K-컬처가 전 세계적으로 주목을 받으면서 국내로 쏠리는 관심이 늘고 있다. 오징어게임, 지옥 등 K-컨텐츠가 넷플릭스를 비롯한 OTT시장을 휩쓸고 있는데다 BTS가 이끄는 K-팝, 미나리·기생충 등으로 대표되는 K-무비에 이르기까지 각 분야에서 두각을 드러내고 있다.
실제로 넷플릭스에 따르면, 시청자 1억3200만명 중 66%인 8700만여명이 오징어게임 공개 후 23일만에 전편 시청을 끝낸 것으로 나타났다. SNS상에서는 오징어게임에 나온 ‘무궁화 꽃이 피었습니다’ 게임을 소재로 한 영상이나 ‘달고나 챌린지’ 같은 게시물들이 급증했고, 미국의 한 유튜버는 41억7000만원을 투입해 실제 대회를 개최한 영상을 유튜브에 게시해 6일만에 1억1700여뷰를 달성하기도 했다. 또한 지난 20일에는 ‘지옥’이 공개 첫날 넷플릭스 TV프로그램 부분 전세계 1위를 차지하며 오징어게임의 인기를 이어받았다.
이렇듯 K-컬처가 잘나가면 부수적인 효과도 덩달아 생긴다. 우선 국가 브랜드 가치를 높이고 한국 소비재 수출을 촉진하는 등 경제적 파급효과가 크다. 실제 한국국제문화교류진흥원의 자료 ‘2021 글로벌 한류 트렌드’에 따르면, 지난해 K-컬처로 인한 총수출액은 101억7500만달러로 전년 대비 8.8% 증가했다.
뿐만 아니라 외국인 관광객 유치를 통한 관광효과도 극대화될 수 있다. 특히 위드코로나 이후 트래블 버블(여행안전권역) 등의 시행에 따라 단체 관광객들이 국내를 방문하고 있으며, 개별 여행도 더욱 늘어날 것으로 전망됨에 따라 한국 주요 명소를 관광하는 외국인들이 대폭 늘어날 것으로 기대되고 있다. 실제 황희 문화체육관광부 장관이 최근 프랑스 파리에서 가진 르피가로 인터뷰에서 한류(K-컬처) 붐을 이용해 장기적으로 연간 3000만명의 관광객을 유치하겠다는 계획도 언급했다.
K-컬처를 직접 체험하기 위해 전 세계에서 오는 방문객들이 증가할 것으로 예상됨에 따라 수익형 부동산 역시 K-컬처를 체험할 수 있는 지역 내에서 선보이는 상품들이 인기를 끌 것으로 전망되고 있다.
이러한 가운데 국내 대표적인 K-컬처의 중심지인 부산 BIFF거리 일대에 부동산 디벨로퍼 ㈜라온홀딩스가 선보이고 ㈜계담종합건설이 시공하는 ‘더베이먼트 테라스 스위트’가 상업시설 동시분양에 돌입해 투자자들의 이목이 집중되고 있다. ‘더베이먼트 테라스 스위트’는 부산광역시 중구 남포동 일대에 지상4층~지상20층, 총 368실 규모로 조성되며, 전용면적 25~45㎡, 기본 타입과 로프트 타입으로 구성돼 들어선다.
단지는 지난 11월 24일 진행된 선착순 청약에서 479대 1의 최고 경쟁률을 기록하는 등 투자자들의 관심이 집중됐다. 전 타입에 테라스 설계가 적용돼 오션뷰와 시티뷰 조망이 가능할 전망이라 높은 프리미엄이 기대된다는 점이 투자자들의 심리를 자극한 것으로 보인다.
또한, 단지 외관을 영화를 테마로 한 BIFF거리 분위기와 조화를 이룰 수 있도록 헐리우드 스타일을 적용할 것으로 계획됐다는 점도 기대감을 모았다. LA헐리우드를 상징하는 돌비극장의 건축양식을 오마주한 외관디자인과 헐리우드 셀럽들이 머무는 다양한 하이엔드 스팟의 톤앤무드 컨셉을 구현했으며, 웅장한 표현을 위해 수직적 요소를 강조하고 시선 집중도가 높은 기둥에 디테일한 디자인을 적용했다.
특히 단지 1층부터 4층까지의 높이를 타 상품의 8층 높이와 비슷한 수준으로 끌어올려 개방감과 고급스러움을 한층 높였으며, 높은 천정고와 고품격 마감재 등이 적용돼 아늑하면서도 프리미엄을 느낄 수 있는 공간으로 구성된다. 또한, 생활숙박시설로 공급되는 만큼 커뮤니티 시설을 곳곳에 제공해 호텔식 컨시어지와 같은 수준 높은 혜택과 서비스를 선보일 예정이다.
한편, 더베이먼트 테라스 스위트는 현재 잔여 세대 계약을 진행 중에 있으며, 내달 2일(목)에는 근린생활시설 선착순 청약, 3일(금)에는 근린생활시설 계약 일정에 돌입한다. 목적물인도일은 오는 2024년 09월 예정이다.
< 저작권자 ⓒ 서울경제, 무단 전재 및 재배포 금지 >
