경기도 '9억 초과' 아파트 거래 비중 역대 최고[집슐랭]

3월 매매거래량 1만 3348건

9억원 초과 거래 비중 13.6%

자료 제공=직방

경기도에서 매매가가 9억 원이 넘는 아파트 거래 비중이 역대 최고를 기록했다.

7일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 올해 3월 경기 지역 아파트 매매거래량은 1만 3348건으로 집계됐다. 이는 전월(9723건)보다 37% 증가한 수치로, 지난해 12월 이후 3개월 연속 증가세를 보이고 있다.

3월 경기도의 9억 원 초과 아파트 거래량은 전체 거래의 13.6%를 차지해 2006년 실거래가 공개 이후 월별 거래량 기준 역대 가장 높은 비중을 나타냈다. 경기도의 9억 원 초과 아파트 거래량은 1월 580건에 불과했지만 2월 들어 1111건(전체의 11.4%)으로 증가한 데 이어 3월에는 1816건으로 늘었다. 구간별로는 9억 원 초과~15억 원 이하 1401건(10.5%), 15억 원 초과 415건(3.1%)으로 각각 전월 대비 71%, 43% 늘었다.

서울 접근성이 뛰어난 역세권 고가 단지를 중심으로 거래가 집중되며 전체 거래 증가세를 이끌었다. 3월 거래가 많았던 지역은 △화성(1019건) △용인 수지구(772건) △성남 분당구(686건) △남양주(630건) △평택(598건) 등이다. 주로 서울 강남권 접근성이 용이하고 교통·학군 등 탄탄한 인프라가 구축돼 있어 실수요 및 투자수요 유입이 꾸준한 지역들이다.



김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 “2~3월 금리 인하 기대와 함께 대기 수요가 일부 움직이며 거래가 증가했고, 공급 부족 우려와 정책 기대감도 매수 심리에 영향을 준 것으로 보인다”며 “서울시 토지거래허가구역 해제 영향으로 주요 지역 거래가 늘었고, 경기 남부권은 상대적으로 가격 부담이 덜한 단지를 중심으로 매수세가 확산했다”고 설명했다.

자료 제공=직방