서울시, 모아타운 공공관리사업 대상지 모집…사업성 높인다

SH 및 LH와 협력해 사업 지원

서울시 로고. 사진제공=서울시

서울시가 자체적으로 사업추진이 어려운 모아타운 선정지 중 10곳을 대상으로 관리계획수립부터 조합설립, 이주, 준공까지 사업 진행 과정을 돕는다.

서울시는 서울도시주택공사(SH),한국토지주택공사(LH)와 협력해 ‘공공기관 참여형 모아타운 공공관리사업’ 대상지를 모집한다고 31일 밝혔다. 공공기관 참여형 모아타운 공공관리사업은 공공기관이 관리계획수립 및 조합설립을 지원하고, 조합이 설립되면 조합원 과반수의 동의를 받아 공공기관과 공동으로 사업을 시행하는 방식이다. 지난해 6곳의 모아타운을 시범대상지로 선정해 사업을 지원하고 있다.

시는 8월 1일 공고에서 사업내용을 안내하고, 9월 2일부터 13일까지 신청을 받아 약 10곳의 지역을 선정할 계획이다. 고도제한 등 도시계획규제, 문화재 주변, 구릉지 등 사업 여건이 불리해 주민 자체적으로 사업추진이 어려운 지역을 우선적으로 뽑는다.



공모 신청요건은 모아타운으로 선정된 지역 중 가로주택정비형 모아주택사업으로 추진하거나 추진 예정인 지역의 토지 등 소유자 10% 동의를 얻은 곳이다. 향후 동의율이 30~50%가 되는 지역을 최종 선정한다.

대상지로 선정되면 모아주택사업시 사업면적 확대(2만~4만㎡), 용도지역 상향에 따른 임대주택 기부채납 비율 완화(50%→30%), 사업비 저리 융자지원, 기술 지원 등 다양한 혜택을 받아 사업성을 높일 수 있다.

한병용 서울시 주택실장은 "모아타운 내 사업추진이 어려운 지역의 실행력을 높일 수 있도록 할 것"이라며 "노후저층주거지에 신속히 주택공급을 확대해 주거환경을 개선해 나가겠다"고 말했다.