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40분만에 강남까지…서수원 구운·권선동 집값 ‘들썩’
부동산 정책·제도 2025.09.15 18:14:17강남역과 판교, 분당 등을 최단거리로 가로질러 ‘황금 노선’이라 불리는 신분당선의 호매실 연장이 진척을 보이면서 서수원 지역의 집값도 함께 들썩거리고 있다. 노선이 완공되면 서수원 일대에서 서울 강남까지 소요 시간이 현재 1시간 20분에서 40분으로 절반이나 줄어든다. 그동안 서수원 지역은 수인분당선 확장 개통에도 철도 사각지대로 꼽힐 만큼 인프라가 부족했다는 평가를 받았다. 하지만 신분당선 연장으로 일대의 -
'붕괴 사고' 광주 학동4구역 재개발 하반기 착공…2029년 광주 대표 프리미엄 단지로
부동산 주택 2025.09.15 15:38:342021년 6월 철거 작업 중 건물이 무너져 인명 피해가 발생했던 광주 학동4구역 재개발 사업이 2029년 준공을 목표로 올해 하반기 착공에 들어간다. HDC현대산업개발은 광주 학동4구역 재개발 사업의 착공을 위한 인허가·행정 절차가 본격적으로 추진된다고 15일 밝혔다. 학동4구역 재개발 사업은 사고의 여파로 공사가 중단됐다가 2024년 8월 마지막 건물 철거가 마무리됐다. 올해 7월 조합 총회에서 공사비가 3.3㎡당 619만 8000 -
서울 불패는 진리?…8월 서울 아파트 매매지수 0.45%↑
부동산 정책·제도 2025.09.15 14:04:13주택 대출을 줄이는 6·27 대책의 영향으로 지난달 전국 주택 가격이 약보합세를 보이는 와중에 서울만 뚜렷한 가격 상승세를 보이며 ‘서울 불패’를 입증했다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격 동향 조사 결과’에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매지수 변동률은 0.45% 상승으로 수도권(0.17% 상승), 전국(0.06% 상승), 지방(0.05% 하락) 모두를 상회했다. 아파트로 범위를 좁히면 격차는 더 벌어진다. 서울 아 -
HDC현대산업개발, 대전 변동A구역 시공사 선정…올해 정비사업 수주 3.7조 원
부동산 주택 2025.09.15 10:42:12HDC현대산업개발이 공사 금액 9602억 원의 대전 변동 A구역 재개발 사업 시공사로 선정돼 올해 정비사업 누적 수주 금액 3조 7000억 원을 달성했다. 15일 정비업계에 따르면 13일 열린 대전 변동 A구역 재개발조합 총회에서 HDC현대산업개발이 시공사로 선정됐다. 변동 A구역 재개발 사업은 대전 서구 변동 13-1번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 25개 동, 아파트 2566가구를 조성하게 된다. 대전 변동 A구역은 둔산동 등 지역 중심 -
공공주도 확대에 민간분양 ‘품귀’… 내 집 마련 더 멀어졌다
부동산 정책·제도 2025.09.15 10:23:32정부가 9·7 부동산 대책으로 공공분양 물량 확대를 발표했지만 까다로운 청약 조건과 각종 제한으로 인해 실수요자들의 내 집 마련은 오히려 더 어려워지고 있다. 여기에 한국토지주택공사(LH) 중심의 공공분양이 늘어나며 이미 부족한 민간 아파트 공급이 더 위축될 것으로 보인다. 15일 국토교통부 등에 따르면 수도권 공공택지 대부분은 LH 민간참여사업을 통해 공급된다. LH 민간참여사업은 민간 건설사가 시공하고 민간 건설 -
주택 옵션도 실시간 확인…DL이앤씨, '디버추얼' 확대 적용
부동산 정책·제도 2025.09.15 10:22:24DL이앤씨가 가상 공간에서 주택형(주택 평면)과 옵션 상품을 실시간으로 확인할 수 있는 서비스를 분양 현장에 지속적으로 확대 적용하고 있다. DL이앤씨는 다음 달 서울 서초구에 분양하는 ‘아크로 드 서초’에 ‘디버추얼(D-Virtual)’ 서비스를 적용할 계획이라고 15일 밝혔다. 디버추얼은 DL이앤씨가 2022년 국내 건설 업계 최초로 자체 개발해 도입한 실시간 가상 시뮬레이션(VR)이다. 디버추얼은 주택전시관에 실물이 마련 -
6·27대책 이후 거래 반토막 났지만…서울은 오름세
부동산 정책·제도 2025.09.15 09:17:266·27 대책 이후 아파트 매매 시장은 거래량이 급감했지만 서울은 되레 오른 것으로 나타났다. 15일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 전국 거래량은 6월 5만 3220건에서 7월 3만 4304건, 8월 3만 841건으로 크게 줄었다. 수도권은 6월 3만 1132건에서 7월 1만 4331건, 8월 1만 2982건으로 6월과 비교해 절반 이상 거래량이 줄고 거래 가격 변동폭도 크게 낮아진 것으로 나타났다. 그러나 서울은 거래량 급 -
마포·성동·동대문 거래 증가에 신고가 경신 행진…'20억 이하' 매수세 쏠린다
부동산 정책·제도 2025.09.15 07:20:006·27 대출 규제 이후 수도권 아파트 거래가 뜸해진 가운데 서울의 20억 원 이하 아파트를 중심으로 매수세 회복의 조짐이 뚜렷해지고 있다. 대표적으로 성동·마포·동대문 등 8개 자치구는 부동산 거래 신고 기한이 2주 넘게 남았는데도 불구하고 8월 아파트 매매 건수가 벌써 7월 수준을 뛰어넘었다. 이에 따라 강남 3구(강남·서초·송파)를 제외한 서울 대부분 지역에서 대출 규제의 효과가 약해지고 있다는 해석이 나온다. -
이번주에 전국 4개 단지에서 1749가구 분양
부동산 정책·제도 2025.09.15 07:00:009월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 1749가구(일반분양 1449가구)가 공급된다. 14일 부동산R114에 따르면 경기 의정부시 녹양동 ‘의정부우정A1(공공분양)’, 부산 동구 범일동 ‘퀸즈이즈카운티’, 경북 고령군 다산면 ‘다산월드메르디앙센텀하이’가 이번 주 청약 신청을 받는다. 의정부우정A1은 한국토지주택공사(LH)가 경기 의정부시 녹양동 공공주택지구 A1블록에 분양하는 단지로 538가구 중 사전청약 가구를 제외한 238 -
서울시, 노후 저층 주택 집수리 최대 6000만 원 대출 지원
부동산 정책·제도 2025.09.15 06:00:00서울시가 노후 저층 주택의 주거환경 개선을 위해 추진 중인 ‘2025년 안심집수리 융자(대출) 지원’의 추가 참여자를 모집한다. 연 0.7%의 저금리로 최대 6000만 원까지 집수리 비용을 지원하는 사업이다 서울시는 올해 상반기 지원 실적과 시민 수요 검토를 통해 안심집수리 융자 지원의 추가 접수를 10월 31일까지 실시한다고 15일 밝혔다. 대상은 사용승인 20년 이상, 감정가 9억 원 이하의 된 노후 저층주택이다. 총 공사비의 -
유주택자 대출 죄자…생애 첫 매수 비중 최고
부동산 부동산일반 2025.09.14 10:15:35올해 들어 매매된 전국의 아파트 등 집합건물 가운데 생애 최초 매수자의 거래 비중이 역대 최대를 기록했다. 대출 규제 강화 등 시장 변수가 커진 가운데 정책자금대출 지원이 많은 생애최초 구입자를 중심으로 매수가 늘어난 것으로 분석된다. 14일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과, 이날까지 등기가 완료된 1~8월 전국 집합건물 65만 9728건 가운데 -
9·7대책 각 세운 오세훈 "공공주도 공급은 다 정체"
부동산 정책·제도 2025.09.12 17:52:06오세훈 서울시장이 “공공 주도로 했던 사업들이 지금 다 정체 상태에 들어가 있다”며 주택 공급의 축을 민간 중심에서 공공 중심으로 전환한 정부의 9·7 부동산 공급 대책을 정면으로 비판했다. 오 시장은 11일 서울 중랑구민회관에서 열린 행사 ‘대시민 정비사업 아카데미’ 강연에서 “이번에 발표한 정부의 정책은 공공이 뭐든지 다 주도하겠다는 강조점이 있는 것 같다”며 이같이 밝혔다. 오 시장은 “정부가 직접 하면 -
민간 주도에 서울시 행정지원…“압도적 속도로 주택공급 늘릴것”
부동산 정책·제도 2025.09.12 17:35:52오세훈 서울시장이 정부의 주택 공급 정책인 9·7 대책에 대해 비판에 나선 것은 가파르게 오르는 서울 집값을 잡기 위해 서울 지역의 공급 확대가 필요하다는 것을 강조하기 위한 것으로 풀이된다. 또 내년 지방선거를 앞두고 박주민 더불어민주당 의원 등이 서울 집값 상승의 책임을 오 시장에게 돌리려는 움직임을 정면으로 반박하기 위한 것으로 분석된다. 특히 오 시장이 임기 중 신속통합기획과 모아주택 등의 정책을 통해 -
서울 아파트 '사자＞팔자'…매매수급지수 7주 만에 100 돌파
부동산 부동산일반 2025.09.12 14:18:41서울 아파트 매수 심리가 다시 기준선인 100을 넘어섰다. 전반적으로 매물이 많지 않은 가운데 사려는 사람이 늘어난 것이다. 한국부동산원 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 100.2를 기록하며 7월 3주 차(100.1) 이후 7주 만에 기준선인 100을 돌파했다. 매매수급지수가 기준선인 100보다 높은 것은 시장에 집을 팔려는 사람보다 사려는 사람이 많다는 의미다. 서울 아파트 매매수급지수는 지난 6월 4주차(6월23 -
강남 집값 안 떨어진다 했더니…'현금 부자' 예금·상속 많았다
부동산 정책·제도 2025.09.12 11:20:00주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이후에도 강남 3구 집값이 좀처럼 가라 앉지 않는 이유는 ‘현금 부자'들이 기존 예금 보유액과 상속을 통해 거래를 지속하고 있기 때문이라는 분석이 나왔다. 11일 국회 국토교통위원회 소속 김은혜 국민의힘 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 6월 28일부터 8월 27일까지 강남 3구(강남·서초·송파)에서 총 1666건, 2조 9755억 원 규모의 주택거래가 이뤄
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