17일 주택금융공사 주택금융연구원이 개발한 소득·자산 대비 적정한 집을 빌릴 수 있는지 알아볼 수 있는 ‘주택임차가능지수’가 서울의 경우 92로 나타났다. 이 지수가 100이면 각 가구가 소득이나 재산 수준에 적정한 집을 빌릴 수 있다는 뜻으로 그 이하로 떨어질수록 주거 수준이 떨어진다는 의미다.
2016년 기준 전국의 주택임차가능지수는 115를 기록했다. 지역별로는 전남이 152로 전국에서 소득 대비 가장 좋은 집을 살 수 있는 것으로 나타났으며 강원도가 148로 그 뒤를 이었다.
반면 서울은 92를 기록하며 전국에서 유일하게 100 이하였다. 2012년과 비교해도 94에서 92로 떨어져 임대 부담이 늘어났다.
서울에 이어 인천이 109, 경기가 114를 기록, 수도권이 전국에서 주택 임대 부담이 가장 큰 지역이었다.
백인걸 주택금융연구원 연구위원은 “전국적으로 이자율 하락과 월세 시장 확대, 월세 안정화, 자산 및 소득 증가 등으로 임차 부담이 줄어들었지만 서울과 저소득층은 여전히 부담이 있다”며 “지역이나 소득에 따라 주택금융정책과 임차시장정책이 차별적으로 수립돼야 한다”고 말했다.
/이혜진기자 hasim@sedaily.com
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