미분양 증가하는 대구…“주택시장 안정화 총력 대응”

대구시 ‘주택정책자문단 자문회의’ 개최…조정대상지역 해제 지속 건의

미분양관리지역 지정 요청 등 가능한 모든 대책 추진

대구시청 전경./사진제공=대구시

대구시는 최근 주택거래량 감소와 미분양 증가 등으로 주택시장이 경직됨에 따라 주택시장 안정화를 위해 총력 대응에 나선다고 28일 밝혔다.

조정대상지역 해제를 지속 건의하는 한편 미분양이 심한 일부 지역의 경우 미분양관리지역 지정을 요청할 방침이다.

대구시는 최근 부동산 관련 전문가로 구성된 ‘주택정책자문단 자문회의’를 개최해 지역 주택시장을 점검하고 주택시장 안정화를 위해 가능한 모든 대책을 추진하기로 했다.

시는 우선 대구 전 지역에 내려진 조정대상지역 해제를 중앙부처에 지속 건의하기로 했다.

대구의 경우 그 동안 충분한 주택공급으로 점진적인 가격조정이 이뤄질 예정이었으나 정부의 규제지역 지정에 따라 거래량이 급격히 감소하고 미분양이 증가하는 부작용이 발생하고 있다는 것이다.



대구시 관계자는 “거래급감의 원인이 되고 있는 매매심리 위축 해소를 위해 조정대상지역 해제가 필요하며 이를 통한 대출규제 완화로 실수요자의 주택매입이 가능토록 해 수요를 회복시켜 나갈 예정"이라고 말했다.

미분양이 심한 일부 지역의 경우 미분양관리지역 지정을 요청할 계획이다.

대구는 2000호 이상 미분양이 지속되고 있음에도 미분양관리지역으로 지정되지 못하고 있어 미분양 해소 및 공급조절이 제대로 이뤄지지 않고 있다는 것이다.

이와 함께 대구는 수도권과 주택시장 상황이 많이 다른 만큼 지방 특성에 발 빠르게 대응할 수 있도록 중앙 중심의 주택정책 권한을 지자체에 위임하는 제도 개선을 중앙부처에 요구할 계획이다.

아울러 미분양주택 문제가 심각해질 경우 공공이 민간주택을 매입해 공공임대주택 등으로 활용하는 매입임대주택사업의 확대?적용도 검토할 계획이다.

대구시 관계자는 “28차례에 걸친 정부의 주택정책에 불구하고 결과적으로 주택가격의 지속적인 상승과 주택거래의 급감을 불러일으켰다”며 “주택시장 안정화 정책을 적극 추진해 주택시장이 연착륙할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.