유안타증권, JB자산운용과 CR리츠 미분양 주택 매입 MOU

미분양 주택 매입 노하우·프로세스 공유

뤄즈펑(오른쪽) 유안타증권 대표이사와 최원철 JB자산운용 대표이사가 30일 서울 영등포구 여의도 유안타증권 본사에서 ‘CR리츠 미분양 주택 매입 활성화를 위한 업무협약(MOU)’을 체결하고 있다. 사진 제공=유안타증권

유안타증권이 JB자산운용과 ‘기업구조조정(CR) 리츠 미분양 주택 매입 활성화를 위한 전략적 업무협약(MOU)’을 체결했다고 30일 밝혔다.

CR리츠는 투자자로부터 모은 자금을 미분양 주택에 투자해 임대 운영하고 부동산 경기 회복 시 매각해 투자자에게 수익을 배당하는 부동산투자회사다. 건설사 미분양 해소와 부동산 시장 안정화를 위해 지난해 3월, 10년 만에 재도입됐다.

유안타증권과 JB자산운용은 올 5월 30일 국토교통부 1호 허가를 받은 CR리츠 대구 수성구 미분양 주택 매입을 시작으로, 현재 2호 CR리츠 경남 양산시 미분양 주택 매입과 관련해 금융자문사와 자산관리회사로서 협업하고 있다.



이번 MOU는 1, 2호 CR리츠 미분양 주택 매입 과정에서의 업무 노하우와 프로세스, 개선 사항 등을 공유하고 양사 간 향후 진행 예정 사업을 원활하게 추진하고자 이뤄졌다.

유안타증권은 이번 협약으로 JB자산운용이 관리하는 CR리츠 매입 사업장의 금융 조건 제안, 매입 자금 조달 등 금융자문 역할을 수행한다. 양사는 전남 광양시 소재 275세대, 대구 중구 소재 215세대 등 JB자산운용의 다른 CR리츠의 운영 관리와 신규 CR리츠 미분양 주택 매입 활성화를 위한 협력도 계속해나가기로 했다.

뤄즈펑 유안타증권 대표이사는 “우수한 금융자문 역량을 보유한 유안타증권과 CR리츠 시장에서 차별화된 경쟁력을 보유한 JB자산운용과의 시너지는 향후 CR리츠 시장의 좋은 협업 사례가 될 것”이라고 말했다. JB자산운용 최원철 대표이사는 “유안타증권과 CR리츠의 미분양 주택 매입 활성화를 위한 업무교류를 지속해 나갈 예정”이라면서 “경쟁력을 키워 CR리츠 분야에서 시장 지위를 점차 확대해 나가겠다”고 말했다.