동작구, 흑석고 신설 박차…부지 조성공사 본격 착수

주택 2024.03.18 09:03:24

서울 동작구 흑석동에 신설 고등학교가 들어선다. 18일 동작구는 흑석고등학교 신설부지 조성공사에 본격 착수한다고 밝혔다. 흑석동은 지난 1997년 중대부고가 강남구로 이전한 이후 고등학교 부재로 인한 과밀학급, 원거리 학교 통학 등의 불편을 겪어왔다. 이에 구는 2008년 9월 흑석뉴타운 지역 내 학교 용지 결정 이후 ‘도시재정비 촉진을 위한 특별법’ 제25조에 의거한 흑석동 고등학교 설립 절차를 추진해 왔다. 구는 관악구에 소재한 삼성고 이전도 추진했으나 지역주민 등의 반대로 무산됐다. 구는 결국 고등학교 신설로 방향을 잡았다.
지적재조사법 개정…재산권 행사 쉬워진다

주택 2024.03.18 07:41:38

국토교통부는 지적재조사 과정에서 발생하는 조정금 제도를 개선하고, 규제를 완화하는 내용을 담은 ‘지적재조사에 관한 특별법’개정안을 19일 공포하고 6개월 후부터 시행한다고 18일 밝혔다. 지적재조사 사업은 지적공부(地籍公簿)의 토지경계와 토지의 실제 현황이 일치하지 않는 것을 바로잡아 디지털 지적으로 전환하는 국가사업이다. 토지활용가치를 높이는 사업으로, 2012년부터 추진하고 있다. 현재 지적공부는 토지조사사업(1910∼1918년) 당시 측량기술로 종이도면에 등록돼 전국 3743만 필지 중 14.5%인 542만 필지가 지적에 심
'영끌족' 성지였던 노원·강서, 경매 무덤됐다

주택 2024.03.18 07:00:00

전국 집합건물 임의경매 신청 건수가 올해 들어 벌써 1만 건에 육박한 것으로 나타났다. 이는 2013년 이후 가장 많은 수준으로, 주로 서울 강서·노원구와 경기 수원·화성시에 경매 물건이 집중됐다. 과거 집값 폭등기 당시 ‘영끌족’이 몰렸던 곳인 만큼 고금리에 대출금을 갚지 못한 여파로 풀이된다. 17일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 1~2월 아파트와 오피스텔·다세대주택 등 집합건물 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 총 9540건으로 전년 동기(5289건) 대비 약 80% 증가한 것으로 집계됐
[분양캘린더] 청약홈 일시중단…민간임대 1곳만 분양

주택 2024.03.18 06:00:00

3월 셋째 주에는 전국 1개 단지에서 총 406가구 규모의 민간 임대 아파트가 입주자를 모집한다. 이번 주는 민간임대 단지 외에 청약 접수, 모델하우스 오픈이 모두 쉬어간다. 한국부동산원의 청약 홈페이지인 ‘청약홈’이 청약 제도 개편 내용을 반영하기 위한 시스템 변경(4~22일)에 돌입했기 때문이다. 25일 시행되는 새 청약 제도는 다자녀 특별공급 대상을 자녀 3명 이상에서 2명 이상으로 완화하고 미성년자 통장 가입기간을 2년에서 5년으로 늘리는 내용 등이 골자다. 22일까지는 오피스텔, 도시형생활주택 등 모집 공고는 정상 진행되지
PF 받아도 미분양 공포…LH에 주택용지 반납도

주택 2024.03.17 17:40:48

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 문턱을 어렵게 넘어도 미분양 공포에 사업장을 반납하는 사례도 나타나고 있다. 지방 미분양 증가로 인해 분양 현장이 시계 제로 상태에 빠지면서 건설사나 시행사들이 추가적인 리스크를 줄이기 위해 위약금을 지급하면서까지 한국토지주택공사(LH)에 낙찰받은 주택용지를 반납하고 있는 상황이다. 유앤미개발은 최근 LH로부터 낙찰받은 남원주역세권 내 주상복합 용지를 반환했다. 2022년 6월 경쟁입찰을 통해 부지를 낙찰받았지만 분양 시장이 얼어붙으면서 결국 낙찰 가격의 10%에 달하는 계약금 295억 원을 포기
유찰 또 유찰…속절없이 떨어지는 땅값

주택 2024.03.17 17:39:40

11일 진행된 서울 용산구 일대 부지(서울 용산 한강로2가 42번지 외 8필지 토지)에 대한 공매가 결국 유찰됐다. 이 부지는 지하철 4호선 삼각지역과 신용산역에서 각각 50m, 400m에 불과할 정도로 초역세권이다. 한강대로와 접하고 있어 도심은 물론 영등포 등 인접 지역 접근성도 좋은 부지로 평가받았다. 하지만 시장의 관심을 끌지는 못했다. 1차 공매의 최저 입찰가는 1432억 1100만 원, 13일 진행된 2차 공매에서는 1288억 9100만 원이었지만 모두 유찰됐다. 15일 진행된 3차 공매에서는 1160억 300만 원으로
SH공사 "후분양 확산 위해 정부가 분양가 산정 제도 손봐야"

주택 2024.03.17 12:19:14

서울주택도시공사(SH공사)가 후분양제 확산을 위해 정부가 분양가 산정 제도를 개편해야 한다고 촉구했다. SH공사는 17일 “후분양제는 아파트를 직접 확인한 뒤 청약할 수 있어 수분양자에게 폭넓은 선택권을 제공하는 등 장점이 크다”며 “따라서 후분양제를 활성화해야 하며 정부도 후분양 주택의 분양가 산정 제도를 마련해야 할 것”이라고 밝혔다. SH공사에 따르면 선분양은 분양가를 산정할 때 단위 면적을 기준으로 ‘추정 공사비’를 산출해 분양가격을 결정한다. SH공사는 “(선분양제는) 실제 투입한 비용이 아닌 추정 공사비로 분양 가격을 결
'한국의 브루클린' 성수동 붉은벽돌 건물 더 늘린다…지원 대상지 16배 확대

주택 2024.03.17 09:57:32

서울 성동구 성수동이 ‘한국의 브루클린’이라는 별칭을 얻게 한 붉은 벽돌 건축물이 더 많아질 전망이다. 성동구청이 붉은 벽돌 건물 건축 및 대수선에 자금을 지원해주는 사업 대상 면적을 2만 7970㎡에서 45만 2060㎡로 16배 확대했기 때문이다. 17일 성동구청에 따르면 구는 최근 성수역 주변 카페거리 일대 29만 200㎡과 뚝섬역 인근 방송통신대 일대 6만 9990㎡를 ‘붉은 벽돌 건축물 조성 사업’ 신규 사업지로 지정했다. 2018~2021년 시범 사업을 진행한 서울숲 북측 일대 6만 3900㎡ 면적도 다시 지정한다. 이번
준공 지연에 채무 인수까지…비상 걸린 건설업계

주택 2024.03.16 00:05:00

#지난 11일 찾은 경기도 의왕시의 한 지식산업센터 현장은 늦은 오후 시간대에도 공사가 한창이었다. HDC현대산업개발이 시공을 맡은 이 현장은 지난달 말 입주가 예정됐으나 공정률이 약 70%에 그친 탓에 입주가 5월 말로 미뤄졌다. HDC현대산업개발이 준공일을 3개월 뒤로 잡은 것은 이 현장의 지급보증 기한이 5월 말이기 때문이다. 시행사와의 계약에 따르면 5월 말까지 입주가 이뤄지지 않을 경우 HDC현대산업개발은 시행사의 프로젝트파이낸싱(PF) 채무를 인수해야 한다. HDC현대산업개발은 지난해 12월에도 경기도 안성 물류센터 현장
박상우 "기업형 장기임대 키운다"…개인사업자 "보증보험 가입 강화에 다 죽게 생겨" 반발

주택 2024.03.15 15:44:30

박상우 국토교통부 장관이 15일 “개인간 전월세 위주의 임대시장 패러다임을 장기임대로 전환할 필요가 있다”며 “대안으로 기업형 장기임대가 활성화되면 국민들이 적정 수준의 임대료를 내고 안정적으로 거주할 수 있을 것”이라고 밝혔다. 박 장관은 이날 서울 태흥빌딩에서 열린 '기업형 장기임대주택 도입 추진시 필요한 업계 지원사항' 간담회에서 이 같이 말했다. 박 장관은 “우리나라 주택임대시장은 60% 이상이 개인 간의 비제도권 전월세로 구성돼 주거불안에 노출돼 있고, 일반 전월세는 2~4년 내 비자발적 퇴거를 해야하는
“57평 펜트하우스 46억”…한남2 조합원 분양가 나왔다 [집슐랭]

주택 2024.03.15 14:06:45

서울 재개발 대어로 꼽히는 한남2구역의 조합원 분양가가 공개됐다. 단 1가구만 제공되는 155㎡(57.88평) 펜트하우스 타입이 약 46억 원의 최고가로 책정됐다. 15일 정비업계에 따르면 한남2재정비촉진구역 주택재개발정비사업은 이날 조합원들에게 개별 감정평가액(권리가액)을 통지했다. 조합은 오는 18일 조합원 분양가 등이 포함된 분양책자도 배포하고 분양신청을 받을 예정이다. 조합원 분양가는 평형에 따라 9억 원대 후반에서부터 46억 원대로 책정됐다. 가장 작은 평수인 38㎡가 9억 9626만 원으로 책정되며 유일하게 10억 원을
전국 집값 세달 연속 하락…전셋값 상승폭은 축소

주택 2024.03.15 14:06:00

지난달 전국 주택 매매가격이 평균 0.14% 하락하며 전달에 이어 세 달 연속 하락세를 이어갔다. 전셋값은 상승 폭이 축소된 반면 월세 가격은 상승 폭을 키운 것으로 나타났다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘전국주택가격동향조사’에 따르면 올해 2월 전국 주택종합 매매가격은 평균 0.14% 하락하며 전월(-0.14%)대비 하락 폭이 유지됐다. 같은 기간 수도권(-0.18%→-0.15%)은 하락 폭이 축소됐고, 지방(-0.11%→-0.14%)은 하락 폭이 커졌다. 주택 유형별로는 아파트와 연립주택의 매매가격이 각각 전월 대비 0.21%
대우건설, '우수협력회사 동반성장 간담회' 개최

주택 2024.03.15 13:00:17

대우건설(047040)은 전날 서울 중구 앰버서더 서울 풀만호텔에서 ‘2024년 우수협력회사 동반성장 간담회’를 개최했다고 15일 밝혔다. 행사에는 김보현 대우건설 부사장 등 대우건설의 주요 임직원과 우수 협력회사의 대표들이 참석했다. 김 부사장은 지난 1년 동안 협력회사의 노고를 치하하고 우수협력회사에 상패를 전달했다. 김 부사장은 축사에서 “대우건설이 어려운 건설경기 속에서도 6년 만에 시공능력평가 톱3 재진입 등 견실한 실적을 달성할 수 있었던 이유는 협력회사의 노력이 있었기 때문”이라며 “우수협력회사 대상 ESG 컨설팅 및
SH공사, ESG 경영 실천 위한 'SH시민주주단' 모집

주택 2024.03.15 12:56:14

서울주택도시공사(SH공사)는 ESG 경영 실천을 위해 ‘SH시민주주단’ 3기 89명을 다음달 12일까지 모집한다고 15일 밝혔다. SH시민주주단은 SH공사가 ESG 열린경영을 실천하기 위해 2019년부터 운영해온 사업이다. 서울시민이라면 누구나 참여해 시민들의 주거안정과 주거복지에 다양한 아이디어를 제시하고 공사와 소통하는 역할을 수행하고 있다. 이번 3기는 서울시민 총 100명으로 구성된다. ‘일반시민 주주’는 만 19세 이상 만 39세 이하 청년층 59명과 만 40세 이상 중·장년층 20명 등 79명으로 꾸려진다.
분양서비스협회, 서울형 뉴딜 일자리 사업 참여자 모집

주택 2024.03.15 09:49:35

한국부동산분양서비스협회는 '부동산 마케팅기획자 양성과정 연계 청년 채용 인턴사업(서울형 뉴딜일자리업)' 참여자를 모집한다고 15일 밝혔다. 서울형 뉴딜일자리 사업은 서울시가 구직자의 취업 역량과 근무 경험을 키울 수 있도록 지원하는 민간형 지원사업이다. 서울시에 거주하는 고용보험 미가입자는 누구나 참여할 수 있다. 한국부동산분양서비스협회는 기획실무 업무를 희망하는 구직자 30명을 모집해 직무교육을 실시하고 회원사와 참여자간 인턴십 채용을 연계한다. 인턴십 채용에는 협회 회장사 14곳과 프롭테크 및 광고홍보 기업 등