이다.
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