최근 허허벌판에서 핵심 주거지역으로 변모하는 도시개발사업지구가 지역 내 신흥 부촌으로 자리매김하며 인기를 끌고 있다.
도시개발사업이란 「도시개발법」에 적용되는 도시개발방식으로, 공공주도로 진행되는 택지개발과는 달리 규모는 작지만 입지적 제한이 없는 데다 민간도 사업을 진행할 수 있어 택지개발에 비해 사업추진속도가 빠르다. 또한 신도시 못지않은 체계적인 개발로 신도시 라이프를 누릴 수 있는 데다 대부분 대형건설사의 참여로 브랜드 아파트로 공급된다는 점도 장점으로 꼽힌다.
도시개발사업이 각광을 받고 있는 가운데, 평택에서 최대 규모의 도시개발사업이 진행되고 있어 세간의 이목이 집중되고 있다. 평택 화양도시개발지구로 DL건설, 현대건설, 일신건영 등이 참여해 주택을 공급하며 지구 면적만 279만여㎡에 달한다. 조성이 완료되면 2만여 세대, 5만여 명이 거주하게 될 예정이다.
특히 단순 주거시설 개발이 아닌 교육, 문화, 상업, 녹지 등을 체계적으로 구성해 개발될 예정이라 정주 여건이 우수하다. 실제 지구 내에는 평택 서부권 행정 업무를 담당할 평택시청 안중출장소 이전이 확정됐고, 응급의료센터와 심·뇌혈관센터를 갖춘 병상 500개 규모의 종합병원도 조성된다. 또 초등학교 4개, 중학교 2개, 고등학교 2개 등 8개 학교 건립이 추진되고, 지구 면적의 약 20%를 공원 및 녹지로 구성해 쾌적한 주거 환경도 마련할 예정이다.
화양지구에는 올 초 일신건영이 총 1,468가구 규모의 단지로 분양 스타트를 끊은 바 있으며, 오는 9일 1순위 청약을 받는 DL건설의 e편한세상 평택 라씨엘로·하이센트도 행정타운 인근에 위치해 수혜를 받을 것으로 예상된다. 단지가 들어서는 평택 화양지구 내 도서관과 실내체육시설 등을 포함한 복합공공청사 안중출장소가 2025년 말까지 이전·건립될 예정이기 때문이다. 두 단지는 총 1979가구 규모 대단지 브랜드 타운으로 조성된다.
'e편한세상 평택 라씨엘로(2-1블록)'와 'e편한세상 평택 하이센트(4블록)'가 동시 분양되며, 단지는 두 개 블록을 합쳐 지하 2층 ~ 지상 29층, 19개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,979가구의 대단지로 공급된다.
청약 일정은 두 단지 모두 8일 8일 특별공급을 시작으로 9일 해당지역 1순위, 10일 기타지역 1순위, 11일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자 발표는 e편한세상 평택 라씨엘로가 18일, e편한세상 평택 하이센트가 19일이며, 정당계약은 8월 30일부터 9월 2일까지 4일간 두 단지 동시에 진행된다.
e편한세상 평택 라씨엘로(2-1블록)는 지하 2층 ~ 지상 29층, 10개동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 1,063가구며 e편한세상 평택 하이센트(4블록)는 지하 2층 ~ 지상 29층, 9개동, 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡, 916가구다. 주택전시관은 평택시 안중읍 학현리 인근에 각각 들어서 있다.
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