지난해 하반기 부동산 증여…7년 반만에 최저

전국 부동산 수증인 반기별 추이./자료제공=직방

지난해 하반기 부동산 증여를 받은 인원(수증인)이 7년 반만에 최저 수준을 기록한 것으로 조사됐다.

17일 직방에 따르면 지난해 하반기 전국 부동산 수증인은 14만 3,954명을 기록해 13만 7,240명을 기록한 2014년 상반기 이래 가장 적었다. 최근 흐름과 비교해서는 2020년 하반기(23만 3,114명) 대비 38.2%, 2021년 상반기(20만 5,793명) 대비 30.0% 줄었다. 2010년 통계 집계 이후 반기 평균인 15만 1,374명보다도 적은 수준을 기록했다.



연령별로 살펴보면 통계 발표 이후 처음으로 60세 이상 수증인(3만 7,503명)이 40세 미만 수증인(3만 6,901명)보다 많았다. 지난 10년 수도권 중심으로 증여를 받아온 40세미만 수증인의 특징을 감안하면, 수도권 부동산 증여 비중 감소가 영향을 준 것으로 풀이된다. 지난해 하반기 수도권 부동산 수증인은 2020년 하반기 7만 6,010명에서 50.1% 줄어든 3만 7,922명으로 나타났다.

직방은 “최근 다주택자 양도세 중과와 종부세 부담 때문에 증여가 활발했으나 2021년 하반기 들어 이러한 추세가 줄어들었다”며 “부동산 증여를 계획하고 있던 보유자들이 일정 부분 증여를 마무리하는 단계에 진입한 것으로 추정된다”고 분석했다. 이어 “2022년 대선에서 부동산 규제에 대한 정책 공약이 발표되고 있는 만큼 절세 등의 목적으로 증여가 다시 증가하지는 않을 것”으로 전망했다.