대단지의 힘…300가구 미만보다 매매가 1.5배 비싸

주택 2024.05.17 10:49:25

대단지 아파트의 매매가격이 소형 단지보다 최대 1.5배가량 높은 것으로 나타났다. 17일 부동산R랩스에 따르면 전국 아파트 3.3㎡당 평균 매매가는 △300가구 미만 1829만 원 △300~499가구 1835만 원 △500~699가구 1828만 원 △700~999가구 1878만 원 △1000~1499가구 2060만 원 △1500가구 이상 2695만 원으로 단지 규모가 클수록 매매가가 비쌌다. 대단지일수록 관리비가 적고 거래량이 많아 환금성이 뛰어나다는 게 매매가에 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 국토교통부에 따르면 지난 2월 기준
한신공영 1분기 영업이익 97억…110%↑

주택 2024.05.17 10:10:57

한신공영(004960)은 올해 1분기 매출액이 3004억 원, 영업이익은 97억 원을 기록했다고 17일 밝혔다. 매출액은 전년 동기 대비 약 2.5% 감소했지만 영업이익은 110% 증가했다. 한신공영 관계자는 “지난해는 돌관공사 진행 및 원가 상승분 선(先)반영에 따라 수익성이 하락했으나, 올해는 돌관공사 현장의 준공 및 원가 선반영 현장의 변경계약 등이 진행될 예정”이라며 “변경계약에 따른 원가율 하락 및 자체공사의 공정 진행으로 수익성 개선이 기대된다"고 말했다. 한신공영은 올해 수익성이 지속적으로 회복될 것으로 예상
1기 신도시 재건축 선도지구 선정계획 22일 공개

주택 2024.05.17 08:27:50

1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 외 전국 50여개 노후계획도시가 내년까지 재건축을 위한 정비 기본계획 수립에 나선다. 1기 신도시 중 가장 먼저 재건축을 진행할 선도지구의 선정 계획과 물량은 다음 주 발표된다. 국토교통부는 17일 ‘노후계획도시정비특별위원회(특별위)’ 민간위원 위촉식 및 제1차 위원회를 개최한다고 밝혔다. 특별위는 지난달 27일부터 시행된 노후계획도시 특별법에 근거해 국토부가 수립하는 정비 기본방침과 지방자치단체가 수립하는 기본계획 등을 심의하는 법정 기구다
정비사업 이 정도로 얼어붙었나…공매로 넘겨진 중화3구역

정책·제도 2024.05.17 06:00:00

신축 아파트 및 오피스텔로의 탈바꿈을 꿈꾸던 서울 중랑구 중화동 ‘중화3재정비촉진구역’ 부지가 공매에 넘겨졌다. 기존 시공사와의 계약이 해지된 상태에서 대주단인 새마을금고로부터 받은 브리지론에 기한이익상실(EOD)까지 발생했기 때문이다. 고금리와 급등한 공사비로 인해 사업성에 대한 의문이 점차 커지는 상황에서 이번 공매 대상에 신축된 소방서가 들어선 부지까지 포함돼 사업 추진에 어려움이 예상된다. 업계에서는 서울 역세권 부지의 재개발 사업 부지까지 공매로 내몰리면서 수도권과 지방 등에서도 유사한 사례가 나타날 가능성이 클 것으로 보
[단독] 서울 역세권 재개발마저…공매로 내몰린 중화3구역

정책·제도 2024.05.16 17:29:48

신축 아파트 및 오피스텔로의 탈바꿈을 꿈꾸던 서울 중랑구 중화동 중화3재정비촉진구역이 공매에 넘겨졌다. 기존 시공사와의 계약이 해지된 상태에서 대주단인 새마을금고로부터 받은 브리지론에 기한이익상실(EOD)까지 발생했기 때문이다. 고금리와 급등한 공사비로 인해 사업성에 대한 의문이 점차 커지는 상황에서 이번 공매 대상에 신축된 소방서가 들어선 부지까지 포함돼 사업 추진에 어려움이 예상된다. 업계에서는 서울 역세권 부지의 재개발 사업 부지까지 공매로 내몰리면서, 수도권과 지방 등에서도 유사한 사례가 나타날 가능성이 클 것으로 보고 있다
인천·부천 3곳 도심복합사업 지구로…5016가구 공급

주택 2024.05.16 17:06:31

인천 동암역 남측과 부천 중동역 동측·서측 등 3곳이 도심 공공주택 복합사업 본지구로 지정됐다. 국토교통부는 3개 지구가 지난해 7월 도심 복합사업 예정지구로 지정된 이후 주민 3분의 2 이상 동의를 확보해 지구 지정 절차를 완료했다고 16일 밝혔다. 도심 공공주택 복합사업은 민간 정비가 어려운 노후 도심을 대상으로 한국토지주택공사(LH)등 공공이 주도해 용적률 등 혜택을 부여하고 신속하게 주택을 공급하는 사업이다. 정부가 후보지를 지정한 후 주민 동의를 확보하는 방식으로 사업이 진행된다. 이번에 복합지구로 지정된 동암
빈집을 공유숙소·체험민박으로…청년 몰리는 강진군

정책·제도 2024.05.16 17:00:00

“이곳 생활에 너무 만족합니다. 근처에 대형마트가 없지만 서울도 차 타고 마트가려면 20~30분은 걸리잖아요. 이젠 서울은 잠시 관광할 때만 가고 싶지 여기서 계속 살고 싶어요.” 16일 전남 강진군 병영면에서 행정안전부 출입기자단과 만난 30대 중반의 이상준 씨는 전국을 돌아다니며 농촌 체험을 하다가 병영면이 마음에 들어 이곳에 정착했다. 이 씨는 강진군으로부터 3000만 원을 지원받고 사비 9000만 원을 들여 빈집을 리모델링해서 살고 있다. 이곳에서 아내를 만나 결혼하고 근처에 카페를 차리고 정착한 그는 서울에서 농촌으로 내려
행안부 장관 "보통교부세율 1~2% 높일 필요 있다"

정책·제도 2024.05.16 17:00:00

이상민 행정안전부 장관이 세수 부족과 지방소멸위기 상황을 고려해 보통교부세율 인상이 필요하다는 입장을 내놓았다. 이 장관은 16일 전남 강진군 지방소멸 대응 현장 방문 중 기자 간담회를 열고 “지방재정자립도 문제가 심각한 상황에서 단기적으로 가장 현실성 있는 방안은 교부세율을 좀 높이는 방안”이라며 “1~2%포인트만 높여도 지방재정에 큰 도움이 될 것”이라고 말했다. 보통교부세는 정부가 내국세의 19.24%를 지방자치단체에 교부하는 재원이다. 지난해 세수 위축으로 국세가 덜 걷히고 보통교부세가 쪼그라들면서 지방자치단체장들은 열악한
‘국가철도공단·이레’일…철도안전관리평가 최하점

정책·제도 2024.05.16 16:00:00

2023년도 철도안전관리수준평가 결과 국가철도공단과 이레일이 최하 지표인 C등급을 받았다. 이들 기관은 철도교통사고 및 사상자 수가 전년대비 증가해 사고지표에서 낮은 점수를 받아 최하 지표를 받았다. 국토교통부와 한국교통안전공단은 16일 국내 21개 철도운영자 및 철도시설관리자를 대상으로 ‘2023년 철도안전관리 수준평가 결과’를 이 같이 공개했다. 철도운용자의 평균점수는 85.04점을 기록해 전년(86.74점)보다 소폭 하락했으나 과거 5개년 평균(83.39점) 보다는 높은 수준으로 전체기관 평균 B등급을 유지했다. 평균점수는 2
대덕구서 오랜만에 새 아파트…'쌍용 더 플래티넘 NATURE' 분양 [집슐랭]

오피스·상가·토지 2024.05.16 15:03:38

대전 최대 규모의 산업단지가 밀집된 대덕구에서 오랜만에 새 아파트가 공급된다. 쌍용건설은 6월 중 대전광역시 대덕구 읍내동 51-18번지 일원에서 ‘쌍용 더 플래티넘 네이처(NATURE)’를 분양한다고 16일 밝혔다. 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 총 745가구 규모의 이 아파트는 조합원분 410가구를 제외한 △59㎡A 47가구 △59㎡B 222가구 △74㎡ 12가구 △ 84㎡ 54가구 등 총 335가구를 일반 분양한다. 단지가 들어서는 대전 대덕구는 2024년 3월 기준으로 아파트 총 4만2524가구 중 87.1%가 10년
STS개발, 고급 주거단지 ‘아너스 웰가 진주’ 분양

주택 2024.05.16 14:48:57

STS개발은 경남 진주시 가좌동 594번지 일원에 ‘아너스 웰가 진주’를 분양할 예정이라고 16일 밝혔다. 시공은 흥한주택종합건설이 맡았다. 아너스 웰가 진주는 STS개발이 KTX 진주역 인근에 공급하는 대규모 도시개발사업인 ‘아너폴리스’에 위치해 있다. 이 곳에는 아너스 웰가 진주를 비롯해 터미널 복합쇼핑몰, 테마형 스트리트몰 등이 조성될 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 39층, 4개 동, 전용면적 84~115㎡, 총 840가구 규모다. 타입별로는 △84㎡A 278가구 △84㎡B 280가구 △96㎡ 68가구 △115㎡ 214가구
서울 주택매매 심리지수 '상승 국면' 재진입…전국서 유일

분양 2024.05.16 14:48:37

서울의 주택매매 소비심리지수가 넉 달 연속 오르며 전국에서 유일하게 '상승 국면'에 진입했다. 16일 국토연구원이 발표한 '부동산 시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난 4월 서울의 주택매매시장 소비심리지수는 118.0으로 전월 대비 5.3포인트 올랐다. 서울 주택매매시장 소비심리지수는 지난해 말 99.6까지 떨어졌으나 올해 1월부터 넉 달 연속 오름세를 기록하고 있다. 국토연구원의 소비심리지수는 0~200의 값으로 표현하는데 95 미만이면 하강, 95~115 미만은 보합, 115 이상은 상승 국면
한미글로벌 1분기 영업이익, 23.5% 증가…"해외 사업-하이테크 분야 호조"

부동산일반 2024.05.16 14:06:43

국내 1위 PM(건설사업관리) 전문기업 한미글로벌이 올해 1분기 연결기준 매출 1018억 원, 영업이익 84억 원을 기록했다. 전년 동기 대비 매출은 1.3%, 영업이익은 23.5% 늘었다. 국내 건설경기 침체에도 해외사업과 하이테크 분야 매출이 호조를 보인 결과다. 한미글로벌은 16일 이 같은 내용의 실적을 공시했다. 1분기 매출 중 해외 매출(약 560억 원) 비중은 55%에 달한다. 특히 사우디와 미국, 영국 등 주요 해외 시장의 실적 성장세가 두드러진다. 네옴시티 건설 근로자 숙소단지, 로신 주택단지, 디리야 개발사업 등을
서울 아파트 가격 8주 연속 상승…'노도강' 3구만 하락세

정책·제도 2024.05.16 14:00:00

서울 아파트 가격이 8주 연속 상승했다. 노원·도봉·강북(노도강) 3구를 제외한 전 지역이 상승세를 이어갔다. 한국부동산원이 16일 발표한 5월 2주 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.03% 상승했다. 한국부동산원은 “금융 환경 불확실성에 따른 거래 관망세가 지속되고 있다”면서도 “선호지역?단지 위주로 저점인식에 따른 간헐적 거래가 발생하고 있고 매물 적체에도 불구하고 매도희망가격의 수준이 유지되는 시장상황”이라고 평가했다. 지역별로 보면 마포·용산·성동
정부, 부동산 PF 구조조정에…개발협회 “이러다 연쇄부도" 반발

정책·제도 2024.05.16 14:00:00

한국부동산개발협회가 최근 정부가 발표한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 방안에 대해 반발했다. 분양 시장 악화가 부실 PF 증가 원인인데도 불구하고 수요 회복 정책 없이 시행사 등 공급자만 정리하면 개발업체의 연쇄 부도 등으로 이어질 수 있다는 주장이다. 협회는 16일 개최한 간담회에서 정부의 PF 구조조정 방안에 대한 불만이 터져 나왔다. 한 시행사 관계자는 “한 개의 사업장 정리는 단순히 거기에서 그치지 않는다”며 “정상적인 타 사업장들까지도 연쇄적으로 쓰러질 수 있음을 간과한 것이며 숲은 보지 못하고 나무만 보는 좁은