출판 기업 '베가북스'가 26 일 신간 '미국 부동산이 답이다(저자 김효지)'를 공식 출시한다.
베가북스에 따르면 이 책은 우리나라에서 미국 부동산을 취득하는 방법, 보유 또는 매각 과정에서 반드시 파악해야 하는 세금 혜택 및 매매 전략 등을 상세히 담고 있는 것이 특징이다. 특히 한국인 국적으로 어떻게 현지인과 동일한 혜택을 최대한 누릴 수 있는지 실제 사례를 바탕으로 쉽게 풀어낸 것이 포인트다.
이 책은 △부동산의 정의 △사전에 확인해야 할 부동산 유형과 등급 △미국 부동산의 소유권과 소유권증서 △세금 혜택, 한국 투자자도 누린다! △‘미국 부동산 매트릭스’ - 미국 부동산 투자의 4가지 핵심 등의 목차 별 주제로 구성돼 있다.
더불어 똑똑한 매매를 위한 올바른 분석을 제시하는데 자본환원율을 통한 미국 부동산 시장의 이해, 미국 부동산 가격 결정의 3가지 방법, 시장을 움직이는 외생변수 등의 정보를 담고 있어 독자에게 실질적인 도움을 제공한다. 또 코로나19 이후 미국 부동산의 트렌드 변화를 집중 조명하며 독자 흥미를 높이는 것이 핵심이다.
여기에 미국 부호들이 실제 활용하는 미국 부동산 매매 핵심 원리인 'ABCD 매트릭스’를 알기 쉽게 설명하고 있다. 또 오랜 세월 동안 반복되는 경제 및 부동산 사이클을 파악할 경우 적정 매매 타이밍을 충분히 예측할 수 있다고 언급한다.
저자인 김효지 작가는 미국 조지아 주 소재 부동산 전문 기업 '턴키 글로벌 리얼티(Turnkey Global Realty)의 대표다. 김 대표는 미국부동산협회(NAMAR)가 수여하는 '밀리언 달러 클럽' 개인 부문 상인 'Individual Top Producer'상을 총 5회 수상하며 이름을 알렸다. 최근에는 미국에서 동양인 여성이라는 한계를 극복하며 미국 부동산 전문인으로서 활발하게 활동하고 있다.
김 대표는 “<미국 부동산이 답이다>를 통해 한국의 독자들이 미국 부동산에 대한 장벽을 허물고, 미국 현지인들과 같은 혜택을 최대한 누릴 수 있기를 바란다”며 “이 책을 통해 미국 부동산 부자들이 실제로 활용하는 미국 부동산 투자의 핵심원리가 잘 전달되기를 바란다”고 전했다.
한편, 신간 '미국 부동산이 답이다!'는 전국 온·오프라인 서점에서 판매 중이다.
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