"분양가 상한제 폐지 등 시장 정상화 필요"… 건협, 민주당에 정책 제안

건설업계 2025.04.29 13:57:59

대한건설협회가 국회 원내 1당인 더불어민주당에 분양가상한제 전면 폐지, 1가구 2주택 세제 완화 등 주택시장 정상화 방안을 건의했다. 대한건설협회는 29일 서울 강남구 건설회관에서 ‘차기 정부에 바라는 건설정책 과제’ 정책제안 협약식을 열었다고 밝혔다. 이날 행사에는 국회 국토교통위원장인 맹성규 더불어민주당 의원과 이연희 의원, 안태준 의원, 한승구 대한건설협회 회장, 이한우 현대건설 대표, 김보현 대우건설 대표, 박상신 디엘이앤씨 대표, 박철희 호반건설 대표, 김정일 코오롱글로벌 대표 등이 참석했다. 대한건설협회는 이날 협약식에서
기업형 임대주택 대학가로 넓힌다…SK디앤디 신촌점 준공

분양 2025.04.29 11:34:24

SK디앤디가 대학가로 기업형 임대주택 영역을 넓힌다. SK디앤디는 서울 마포구에 임대주택 브랜드 8번째 지점인 ‘에피소드 신촌 캠퍼스’를 준공했다고 29일 밝혔다. 지하 7층~지상 18층, 총 393실 규모로 연세대·이화여대·홍익대·서강대 등 대학가 중심 입지에 위치해 있다. 에피소드 신촌 캠퍼스는 SK디앤디가 처음으로 선보이는 ‘쉐어하우징(Share Housing)’ 유형이다. 1인실이 대부분인 기존 지점과 달리 일부를 제외하고 3~5인실로 구성되며, 화장실과 거실 등을 공유하는 형태다. 공용
서울 공동주택 공시가격 7.86% 확정…이의신청 1000여 건만 반영

정책·제도 2025.04.29 11:31:09

올해 전국 공동주택 공시 가격이 전년보다 3.65% 상승한 것으로 확정됐다. 서울 아파트 공시가격 상승률도 7.86%로 한 달 전 공개한 열람안과 동일하게 결정됐다. 국토교통부는 지난달 14일부터 이달 2일까지 공동주택 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 가격 열람과 의견 청취 절차를 진행한 결과 접수된 의견 4132건 중 타당성이 인정되는 1079건(26.1%)의 공시 가격을 조정했다고 29일 밝혔다. 전국 17개 시도 가운데 서울과 대구(-2.9%), 인천(2.51%), 대전(-1.3%) 등은 동일했고 부산(-1.67%)&m
서울 재개발·재건축 공공기여로 공공예식장·산후조리원 짓는다[집슐랭]

정책·제도 2025.04.29 10:31:07

서울에서 공공기여로 공공예식장이나 산후조리원을 지을 수 있게 된다. 서울시의회는 29일 이러한 내용을 담은 '서울시 도시계획조례 일부개정조례안’이 본회의를 통과했다고 밝혔다.(★본지 2024년 10월 15일자 1·2면, 2025년 4월 16일자 22면 참조) 이번 개정안은 공공기여 시설의 범위를 기존의 공공임대주택·기숙사 등 제한적 용도에서 공공산후조리원·돌봄센터·고령층 지원시설 등으로 확대하는 내용을 담고 있다. 저출산·고령화 시대에 대응할 수 있는 공공기여
대우건설 1분기 영업이익 1513억원…전년 동기비 31.8%↑

주택 2025.04.29 10:28:05

주택 건축과 플랜트 부문 수익성이 개선되면서 대우건설(047040)의 1분기 영업이익이 늘었다. 대우건설은 연결 기준 올해 1분기 영업이익이 1513억 원으로 전년 동기 대비 31.8% 증가했다고 29일 공시했다. 매출은 2조 767억 원으로 전년 동기 대비 16.5% 감소했다. 순이익은 580억 원으로 36.6% 줄었다. 대우건설은 진행 현장 수가 줄면서 매출이 다소 감소했으나 주택 건축 및 플랜트 사업 부문의 수익성 개선으로 영업이익은 증가했다고 설명했다. 1분기 매출을 사업부문별로 나눠 보면 주택건축 1조 3816억 원, 토목
LH, 노후 영구임대 1.5만 가구에 '간이형 스프링클러' 설치 지원

주택 2025.04.29 10:27:57

한국토지주택공사(LH)가 노후 영구임대 아파트 화재 안전 강화를 위해 간이형 스프링클러 설치를 추진한다. LH는 서울 대방 등 전국 영구임대 아파트 97개 단지 1만 4935가구를 대상으로 간이형 스프링클러 설치를 지원한다고 29일 밝혔다. 가구 내부 전면 개선을 위한 리모델링 사업과 병행하며 국비 50%가 지원된다. 노후 주택 내부에 설치하는 만큼 실제 시공 여건에 부합하는 맞춤형 시공 방법 도출을 위해 주요 타입별(26타입, 31t타입)로 간이형 스프링클러를 시범 설치하고 주요 성능시험을 거쳤다. LH의 성능시험 결과, 간이형
서울 양천구 재건축 대어 신월시영, 정비구역 지정…3149세대 단지로[집슐랭]

주택 2025.04.29 09:54:35

서울 양천구 재건축 대어로 꼽히는 신월시영이 3000세대가 넘는 아파트 단지로 탈바꿈한다. 서울시는 28일 제3차 도시계획위원회 신속통합기획(신통기획) 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 ‘양천구 신월시영아파트 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안’을 통과시켰다고 29일 밝혔다. 양천구 신월동 987-1번지 일대 대상지는 다수의 공원과 학교가 연접해 주거 입지가 좋은 지역임에도 김포공항 고도 제한을 받는 탓에 사업이 어려움을 겪었다. 그러다가 서울시 신통기획 자문을 통해 정비계획안 심의가 통과되면서 사업에
’65층 누가 짓나’ 압구정·성수 초고층 쟁탈전… 대선 전 1.7만가구 ‘분양 러시’ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.29 08:10:38

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 핵심지역 랜드마크급 정비사업 수주를 둘러싼 건설사들의 경쟁이 본격화됐다. 압구정·성수·여의도 등 초고층 단지는 높은 공사비와 브랜드 가치로 주목받고 있다. 압구정 2구역(2조 원), 성수
“서울 핵심지 잡아라” 압구정·성수·여의도 정비사업 두고 건설사들 경쟁 심화

주택 2025.04.29 07:50:00

압구정·성수·여의도 등 서울 주요 재건축·재개발 공사 수주를 둘러싼 건설사들의 경쟁이 격화하고 있다. 자잿값 상승에 정비사업 수익성이 하락하고 있는 가운데 초고층 등 하이엔드급 추진 단지에서는 높은 공사비를 받을 수 있기 때문이다. 특히 상징성이 높은 한강변 단지는 ‘간판’ 효과를 누릴 수 있다는 것도 배경으로 꼽힌다. 28일 정비업계에 따르면 서울 영등포구 여의도 ‘대교’ 아파트 조합은 오는 6월 시공사 선정을 위한 입찰공고를 내고 9월 선정 총회를 개최할 예정이다. 현재 여의도 아파트지구 1
전남 여수 일대 동북아 LNG허브터미널 사업 본격화

건설업계 2025.04.29 07:40:00

전남 여수 일대에 20만 킬로리터(㎘)급 저장탱크 3기 등을 조성하는 동북아LNG허브터미널 개발사업이 본격화한다. 사업이 완공되면 연간 300만 톤 규모의 대규모 LNG 공급이 가능해질 전망이다. 동북아LNG허브터미널은 금융 주선기관과 1조 1000억 원 규모의 프로젝트금융(PF) 대출약정을 체결했다고 28일 밝혔다. 이번 PF 대출약정에는 신한은행·기업은행 등 10개 기관이 대주단으로 참여했다. 또 기획재정부가 산업은행 등과 출자해 설정한 ‘지역 활성화 투자펀드’도 최초로 PF대출 약정에 이름을 올렸다. 주택도시보증공
가덕도신공항 2029년 개항 어려워…공사기간 2년 연장될 듯

정책·제도 2025.04.29 07:30:00

2029년 12월 개항을 목표로 한 부산 가덕도신공항 추진 계획에 적신호가 켜졌다. 부지 조성 공사를 맡은 현대건설 컨소시엄이 당초 계획보다 2년의 공사 기간 연장이 필요하다는 취지의 기본설계안을 제출했기 때문이다. 정부와 부산시는 이와 관련해 수용 불가 입장을 표명해 신공항 건립이 다시 표류할 수 있다는 우려가 제기된다. 28일 가덕도신공항건설공단과 부산시에 등에 따르면 현대건설 컨소시엄은 국토교통부에 “108개월의 공사 기간이 필요하다”는 내용의 기본설계안을 제출했다. 이는 국토부가 제시한 공사 기간인 84개월보다 2년이 늘어나
[기자의 눈]집값 담합에 멍드는 시장

주택 2025.04.29 07:00:00

서울시가 지난달에 강남·서초·송파·용산구 지역 아파트 전체를 토지거래허가구역으로 확대 재지정한 후 시장 환경이 급변했다. 급격히 오른 호가에 매수세가 사라지고 매수 희망자들이 관망세로 돌아섰다. 급기야 전세를 끼고 매수하는 ‘갭투자’가 막히면서 고공 행진하던 강남 지역 집값 상승세가 숨 고르기에 들어간 듯하다. 그런데도 각종 온라인 중개 플랫폼에 나와 있는 매물의 호가는 크게 하락하지 않고 있다. 현장 분위기는 혼란스럽다. 자금 융통이 급한 집주인이 매물을 내놓고 있지만 매도 호가를 조정하면 집
“대선 전에 진행”…5월 상일·고척·대조동 신축 아파트 분양 출격

주택 2025.04.29 07:00:00

탄핵 정국 이후 조기 대선 일정이 확정되면서 ‘대선 전 시점’인 5월에 그대로 분양 일정을 진행하는 사업장이 나타나고 있다. 대선 이후 새로운 부동산 정책에 따른 불확실성이 발생하기 전에 분양을 마무리하겠다는 계획이다. 이에 올해 5월에는 전국 22개 단지에서 총 1만 7176가구가 분양될 예정이다. 28일 부동산 프롭테크 기업 직방의 조사에 따르면 5월 분양 예정 물량은 수도권 1만 1697가구와 지방 5479가구를 합쳐 총 1만 7176가구로 집계됐다. 전년 동월 대비 7%가량 감소한 규모이지만 탄핵 정국이었던 지난해 12월에
GS건설, 레고처럼 조립해 아파트 짓는다

부동산일반 2025.04.29 07:00:00

GS건설이 레고처럼 아파트를 조립하는 방식의 프리캐스트 콘크리트 공법(PC 공법)으로 시험 건축물을 완공하고 자이(Xi) 등 아파트 브랜드에 적용한다. GS건설은 28일 자회사 GPC와 함께 충북 음성에 GPC 공장 부지내에서 PC공법으로 공동주택 목업을 완공하고 주거 성능 검증까지 마쳤다고 밝혔다. 목업이란 실제와 동일한 시험 건축물을 뜻한다. PC공법은 공장에서 만든 콘크리트 기둥, 보, 슬래브 등의 부재를 현장에서 조립하는 형태다. 기존 철근 콘크리트 공법이 갖는 현장 날씨나 작업자 숙련도에 따라 품질이 달라지는 단점을 보완하
갈수록 늘어나는 서울 월세 비중…전체 65%로 역대 최대

주택 2025.04.29 07:00:00

올해 1분기 서울의 아파트와 연립·다세대 등 주택 임대차 계약에서 월세 비중이 분기 기준으로 역대 최대를 기록했다. 높은 전세 보증금과 대출 금리 부담, 사기로 인한 전세 기피 현상 등의 이유로 전세가 사라지고 월세가 늘고 있는 것으로 풀이된다. 28일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 1분기(1~3월) 서울에서 확정일자를 받은 주택 임대 계약 총 23만 3958건 가운데 월세 계약은 6만 2899건으로 전체의 64.6%를 차지했다. 서울 지역 임대차 계약 10건 중 6건 이상이 월세 또는 보증부 월세 계약인 것이다.