8일 서울시는 전날 제13차 도시계획위원회를 열고 마포구 노고산동 및 신수동 일대 ‘신촌지역(마포) 도시정비형 재개발구역’ 정비계획 변경결정(안)을 수정가결했다고 밝혔다.
신촌지역(마포) 도시정비형 재개발구역은 2014년 8월 구역지정 이후 8년 경과로 구역 내 총 36개 개별 사업지구 중 5개 지구가 정비사업 시행 중이다.
이번 정비계획 변경은 상위계획인 ‘서울시 도시주거환경정비기본계획’에 따라 변화된 도시관리 목표 실현과 지역여건 변화를 반영하기 위해 재정비하는 것이 목적이다.
지역주민들의 의견을 반영해 향후 민간에서 주도하는 정비사업의 활성화와 공공성 증대를 목적으로 한 정비계획 재정비에 주안점을 뒀다.
특히 활력넘치는 도시환경을 조성하기 위해 사업 실현성을 고려한 사업지구의 조정, 주차장 및 공원 등 지역내 필요 기반시설의 합리적 조정, 보행환경 개선을 위한 기반시설의 조정에 주안점을 뒀다.
지역주민의견과 사업실현성을 고려해 획지계획을 합리적 조정하고 지역 주민수요가 낮은 문화시설을 폐지하고 지역 내 필요 시 건축물 기부채납 등 다양한 공공기여방식 유도했다. 또 기존 소공원1과 주차장의 지형조건을 고려 중복결정을 통해 지하주차장과 상부공원의 입체적 활용을 통해 공원확충 및 주민편의 향상을 도모했다. 마지막으로 소공원2을 문화공원으로 변경하여 경의선숲길 근린공원과 연계한 지역 편의시설 제공으로 문화활동 증진하는 한편 경의선 숲길과 연결되는 보행네트워크를 형성하고 저층부를 가로활성화구간으로 설정했다.
서울시는 “이번 도시계획위원회 심의 통과로 주변 대학가 등 지역 특성에 맞는 다양한 생활서비스 기능이 강화되고, 신촌지역 내 민간에서 추진하는 정비사업이 활성화되어 도시기능 회복 및 도시환경이 개선 될 것으로 기대된다”고 밝혔다.
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