전라북도 익산시 부송동 일원에 공급되는 HDC현대산업개발의 ‘익산 부송 아이파크’가 이달 견본주택을 개관하고 본격적인 분양을 시작할 예정이다. 이 단지는 익산시에 처음으로 들어서는 ‘아이파크’ 브랜드 아파트다.
‘익산 부송 아이파크’는 전북 익산시 부송동 일원에 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 84~123㎡ 총 511세대 규모로 조성되는 아파트다. 면적별 세대수는 △84㎡A 194세대 △84㎡B 119세대 △104㎡ 158세대 △123㎡ 40세대다.
그간 분양 소식이 전해진 이후부터 지금까지 전북권 내 수요자들 사이에서 ‘익산 부송 아이파크’에 대한 분양 소식은 뜨거운 화제를 모았다. 타 지역 내에서 ‘아이파크’ 브랜드 프리미엄을 경험한 이들의 입소문이 전북권 내 수요자들에게 퍼지면서 견본주택 개관 일정을 묻는 문의전화는 물론 일찍이 청약의사를 내비친 이들이 대다수인 상황이다.
실제 지역 부동산 업계에서는 오랫동안 익산시민들이 기다려온 ‘익산 부송 아이파크’의 공급인 데다가, ‘아이파크’ 프리미엄을 엿본 외지 투자자가 몰리면서 익산 부동산 시장이 뜨겁게 달궈질 것이라고 입을 모으고 있다.
익산시의 첫 ‘아이파크’ 브랜드 아파트인 ‘익산 부송 아이파크’는 ‘아이파크’ 브랜드의 프리미엄을 고스란히 이어오면서 한층 업그레이드된 상품성으로 ‘아이파크’만의 명성을 톡톡히 입증하게 될 것으로 전망된다.
■ 쾌적한 단지 설계, 조경 돋보이는 ‘익산 부송 아이파크’
HDC현대산업개발이 분양하는 ‘익산 부송 아이파크’는 익산시에 공급되는 첫 번째 아이파크 브랜드 아파트로서, 다양한 조경 특화 설계가 집약돼 관심을 모은다.
‘익산 부송 아이파크’는 용적률 199%, 건폐율 14%를 적용해 쾌적한 단지로 조성된다. 또한 남향 위주 배치와 넓은 동간 거리를 갖춰 사생활 보호에 유리하다. 지상 주차를 최소화해 안전한 보행로를 확보했으며, 조경 면적이 전체의 약 35%를 넘어선 만큼 지역 내 돋보이는 친환경 공원형 단지가 될 전망이다.
도시와 숲을, 공간과 쉼을 잇는 친자연 단지 설계도 돋보인다. 주문주, 상가와 연계된 단정하고 모던한 경관 조경설계를 비롯해 단지 대표 커뮤니티 광장인 다이나믹 파크, 웰컴가든, 오크가든, 팜가든 등이 그 예다. 특히 다이나믹 파크는 야외 미술관 콘셉트로 티하우스, 산책로, 워터오브제 등이 조성돼 안락한 휴식 공간으로 자리잡을 전망이다.
쾌적한 단지 주변 여건도 눈에 띈다. 단지 동쪽으로는 약 89만㎡ 규모의 팔봉근린공원 개발이 예정돼 있다. 공원 내에는 다양한 조경시설, 휴양시설, 유희시설(놀이터), 운동시설, 교양시설 등이 들어설 예정이다. 또한 익산문화체육센터, 익산시민공원, 중앙체육공원 등과 인접해 각종 취미나 여가활동을 즐길 수 있다.
도보 거리에는 궁동초, 어양중이 있어 어린 자녀의 안심통학 환경을 중요하게 여기는 학부모들의 선호도가 높을 것으로 보인다. 그리고 기본적인 국영수 외 영재교육, 예체능 과목 등 다양한 유형의 학원가들이 밀집해 있는 영등학원가가 인접하여 우수한 교육 여건을 자랑한다.
‘익산 부송 아이파크’는 지역 내외로 이동이 가능한 다양한 교통 인프라를 편리하게 이용할 수 있다. 무왕로, 선화로 등을 이용해 익산 시내 이용이 자유롭고 KTX·SRT익산역, 익산시외고속버스터미널, 익산IC 등을 통해 인근 지역 및 수도권으로 이동이 쉽다.
단지를 둘러싼 인프라 역시 훌륭하다. 단지 인근에 홈플러스(익산점), 롯데마트(익산점), CGV 익산, 익산종합병원, 익산예술의전당 등이 위치해 있어 쇼핑과 문화, 의료시설 등 생활에 밀접한 인프라를 가까이서 이용할 수 있다. 게다가 코스트코(예정)가 익산시 입점을 추진 중이어서 향후 편의성 향상도 기대해 볼 만하다.
‘익산 부송 아이파크’의 견본주택은 전북 익산시 부송동 일원에 마련돼 있다.
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