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10년 넣었는데 연수익률 1%도 안돼…'변액보험의 배신'
경제·금융 보험 2019.08.09 17:31:33연 1%에도 못 미치는 변액보험 수익률이 투자자들에게 실망감을 안겨주고 있다. 최근 롤러코스터 같은 한국 증시의 추락으로 인해 쥐꼬리만 한 수익률마저도 더 떨어질 가능성이 높다. 그동안 생명보험 업계가 변액보험을 팔기 위해 열혈 마케팅을 벌여왔다는 점에서 배신감을 느끼는 가입자도 적지 않다. 전문가들은 변액보험이라는 상품이 투자 목적에 맞는지 꼼꼼히 살펴봐야 한다는 점, 가입 후에도 투자자 스스로 적극적인 운 -
"상한제 땐 로또청약" 버티기…'전셋값 48% 폭등' 재연되나
부동산 정책·제도 2019.08.02 17:34:15“최근 들어 전세 계약을 연장하는 사례가 늘고 있습니다. 분양가상한제가 시행되면 로또 아파트가 쏟아질 것으로 보이자 전세로 살다가 새 아파트를 분양받겠다는 세입자들이 적지 않습니다.”(강남구 대치동 I공인 대표) 민간택지 분양가상한제 시행이 초읽기에 들어간 가운데 전세시장이 심상치 않다. 일명 로또 아파트를 기대하고 전세로 눌러앉겠다는 수요가 늘고 있는 것이다. 한국감정원 주간 조사에서도 서울 아파트 전세 -
50대, 연금저축 더 붓고 ISA는 연금계좌 전환…노후자금 늘려라
증권 종목·투자전략 2019.07.26 17:35:21정부는 최근 발표한 세법개정안에서 중년층의 노후대비를 위해 사적연금 관련 세제혜택을 확대한 반면 부동산 소득과 관련 세제는 촘촘하게 수정했다. 재테크 전문가들은 바뀌는 세제에 맞춰 적극적인 절세전략을 고민해야 한다고 조언한다. 특히 정부가 은퇴를 앞둔 50대들의 노후대비를 위해 연금계좌에 대한 혜택을 늘린 만큼 이를 적극적으로 활용할 필요가 있다.◇50대, 연금계좌 세제혜택 활용해 노후자금 늘려야=이번 세제 -
"우린 규제 몰라요" 강남 소규모 재건축 '나홀로 활기'
부동산 정책·제도 2019.07.19 17:15:04정부와 서울시가 재건축 규제를 강화하는 가운데 강남권 소규모 재건축은 속도를 내고 있다. 5,000가구가 넘는 대형 재건축 사업지와 달리 300~400가구 안팎의 재건축은 부동산 시장에 미치는 영향이 크지 않아 심의·인가가 빠르게 진행되는 편이다. 하지만 조합원 물량을 제외하면 일반 분양 물량이 100가구가 안 되는 경우가 대부분이어서 서울 주택공급에는 한계가 있다는 평가다.◇속도 내는 강남권 소규모 재건축=19일 정비 -
민간 분양가 상한제 부작용, 국책硏 11년전 이미 경고했는데
부동산 정책·제도 2019.07.12 17:46:24정부가 분양가상한제 대상을 민간택지 아파트로 확대하는 것을 기정사실화하면서 시장의 우려가 커지고 있다. 시장에서는 ‘로또 아파트 양산’ ‘공급 위축’ 등 다양한 부작용을 불러올 것으로 우려하고 있다. 하지만 정부의 생각은 다르다. 김현미 국토교통부 장관은 12일 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서도 “(상한제 도입에 대해) 오래 고민한 만큼 이제는 때가 되지 않았나 싶다”며 “우려되는 ‘로또 아파트’ -
"대세상승 어렵지만 하락 가능성도 적어…실수요자 매입 고려"
부동산 정책·제도 2019.07.05 17:34:05서울 아파트값이 상승세로 전환되면서 내 집 마련을 계획하는 수요자들의 고민도 깊어지고 있다. 강남권 등 일부 인기 지역의 경우 집주인들이 팔려고 내놓았던 매물을 거둬들이는 풍경까지 나오고 있을 정도다. 강력한 대출 규제로 거래가 크게 늘지는 않지만, 시세보다 싼 매물에는 실수요자들이 제법 달려들고 있다는 것이 현지 중개업소의 설명이다. 이런 가운데 악재와 호재 요인이 상존하다 보니 더더욱 판단이 어렵다. 유동 -
관리처분인가 단지까지 분양가 상한제 소급 가능...공급가뭄 후폭풍 겪을수도
부동산 정책·제도 2019.06.28 17:25:58민간택지의 분양가상한제 적용이 부동산 업계의 핫 이슈로 떠오르고 있다. 김현미 국토교통부 장관이 최근 집값 과열 시 분양가상한제를 민간택지(재개발·재건축 등)로 확대하는 것을 검토하겠다고 발언한 데 따른 것. 상한제는 땅값과 정부가 정한 건축비를 합쳐 분양가를 결정하는 제도로 현재 공공택지에만 시행되고 있다. 본지가 국토교통부 등을 통해 확인한 결과 이미 분양가상한제를 민간택지로 확대할 수 있는 법은 마련 -
자금세탁방지 은행 수준 요구...암호화폐거래소 수백곳 퇴출 위기
경제·금융 은행 2019.06.21 17:15:44국제자금세탁방지기구(FATF)가 암호화폐 거래소에 대해 시중은행 수준의 자금세탁방지의무를 부과할 것을 권고하면서 200여개에 달하는 국내 거래소들에 비상이 걸렸다. 고객의 실명확인이 가능한 실명계좌를 은행으로부터 발급받고 있는 곳은 빗썸·업비트·코인원·코빗 등 일부에 불과하다는 점을 감안하면 나머지 수백개 암호화폐 거래소들이 자금세탁방지 시스템을 갖추지 않으면 최악의 경우 퇴출당할 수 있다는 관측이 나온 -
재개발·재건축 규제에...서울 '새 아파트' 17만가구 줄어
부동산 주택 2019.06.14 17:19:30서울의 새 아파트 공급이 큰 폭으로 감소하고 있다는 진단이 나왔다. 정부가 주요 주택 공급원인 재개발·재건축 사업에 대한 규제를 강화하면서 신축 5년 이내 아파트가 10년 새 절반가량 줄어들었다는 것이다. 서울시가 올해부터 의욕적으로 추진 중인 주거지역 용적률 상향 등 도심 주택공급 방안도 공급물량 증가에는 큰 도움을 주지 못할 것으로 분석됐다. 결과적으로 서울 새 아파트 공급 기근은 도시 경쟁력을 추락시키고 -
高價 외제차와 '쿵'...억울한 수리비 지급관행 사라지나
경제·금융 금융정책 2019.05.31 17:07:56국산차를 모는 직장인 A씨는 최근 주행 중 차선을 변경하는 고가 외제차와 추돌사고를 냈다. 외제차의 과실이 컸지만 A씨도 주의운전 태만을 이유로 과실비율이 30%가량 적용됐다. 수입차 수리비는 3,000만원. A씨의 수리비 견적은 300만원이 나왔다. 과실비율 30%를 적용하다 보니 A씨는 900만원의 수리비를 물어야 했다. 그만큼 보험료 인상 부담도 지게 됐다. 과실비율은 훨씬 작은데 A씨는 본인 수리비의 세 배를 더 내게 됐다 -
후분양 서울·지방 희비...혜택 적고 규제 여전 '활성화'까진 먼길
부동산 주택 2019.05.24 17:13:53정부가 지난해부터 본격적으로 아파트 후분양 활성화에 나선 가운데 이를 가늠해볼 수 있는 청약 성적표가 속속 나오고 있다. ‘백련산 파크자이’ 등 서울 등 수도권에서 후분양을 진행한 아파트의 경우 두자릿수까지 경쟁률이 치솟으며 수요자가 몰린 반면 지방은 줄줄이 미달이 발생했다. 현재 후분양은 공정률이 60% 이상이면 가능하다. 정부는 공사가 끝난 뒤 분양하는 ‘완전 후분양’도 곧 도입할 계획이다. 하지만 후분양 -
1,000만원 넘보는 비트코인...주부·노령층 투심도 '꿈틀'
경제·금융 은행 2019.05.17 17:12:58올해 초 400만원을 밑돌던 비트코인 가격이 급등해 1,000만원대 회복을 눈앞에 두면서 투기 바람이 다시 부는 게 아니냐는 관측이 나온다. 과거와 같은 투기 광풍 수준은 아니더라도 박스권에 갇혀 있는 주식시장의 대안이나 미중 무역갈등 격화에 따른 불확실성 확대 등으로 새로운 투자처를 찾으려는 일반 투자자들이 가세하면 광풍이 재연될 수 있다는 것이다. 실제 전업주부들 사이에서는 암호화폐 스터디 모임이 꾸려지고 활 -
필요한 보장만 담고 '페이'로 내고...2030 사로잡은 미니보험
경제·금융 보험 2019.05.10 17:15:49월 보험료가 몇 백원, 몇 천원에 불과한 미니보험이 쏟아지고 있다. 주머니가 가벼운데다 보험에 관심이 없는 젊은 소비자들을 공략하기 위한 ‘미끼 상품’ 역할이다. DIY(Do It Yourself)로 원하는 보장만 고를 수 있어 ‘가성비’가 극대화됐다는 평가다. 스키보험·등산보험·낚시여행보험 등 분야도 다양해진데다 모바일 가입, 카카오페이를 통한 보험료 납부 등 편의성도 높아졌다. 하지만 가격이 저렴한 만큼 보장 범위·기 -
봉천·성북 등 곳곳서 잡음...서울시 도시재생 제동 걸리나
부동산 정책·제도 2019.04.26 17:23:05지난 2016년 박원순 서울시장이 이른바 ‘뉴타운 출구전략’을 선언하면서 현재까지 서울시내 170여곳이 정비구역에서 직권해제됐다. 그러나 해제 절차가 진행 중이거나 심지어 이미 끝난 지역에서도 구역 해제를 둘러싸고 조합원 간에, 조합과 서울시 간에 갈등과 송사는 끊이지 않고 있다. 특히 지난해 서울 집값의 급등으로 진척이 없던 재개발 구역들에서 다시금 개발을 재개하자는 목소리가 높아지면서, 이러한 논란은 고조되 -
이름값이라도…절박함에 간판 바꿔다는 건설사
부동산 정책·제도 2019.04.19 17:27:44# 지난 2000년 삼성물산과 대림산업은 자사 아파트 이름에서 ‘삼성’과 ‘대림’을 뺐다. 대신 ‘래미안’과 ‘e편한세상’이라는 신규 이름을 붙였다. 건설사 이름이 곧 아파트 이름이던 시대가 끝나고 브랜드 경쟁의 막이 오른 순간이었다. 이후 롯데건설의 ‘롯데캐슬’, GS건설의 ‘자이’, 현대건설의 ‘힐스테이트’ 등 우리에게 친숙한 아파트 브랜드가 쏟아져나왔다. 아파트 브랜드 시대가 근 20년이 된 가운데 최근 들어
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