'본 레이스' 돌입한 1기 신도시 선도지구…사업성따라 속도 제각각

정책·제도 2025.07.28 17:50:39

수도권 1기 신도시에서 재건축을 가장 먼저 시작하기로 한 선도지구 15곳이 발표된 지 약 8개월이 지났다. 이 중 절반 이상은 예비사업시행자(이하 예비시행자) 지정을 마치고 본격적인 재건축의 첫 발을 내디뎠다. 경기 성남 분당신도시와 안양 평촌신도시 일부 단지의 경우 재건축의 밑그림 격인 ‘특별정비계획’ 초안을 시에 제출하며 심의 절차에 돌입했다. 반면 사업성이 비교적 낮다고 평가되는 지역의 선도지구 단지들은 더딘 속도를 보이는 등 지역별 차이도 뚜렷해지는 모습이다. 28일 정비 업계에 따르면 1기 신도시 선도지구 15곳 중 현재까
고도제한 변경 추진에…거래 끊긴 목동 재건축 단지

주택 2025.07.28 17:50:17

전체 14개 단지 중 10개 단지가 재건축 정비계획을 확정하면서 신고가 행렬이 이어지던 서울 양천구 목동 신시가지 단지가 국제민간항공기구(ICAO)의 고도제한 개정안에 발목이 잡혔다. 개정안 기준이 적용될 경우 규제를 받지 않던 양천구 대다수 지역이 고도제한 지역으로 묶일 수 있어 고층 재건축에 차질이 생기기 때문이다. 28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 일주일에 평균 30건씩 계약이 이뤄지던 목동 신시가지 아파트는 이달 23일 ICAO의 고도제한 개정안 발표 이후 거래 건수가 2건으로 급감했다. 신고가 거래 건수도 1
'1+1 분양'도 이주비 대출 가능해진다[집슐랭]

주택 2025.07.28 17:38:58

정부가 재건축·재개발 사업지에서 ‘1+1 분양’을 신청한 조합원도 이주비 대출을 받을 수 있도록 규제를 완화하는 방안을 추진한다. 6·27 대출규제로 이주비 대출 문턱이 높아지면서 도심 내 주택 공급이 차질을 빚을 수 있다는 우려가 확산하자 대책 마련에 나선 것으로 풀이된다. 28일 정비업계에 따르면 금융위원회는 재건축·재개발 사업지에서 ‘1+1 분양’을 신청한 조합원이 준공 후 처분 조건 약정서를 작성하는 경우 이주비 대출을 허용하는 방안을 검토 중이다. 1+1 분양은 기존에 대형 주택을
숨죽인 집값, 불안한 전세…"눈높이 낮춰 틈새 노려야" [부동산플러스]

정책·제도 2025.07.28 17:20:00

‘역대 최강 대출 규제’라 불리는 6·27 대책이 시행된 지 한 달이 지났다. 대출 규제 직전만 해도 7년여 만에 가장 큰 폭으로 올랐던 서울 집값은 상승세가 둔화하며 시장이 숨 고르기에 들어간 분위기다. 하지만 이 같은 진정세가 얼마나 오랫동안 지속될 지 미지수다. 아파트 공급 급감, 금리 인하 등으로 아파트 가격이 언제든 오를 수 있는 요인이 있기 때문이다. 결국 정부가 추가 대출 규제나 획기적인 공급 대책을 내놓지 않는 이상 서울과 경기도 선호 지역의 매매 시장은 관망세 속에서 조금씩 오를 수밖에 없다는 관측이 지
[단독]베일 벗은 오세훈표 '한강수상호텔'…자금은 리츠로 조달

정책·제도 2025.07.28 17:01:00

오세훈 서울시장이 추진하는 한강 수상 호텔 사업이 리츠 방식으로 추진된다. 서울주택도시개발공사(SH)의 출자를 바탕으로 관광개발진흥기금과 민간의 투자를 받아 리츠를 설립해 재정 투입을 최소화 한다는 게 서울시의 계획이다. 27일 서울시와 리츠업계에 따르면 한강 수상호텔 추진 방식으로 리츠 설립이 유력한 것으로 알려졌다. 리츠 업계 관계자는 “리츠를 설립해 관광개발진흥기금으로부터 융자를 받는 것은 호텔 사업 진행의 한 방식”이라며 “서울시와 SH가 수상호텔 추진을 위해 호텔리츠 설립을 검토하고 있다“고 설명했다. 서울시가 리츠를 선택
DL이앤씨 "시공 정확도 더 높게" 주택사업장에 '드론 플랫폼' 도입

건설업계 2025.07.28 15:21:31

DL이앤씨가 시공의 정확도를 높일 수 있는 ‘드론 플랫폼’을 모든 사업장에 도입했다. DL이앤씨는 28일 ‘디지털 트윈’을 구현하는 플랫폼을 국내 건설업계 최초로 주택사업 모든 현장에 도입했다고 밝혔다. 디지털 트윈은 현실 세계의 사물을 가상 공간에 그대로 구현하는 기술이다. 건설 분야에 적용하면 가상 공간에 현실과 동일한 현장을 만들어 공정·품질·안전 관리부터 설계·분양·유지 보수 등에 활용할 수 있다. 현실 세계의 사물을 가상 세계에 그대로 쌍둥이처럼 만들 수 있는 것이다. 이를
"29억짜리 내 집 어떡해"…1년도 안 된 아파트 복도 벽 곳곳에 금이 '쩍쩍'

부동산일반 2025.07.28 15:05:39

서울 강동구 둔촌동 '올림픽파크포레온(둔촌주공)' 아파트 내부에 균열이 발견돼 입주자대표회의가 시공사인 현대건설에 구조안전진단을 요청했다. 28일 정비업계에 따르면 이날 입주자대표회의는 현대건설에 구조안전진단을 요청한다는 공문을 보냈다. 정밀안전진단을 통해 보수·보강 여부와 등급(A~E)을 판정한다. 붕괴 위험이 있다고 판단되면 사용 중지 명령까지 가능하다. 입주자대표회의는 또 현대건설에 균열의 정확한 위치와 원인 및 재발 가능성, 유사 사례 전수조사 여부 등에 대해서도 질의한 것으로 전해졌다. 앞서
"글로벌 원전사업 강화"… 현대건설, UAE 원자력공사와 맞손

건설업계 2025.07.28 14:39:26

현대건설이 중동 원전 건설의 핵심 국영 기관과 전략적 파트너십을 강화한다. 현대건설은 28일 서울 소피텔 앰버서더 호텔에서 아랍에미리트연합(UAE) 원자력공사(ENEC)와 ‘원자력 에너지 개발을 위한 전략적 업무협약’을 체결했다고 28일 밝혔다. 이날 협약식에는 이한우 현대건설 대표와 모하메드 알 함마디 ENEC 모하메드 알 함마디 최고경영자(CEO) 등 주요 경영진이 참석했다. 현대건설과 ENEC는 향후 글로벌 시장의 신규 원자력 사업 공동 개발·참여를 위한 협력 체계를 구축할 예정이다. 또 정보 및 지식 교류, 전략
정경구 HDC현산 대표, 청주 공사현장 찾아 안전 점검

주택 2025.07.28 14:23:33

HDC현대산업개발 경영진이 여름철 무더위 안전사고 예방을 위한 현장 점검을 진행했다. 28일 HDC현대산업개발에 따르면 정경구 대표이사는 이달 25일 청주 가경 아이파크 6단지 공사현장을 찾아 휴게시설과 옥외 마감 작업 현황 등을 살폈다. 특히 고위험 작업 및 위험성 평가에서 상 등급을 받은 항목에 대한 안전보건 조치 이행 상황을 중점적으로 점검했다. 정 대표는 “폭우에 이어 연일 불볕더위가 이어지는 날씨로 인해 현장 근로자들의 안전 관리가 더욱 중요해진 만큼 실질적인 조치가 필요하다”며 “근로자를 보호할 수 있는 작업환경을 최우선
"시공 정확도 높인다"… DL이앤씨, 전 사업장에 '드론 플랫폼' 도입

건설업계 2025.07.28 10:49:31

DL이앤씨가 시공의 정확도를 높일 수 있는 ‘드론 플랫폼’을 모든 주택 현장에 도입했다. DL이앤씨가 ‘디지털 트윈’을 구현하는 플랫폼을 국내 건설업계 최초로 모든 주택 현장에 도입했다고 28일 밝혔다. 디지털 트윈은 현실 세계의 사물을 가상 공간에 그대로 구현하는 기술이다. 건설 분야에 적용하면 가상 공간에 현실과 동일한 현장을 만들어 공정·품질·안전 관리부터 설계·분양·유지 보수 등에 활용할 수 있다. DL이앤씨는 일부 토목·플랜트 현장에도 이 플랫폼을 적용하고 있다
롯데건설 유튜브, '소셜아이어워드' 통합대상 수상

주택 2025.07.28 10:36:59

롯데건설이 한국인터넷전문가협회(KIPFA)가 주최하는 ‘소셜아이어워드’에서 2년 연속 건설 브랜드 부문 통합 대상을 수상했다. 롯데건설은 이달 24일 서울 서초구 양재 엘타워에서 열린 ‘소셜아이어워드 2025’ 시상식에서 건설 브랜드 부문 통합대상을 받았다고 28일 밝혔다. 올해로 7회째를 맞은 소셜아이어워드는 국내 최대 규모의 소셜 인터넷 서비스 시상식이다. 블로그와 페이스북, 인스타그램, 유튜브 등 다양한 소셜네트워크서비스(SNS) 플랫폼을 활용해 브랜드를 알린 기업을 발굴해 시상한다. 롯데건설은 유튜브 채널 ‘오케롯캐’를 통해
LH, 초등학생 등 대상 ‘체험형 층간소음 예방교육’ 실시

건설업계 2025.07.28 10:36:33

한국토지주택공사(LH)가 초등학생과 가족 등을 대상으로 ‘체험형 층간소음 예방교육’을 실시했다. LH는 세종시 LH 품질시험인정센터에 위치한 층간소음 시험시설 ‘데시벨35랩’(dB35Lab)에서 예방교육을 했다고 28일 밝혔다. 이번 교육은 공동주택 내 층간소음 문제가 사회적 갈등으로 대두되는 만큼 예방·배려 문화를 확산하고자 마련됐다. 이달 14~15일에는 세종 지역 초등학생 100여 명을 초청해 아동 눈높이의 맞춤형 체험 교육을 시행했고, 19~26일에는 가족 단위 참가자 30여 명을 대상으로 교육을 진행했다. 이번
8월 전국 아파트 1만 4000가구 입주…서울은 282가구

주택 2025.07.28 10:34:59

8월 전국 아파트 입주 물량이 7월보다 14% 줄어든 1만 4000여 가구 수준으로 집계됐다. 서울의 입주 물량은 282가구에 그친다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 8월 전국에서 입주가 예정된 아파트는 1만 4720가구다. 올해 월 평균 입주 물량 2만 90가구에 못미치는 규모다. 수도권은 8985가구로, 6월 1만 3977가구에서 7월 1만 272가구로 줄어든 데 이어 2개월 연속 감소세를 보였다. 수도권에서는 경기도가 7360가구, 인천은 1343가구, 서울은 282가구다. 경기는 평택화양휴먼빌퍼스트시티(1468가구),
국토부, 외국인 부동산에 칼 빼드나…김윤덕 장관 후보자 "외국인 부동산 취득 제도 개선 검토" [집슐랭]

주택 2025.07.28 10:21:00

김윤덕 국토교통부 장관 후보자가 외국인의 국내 부동산 투기를 막기 위해 세금 규제 강화 카드를 내밀었다. 27일 김 후보자는 김은혜 국민의힘 의원에게 제출한 인사청문회 서면 답변서에서 외국인 부동산 취득과 관련해 “과세 등 차등 부과에 대해 국익 관점에서 바람직한 방향으로 검토될 필요가 있다”고 밝혔다. 현재 미국은 외국인이 부동산 권리를 매도할 경우 매매대금의 10~15%를 원천 징수하는 것으로 알려졌다. 싱가포르도 2023년부터 외국인 구매자에게 ‘추가구매인지세(ABSD)’를 걷는 상황이다. 호주 역시 183일 이상 거주하지
"'전세의 월세화' 확산" 전셋값, 강북 오르고 강남 내렸다…"10년 이상 투자펀드, 세율 10% 미만으로” [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.07.28 08:25:56

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 대출규제 여파로 임대시장 구조 변화: 6·27 대출규제 시행 한 달 만에 서울 아파트 월세수급지수가 103.2를 기록하며 3년 8개월 만에 최고치를 나타냈다. 전세 물건은 3.4%