방배신삼호 재건축 시공사 선정 유찰…HDC현산 수주 무산[집슐랭]

[HDC현대산업개발 제공. 재판매 및 DB 금지]

서울 서초구 방배동 방배신삼호 아파트 재건축 사업의 시공사 선정이 최종 유찰됐다.

27일 건설·도시정비업계에 따르면 방배신삼호 재건축 조합은 전날 수의계약으로 HDC현대산업개발과 시공 계약을 체결할지 여부를 묻는 투표를 진행한 결과 410표 가운데 반대 228표가 나와 안건이 부결됐다.

HDC현산은 지난 5월 두 차례에 걸쳐 이 사업의 시공사 입찰에 단독 응찰했으나 잇달아 유찰되자 이후 우선협상대상자로 전환돼 조합과 계약을 협의해왔다.



현행법에 따라 정비사업 시공사 선정은 두 번 유찰되면 수의 계약이 가능하지만, 이마저도 조합원들의 반대로 현산의 수주는 끝내 무산됐다.

1981년 준공된 방배신삼호는 현재 481가구로, 재건축을 통해 지하 5층~지상 41층, 6개 동, 920가구 규모로 변모할 예정이다. 현산은 단지명으로 '더 스퀘어 270'(THE SQUARE 270)을 제안하고 3.3㎡당 공사비 876만 원, 추가 이주비 담보인정비율(LTV) 100%, 사업촉진비 2000억 원 등을 사업 조건으로 제시했으나 조합원의 선택을 받지 못했다.