방시혁 사는 아파트 '역대 최고 매매가 신기록'…얼마길래?

파르크한남 홈페이지 캡처

방탄소년단 제작자인 방시혁 하이브 의장의 거주지로 알려진 서울 용산구 한남동 '파르크한남'이 역대 최고 매매 가격인 180억원에 거래됐다.

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 한남동에 위치한 '파르크한남' 전용면적 268㎡가 지난달 17일 180억원에 팔려 신고가를 기록했다. 이는 공급면적 3.3㎡당 1억8000만원이 넘는 실거래로 역대 국토부에 신고된 아파트 가격 중 최고가다.

이전 최고가는 지난해 4월 강남구 청담동 ‘PH129(더펜트하우스청담)’ 전용면적 273㎡이 기록한 145억원이었다. 1년4개월 만에 파르크한남이 이보다도 35억원 높은 가격에 사상 최고가를 갈아치웠다. 더펜트하우스청담에는 고소영, 장동건 부부와 '일타강사' 현우진 등이 살고 있다.

올해에는 한남더힐 전용 240㎡이 110억원에 팔리며 가장 비싼 가격에 거래됐다.

파르크한남은 지난 2021년부터 지금까지 총 7건의 매매 거래가 이뤄졌는데 모두 100억원을 넘는다. 2021년에는 국토부 실거래가 시스템 기준 서울에서 거래된 최고가 아파트 1~10위 중 5곳을 파르크한남이 차지했다. 방 의장은 2021년 9월 104억원에 매수한 것으로 알려졌다.

파르크한남 홈페이지 캡처

지난 2020년 준공된 파르크한남은 우리나라 대표 부촌으로 손꼽히는 서울 용산구 한남동 유엔빌리지에 있다. 지하3층~지상6층 1개동 17가구다. 전 가구 한강 조망이 가능한 것으로 유명하다. 지하층에는 주민 편의시설(스크린골프장, 헬스장, 와인바, 기사대기실 등)이 갖춰졌다.

지상 1층의 단층형 2가구를 제외하고는 전부 복층 구조로 지어졌다. 주차대수는 100대로 가구당 5.88대다.

이 단지에는 방 의장 외에도 재계 인사들과 태양·민효린 부부, 싸이 등도 거주하는 것으로 알려졌다．

아파트가 아닌 국내 오피스텔 중 최고가 거래가격은 245억원에 팔린 ‘시그니엘 레지던스’다. 연립?빌라 최고가는 서울 서초구 서초동 ‘트라움하우스’ 5차 전용 273㎡ 185억원이다.

부동산 시장에서는 초고가 주택 매매가 점차 늘어나고 있다. 가수 겸 배우 아이유가 분양받은 ‘에테르노 청담’의 펜트하우스(전용면적 341㎡)가 300억원에 분양됐다. 바로 옆 ‘워너 청담’ 펜트하우스(전용면적 497㎡)는 350억원에 분양돼 국내 공동주택 역대 최고 분양가 기록을 세웠다.