미국 로스앤젤레스(LA) 북쪽 포터랜치에는 투자가치가 높은 주택이 많다. 미국 굴지의 주택건축회사인 톨 브라더스(Toll Brothers)가 지은 고급 단지가 LA 한인타운에서 20마일 정도 떨어진 곳에 위치해 있는데 현지에서도 매력적인 투자처로 손꼽히고 있다. 인근에 분포한 학군도 좋은 편이며 무엇보다 2018년에 지어진 새집이 상당수 있어 한인들도 선호하고 있다. 가격은 90만~250만달러(한화9억7,000만원~27억원)까지 형성돼 있다. 건물면적이 3,900평방피트(약 118평,방5개·화장실4개) 인 매물이 시장에 나와 있다.
서울경제신문과 지엔지파트너스, 미국 LA 드림리얼티 부동산은 국내 투자자들이 포터랜치를 비롯해 미국 LA 부동산 투자를 원활히 할 수 있도록 오는 5월 19일부터 이틀간 서울 양재동 AT센터에서 ‘미국 부동산 투자’ 설명회를 연다.
첫날인 19일에는 미국 드림리얼티의 제이슨 김(Jason Kim) 대표가 미국 부동산 시장의 최근 동향과 흐름,미국 부동산 및 주택 구입 절차 등을 강의한다. 미국 부동산의 특징과 투자시 유의 사항, 최근 한국인들이 관심 갖는 유망 지역 및 우수 학군도 소개한다. 또 세무 상담 (미국 부동산 투자시 보유세와 양도세 등)과 E2, EB5 비자와 영주권 취득에 대해서도 설명한다.
이 밖에 미국 LA와 서부지역의 콘도 및 주택 매물을 선별해 소개하고 미국 소셜 넘버 없이도 외국인 융자 프로그램을 통해 대출 받아 미국 부동산을 살 수 있는 방법을 전해준다. 20일에는 미국 부동산 매물에 관심있는 참석자를 대상으로 개별 상담을 진행할 예정이다.
모든 강의는 한국어로 진행되며 본 강좌 참가자가 미국 부동산을 구입할 경우 강좌 수강료와 미국 왕복 항공요금 면제(선착순) 및 부동산 구입시 모든 행정 절차에 대한 원스톱 서비스를 제공한다. 참석 인원은 100명이며 전화 신청만 가능하다.
참석자 중 희망하는 사람에 한해 6월 6일부터 진행하는 ‘LA 부동산 투어’도 신청할 수 있다. 오렌지카운티, 얼바인, 다운타운, 비벌리힐스, 코리아타운 등 투자 및 주거 인기 지역을 투어하면서 주택 등을 직접 답사한다.
◇ 일시 = 2018년 5월 19일(09:30~17:00), 20일(13:30~17:00)
◇ 장소 = 양재 AT센터 3층 세계로룸
◇ 수강료 = 2만원
◇ 강좌 및 투어 신청 문의 = 02-416-3672, 02-572-3672
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