설 연휴를 앞두고 서울 아파트값 상승 폭이 주춤해졌다. 14일 한국감정원에 따르면 12일 조사 기준 서울 아파트값은 지난주보다 0.29% 올랐다.
전반적인 매물 부족 속에 오름세는 계속 이어졌다. 대신 단기 가격 상승에 따른 피로감과 초과이익환수 대상 재건축 단지의 매수세가 위축되면서 4주 연속 오름폭은 둔화했다.
강남구 아파트값이 0.46%로 지난주(0.24%)보다 상승 폭이 커진 반면 서초구와 송파구는 각각 0.20%, 0.38%로 지난주(0.45%, 0.76%)보다 오름폭이 줄었다. 지난주 0.98% 올랐던 강동구도 금주 0.71%로 상승 폭이 감소했다. 이에 비해 용산구는 뉴타운 사업과 용산공원 조성 등 호재로 투자수요가 몰렸다. 서울 전체를 통틀어 0.98%의 최고 상승률을 기록했다.
경기도의 아파트값은 0.07% 올랐다. 과천시의 아파트값이 0.97% 오르며 여전히 강세를 보였으나 상승 폭은 지난주(1.04%)보다 소폭 둔화했다. 분당구도 0.82%로 지난주(0.97%)보다 오름폭이 줄었다. 김포(-0.03%)와 남양주시(-0.05%) 등은 가격이 내렸다. 지방의 아파트값은 지난주와 동일하게 0.07% 하락했다. 충북(-0.16%)·충남(-0.175)·경남(-0.18%)·부산(-0.07%) 등지에서 하락세가 이어졌다. 전셋값은 입주물량 증가 등의 영향으로 약세가 지속됐다. 전국 아파트 전셋값은 3주 연속 0.06% 하락했다. 서울은 설 연휴를 앞두고 전세수요가 감소하며 보합 전환했다.
/한상헌인턴기자 aries@sedaily.com
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