소형 아파트 분양물량 1년새 30% 감소…10년 만에 대형보다 적어[집슐랭]

전용면적 60㎡ 이하 소형 타입 일반공급 물량이 1년 새 30%가량 줄어들며 10년 만에 대형(전용 85㎡ 초과)에 역전된 것으로 나타났다.

21일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 전용면적 60㎡ 이하 소형 타입은 전년 2만6724가구 대비 약 30.1% 감소한 1만 8662가구가 전국에 일반 분양됐다. 반면 같은 기간 전용면적 85㎡ 초과 대형 타입은 1만6785가구에서 2만7682가구로 64.9% 늘었다. 소형 타입 공급 물량이 대형 타입보다 적은 것은 2012년 이후 10년 만이다. 전용면적 60~85㎡ 이하 중형 타입은 10만8520가구에서 10만9703가구로 소폭 늘었다.

소형 타입 공급의 크게 줄었지만 평형별 청약자수는 세 타입 중 가장 적게 감소한 것으로 나타났다. 지난해 소형 타입 1순위 청약자 수는 총 12만 7091명으로 전년 대비 약 55% 줄었다. 반면 중형 타입은 171만7682명에서 69만7144명으로 59% 감소했고 대형 타입은 93만4492명에서 29만8194명으로 68% 줄었다.



더피알 관계자는 “전국적 시장 불황으로 인해 분위기가 예전만 못하다”면서도 “투자상품으로도 활용 가능한 소형 아파트가 중대형와 비교해서는 좋은 분위기를 보이고 있다”고 설명했다.

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