인천 경제자유구역의 청라국제도시가 부동산 시장에서 핫 플레이스로 떠오르고 있다. ‘시티타워’, ‘스타필드 청라’ 등 최근 청라지구 일대 굵직한 개발사업들이 속도를 내고 있기 때문이다.
먼저 신세계그룹의 복합쇼핑몰 ‘스타필드 청라’ 건립 사업이 본격화된다. 최근 건축허가를 받은 스타필드 청라는 신세계측이 2021년까지 청라지역 복합유통시설용지 3필지 16만3000여㎡에 대규모 쇼핑몰을 건립할 계획이다. 이는 경기 하남시 초대형 복합 쇼핑몰 스타필드 하남의 11만7990㎡ 보다 40% 정도 규모가 크다.
신세계는 지난 2011년 10월 인천시와 ‘인천 청라경제자유구역 복합쇼핑몰 건립 투자협약’을 체결한 데 이어 이듬해 12월에는 복합쇼핑몰 관련 사업협약, 2013년 12월엔 토지매매계약을 체결했다. 이어 올해 3월엔 건축허가를 신청한 뒤 관계 기관 협의, 건축 계획 변경·사업 보완 등의 절차를 밟아왔다.
이와 함께 국내 최고층 전망 타워인 청라국제도시 시티타워 경관심의가 조건부로 승인되면서 448m 고층 빌딩 건립에 첫 단추가 끼워졌다.
최근 인천경제청에 따르면 최근 14차 경관위원회를 열고 시티타워 경관심의 내용이 담긴 ‘청라시티타워 신축공사’안을 조건부로 통과시켰다. 앞서 지난 2월 인천경제청은 청라시티타워컨소시엄과 사업협약을 통해 청라 호수공원 중심부에 있는 3만3058㎡ 부지에 총 4000여억 원을 투자하기로 했다. 사업비는 한국토지주택공사(LH)와 민간 컨소시엄이 부담한다.
청라지구가 들썩이는 가운데 청라국제도시 도심에 자리 잡고 있는 단독주택지‘더 카운티’가 주목받고 있다. 그동안 1,2차 분양이 성황리에 진행된 가운데 이번에 마지막 3차 분양에 나서고 있다.
‘더 카운티’ 3차분은 베어즈 베스트 청라 아메리칸 코스에 자리 잡고 있는 부지로 분양가는 필지당 8~9억 원 대이다. 이번 공급 분은 용지가 페어웨이에 라운드형으로 접하고 있어 어느 곳에서도 명품 페어웨이 조망이 가능하다. 분양면적은 필지 당 평균 530㎡ 내외로 용지매입 후 개별적으로 개별정원, 테라스, 다락방, 옥상정원 등 다양한 형태의 설계가 가능하다.
단독주택 단지가 들어서는 베어즈베스트 청라 골프장은 북측으로는 공항철도 청라국제도시역이 있어 도심권 진입이 수월하다. 또 차량으로 청라IC를 이용하면 강남까지 40~50분이면 도착할 수 있다. 이와 함께 국내 학력이 인정되는 외국인학교인 청라 달튼스쿨이 이번에 공급되는 3차 용지와 인접해 있다.
홍보관은 인천광역시 서구 청라대로 316번길 45(경서동 836-90) 베어즈베스트 청라GC 클럽하우스 2층에 있다.
/김동호 기자 dongho@sedaily.com
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