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[S머니] 기준금리 올랐지만..'갈 곳 잃은 돈' 한달새 11조 쑥
경제·금융 은행 2018.12.28 17:26:27한국은행의 기준금리 인상 이후에도 투자처를 찾지 못한 대기성 자금이 늘어난 것으로 나타났다. 증시와 부동산시장의 불안에다 연말 상여금 등의 특수로 요구불예금이 한 달 사이에 11조원이나 증가했다. 다만 정기예금과 정기적금에 기준금리 인상 효과가 반영되면서 내년부터는 머니무브가 본격화될 것으로 전망된다. 28일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나 등 4대 시중은행의 요구불예금(MMDA 포함) 잔액은 한은이 -
[S머니] 과천 전지역 들썩, 하남도 중장기 상승..인천은 "계양만 호재"
부동산 주택 2018.12.21 17:32:46하남, 과천, 인천 계양, 남양주 등 3기 신도시가 발표되면서 해당 지역 주택시장은 가격 상승 기대감과 물량 폭탄 우려가 공존하는 모습이다. 현지 중개업소에 따르면 매수 문의가 크게 늘었으며 과천과 계양 등 일부 지역에서는 집주인들이 매물을 거둬들이는 모습까지 나오고 있다. 동시에 공급물량 증가에 따른 불안감도 나오고 있다. 특히 남양주에서는 물량 폭탄에 따른 부작용을 우려하는 목소리가 제법 있다. 전문가들은 이 -
[S머니] 넓어지는 역세권..환승역 '빨대효과'로 상권지도 바뀐다
부동산 분양 2018.12.14 17:29:47수도권 교통여건을 개선할 주요 광역교통망 사업이 본궤도에 올랐다. 수도권광역급행철도(GTX) A·B·C노선, 신안산선, 월곶~판교선 등이 그 주인공이다. 장기간 답보 상태였던 이들 광역교통망 프로젝트가 가시화하고 있는 것이다. 이들 노선은 수도권 외곽에서 강남권, 도심 등을 지나는 핵심노선이다. 이들 교통망이 완공되면 수도권 외곽에서 서울 강남으로 접근하는 데 걸리는 시간이 기존 대비 절반 이하로 줄어들고 파주 운 -
[S머니] 서울 집값, 약보합 vs 상승 갈려.."지방은 3% 이상 빠질 것"
부동산 주택 2018.11.30 17:25:37최근 주택시장은 대출 규제 등을 담은 ‘9·13 대책’ 이후 호가가 떨어지면서 하락세를 보이고 있다. 올해 말에는 3기 신도시 후보지 1~2곳도 공개될 예정이다. 이런 가운데 한국은행이 기준금리를 올리면서 ‘금리’ 변수까지 등장했다. 그만큼 불확실성이 높아지고 있는 것이다.그렇다면 전문가들은 내년 주택시장을 어떻게 보고 있을까. 전문가들에 따르면 지방의 경우 침체가 더 심해질 것으로 예상된다. 경기와 인천은 조정 -
[S머니] 개포동의 상전벽해..압구정 꺾고 '부촌 1번지'로
부동산 주택 2018.11.23 17:23:54# 서울 강남구 개포동 일대 주공 아파트 첫 재건축으로 조성되는 ‘래미안블레스티지’. 옛 개포 주공2단지를 헐고 새롭게 들어서는 이 단지는 내년 2월 입주를 앞두고 마무리 공사가 한창이다. 노후 개포 주공 아파트의 변신은 계속 이어진다. 디에이치아너힐스(주공3단지 재건축, 입주 오는 2019년 8월), 개포디에이치자이(주공8단지 재건축, 2021년 7월) 등이 순차적으로 입주한다. 이들 단지가 들어서면 지난 1982년 입주한 서 -
[S머니] 아는 사람만 잡던 잔여물량, 온라인 추첨으로 풀린다
부동산 정책·제도 2018.11.16 17:21:57새로운 청약제도가 이르면 이달 말부터 새롭게 시행된다. ‘9·13 대책’ 후속 조치의 일환으로 이뤄지는 이번 제도 개편의 핵심은 무주택자에게 당첨 기회를 더욱 확대하는 것이다. 이뿐만이 아니다. 미분양·미계약 물량에 대해 ‘인터넷 사전접수’ 제도가 시행되는 것도 청약시장에 적지 않은 영향을 미칠 것으로 보인다. 현재 미계약·미분양 물량을 어떻게 공급해야 한다는 규정은 별도로 없다. 이렇다 보니 건설업체들이 모 -
[S머니]GTX 역세권따라 집값 수억 차이...기획부동산까지 등장
부동산 주택 2018.11.09 17:30:35‘길 따라 투자하라’는 말은 부동산 투자자에게 일종의 격언처럼 받아들여진다. 새로 조성하는 교통시설은 부동산 가치에 직접적인 영향을 미치기 마련이다. 한 예로 역세권 유무에 따라 아파트 값이 수억원가량 차이가 나기도 한다. 부동산 업계에서는 교통망 개통을 둘러싸고 갖가지 일들이 벌어지기 일쑤다. 최근 부동산 업계에서 ‘수도권 광역급행철도(GTX)’ 사업을 두고 관심이 커지고 있다. 경기 파주에서 서울 삼성동까 -
[S머니] 갈 곳 잃은 돈, 은행 정기예금으로…"3개월씩 짧게 굴려요"
경제·금융 은행 2018.11.02 17:30:06자산시장의 불확실성 증대로 투자처를 잃은 자금이 은행의 정기예금으로 몰리면서 5대 은행의 정기예금 잔액이 600조원을 돌파한 것으로 나타났다. 특히 금리 인상기를 맞아 1년 아래로 예금도 짧게 짧게 굴리는 경향이 강해졌다.2일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·KEB하나·NH농협 등 5개 은행의 지난 10월 말 기준 정기예금 잔액은 607조9,842억원으로 지난해 12월 527조4,954억원에서 10개월 만에 80조원이 증가했다. 은 -
[S머니] 줄줄이 미뤄지는 지하철 연장..'역세권 희망고문' 언제까지
부동산 주택 2018.10.26 17:39:12위례신사선이 최근 10년 만에 예비타당성 조사 ‘문턱’을 통과하면서 해당 지역 주민들의 숙원사업이 첫발을 뗐다. 그러나 ‘예타’는 시작일 뿐이다. 기본계획수립 시 예정됐던 착공·완공 시기가 연장의 연장을 거듭하는 게 비일비재하다. 실제로 광역교통망 개선을 위해 서울지하철 노선 대부분이 연장 사업이 진행 중이거나 추진되고 있지만 속도는 더디기만 하다. 지하철 개통 및 연장은 집값 상승의 최대 호재로 꼽힌다. 지 -
[S머니-까다로워지는 청약]3번 기회 VS 1번으로 끝..."갈아타기도 막나" 1주택자 분통
부동산 정책·제도 2018.10.12 17:24:09오는 11월 말부터 시행될 예정인 새로운 주택공급규칙을 놓고 무주택자와 1주택자 간 희비가 극명하게 엇갈리고 있다. 핵심은 무주택자의 청약 기회를 현재보다 대폭 확대하는 것이다. 이에 대해 무주택자들은 ‘매우 잘한 정책’이라는 평가를 내놓는 반면 1주택자들은 정부 정책을 성토하며 반발하고 있다. 정부는 올가을 분양될 예정인 북위례 등 주요 단지의 분양 시기를 법 시행 이후인 연말로 늦추기도 했다. 바뀐 제도에 따 -
[S머니] 논란 커지는 신혼희망타운 "4050·무주택 서민엔 '그림의 떡'…금수저만의 잔치 될것"
부동산 정책·제도 2018.10.05 17:29:02“현재 자녀 2명과 함께 서울에서 거주 중인 40대 가장입니다. 자금 여력이 없는 신혼부부들을 위한 ‘신혼희망타운’의 정책 의도는 좋다고 생각합니다. 하지만 아이가 커가는 40대 무주택자들은 어떻게 하라는 말인가요. 자녀를 키우고 있는 40대 무주택자들에게 혜택이 전혀 없는 정부 정책을 지켜보면 화도 납니다. 40대도 내집마련 할 수 있는 정책을 마련해주세요.” (청와대 국민청원 게시판) 신혼부부에 특화된 아파트를 -
[S머니] 올 강남권 관리처분인가 신청 1건...양천·용산은 아예 없어
부동산 정책·제도 2018.09.28 17:39:21정부의 고강도 규제와 서울시의 잇단 심의 보류로 서울 재건축 시장이 빙하기에서 좀처럼 헤어나오지 못하고 있다. 올 들어 강남 4구(서초·강남·송파·강동구)에서 재건축의 마지막 관문인 관리처분인가를 신청한 단지는 고작 1곳에 불과할 정도로 사실상 주요 사업장이 ‘올스톱’ 상태다. 전문가들은 “재건축을 겨냥한 정부의 전방위 규제와 서울시의 심의 보류로 주요 단지들이 정비사업 진행에 애를 먹고 있다”며 “재건축 -
[S머니] 신혼희망타운 전용 55㎡ 위례 4.6억·고덕 2.4억…주변 시세보다 20~30% 싸
부동산 분양 2018.09.21 16:04:48# 올 3월 ‘봄의 신부’가 된 30대 직장인 김모씨는 ‘내 집 마련’을 위해 부지런히 청약에 도전 중이다. 직장이 마포에 있어 서울 안에서 집을 구하고 싶지만 인기 단지는 1순위 경쟁률이 100대1에 달해 엄두도 못 내고 있다. 그러던 와중에 무주택 신혼부부를 위한 공공주택인 ‘신혼희망타운’에 대해 알게 됐다. 내년 상반기부터는 서울 양원, 수서역세권 등 서울에서도 공급이 예정돼 있다.정부가 21일 발표한 ‘9·21 수도 -
[S머니] 85㎡ 초과도 우선 공급...더 넓어진 무주택자 당첨 기회
부동산 주택 2018.09.14 17:07:36정부가 발표한 ‘9·13 부동산대책’의 핵심 가운데 하나가 청약제도 개편이다. 요지는 무주택자의 당첨 기회를 더 확대하는 것이다. 투기과열지구·조정지역 등 청약규제지역에서 선보이는 추첨제 아파트도 무주택자에게 우선 공급하고 남는 물량을 유주택자에게 배정하는 것이다. 현재 추첨제 아파트는 주택 소유 여부에 상관없이 당첨자를 선정하는데 앞으로는 무주택자에게 먼저 공급하겠다는 의미다.이번 개편으로 1주택자 등 -
[S머니] 오른다 싶더니 폭락하고..고점 물린 개미들 "어떡하나"
경제·금융 재테크 2018.09.07 17:23:58올 1월6일 2,800만원까지 치솟았던 비트코인 가격이 7일 오후3시 현재 746만원에 머물면서 상투를 잡은 투자자들의 인내심도 한계에 다다르고 있다. 한쪽에서는 비트코인 가격이 더 오를 것이라는 긍정 전망이, 또 다른 한쪽에서는 당장이라도 거품이 꺼져 폭락할 것이라는 암울한 전망이 나오면서 투자자들은 더 보유할지, 아니면 이쯤에서 손절매하더라도 매일매일의 가격 급등락으로 인한 스트레스에서 벗어날지를 놓고 고민이
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