2개월 연속으로 증가하던 전국 부동산 거래량이 4월에는 10만 건 아래로 하락했다. 상업용 부동산, 오피스텔 등이 특히 크게 감소했기 때문이다.
20일 빅데이터·인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 4월 전국 부동산 매매량은 9만 1669건으로 3월(10만 30건)보다 8.4% 감소했다. 작년 4월(12만 6709건)과 비교해서는 27.7% 감소한 수치다.
유형별로 살펴 보면 상가·사무실이 전월 대비 20.5% 감소했고, 공장·창고 등 집합건물 18.6%, 오피스텔 18.3%, 토지 10.4%, 연립·다세대 8.4% 등이 모두 전월보다 감소했다.
특히 전국 오피스텔 거래량은 3월 2546건에서 4월 2079건으로 18.3% 줄었고, 거래금액도 4794억 원에서 4030억 원으로 감소했다. 전세사기 문제가 본격적으로 불거지면서 전월세 거래가 위축돼 오피스텔 매매 시장에도 영향을 준 것으로 풀이된다. 전국 상업·업무용 빌딩 매매거래량은 1144건으로 전월 거래량 1224건 대비 6.5% 하락한 것으로 집계됐다
한편 4월 전국 아파트 거래량은 3만 3518건으로 전월(3만 4745건)에 비해 3.5% 줄었다. 다만 거래금액은 13조 3507억 원에서 1.6% 늘어난 13조 5692억 원을 기록했다.
정수민 부동산플래닛 대표는 “지난해 4분기 대비 올해 1분기 회복 조짐을 나타낸 전국 부동산 시장의 상승세가 4월 들어 다소 정체된 모습”이라며 “다만 지난해 하반기 내내 이어진 하락 흐름을 끊어내고, 지역별, 유형별로도 계속해서 다른 거래 양상을 띠는 만큼 시장 반등의 불씨는 여전히 남아있는 것으로 보인다”고 말했다.
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