[분양캘린더] 4월 셋째 주 전국 4곳서 2486가구 공급

부동산일반 2025.04.13 17:56:14

4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구 (일반분양 2486가구)가 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 금호건설은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 ‘청주테크노폴리스아테라2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 32층, 7개 동으로 조성되고 일반분양 물량은 전용면적 84㎡ 576가구이다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등이 위치한 청주테크노폴리스 일반산업단지 내 공급되는 아파트로 ‘직주근접’ 여건이 우수하고 도보권 내 중심 상권 및 초·중학교가 위치해 있다. 대우건설은 경기 용인시
잇단 공사비 갈등에 …몸값 높아진 ‘중재 인력’ [집슐랭]

부동산일반 2025.04.13 17:55:29

최근 건설 공사비 급등으로 주택 정비사업 조합과 시공사 간 갈등이 커지자 정부와 지방자치단체들이 중재 인력 확보에 사활을 걸고 있다. 가뜩이나 신규 공급이 급감하는 상황에서 공사비 갈등으로 사업이 지연되면 집값 불안과 불필요한 법적 소송전 등이 증가할 수 있기 때문이다. 13일 정비 업계와 관계 기관에 따르면 한국부동산원은 공사비 분쟁 정비구역 전문가 파견제도에 참여할 자문위원을 모집하고 있다. 이달 30일까지 서울·경기·인천·충청·영남·호남 등 지역별로 두자릿수 인원을
[부동산 라운지]‘2조’ 옛 서울 의료원 부지, 건설 기자재 창고가 된 까닭은?

부동산일반 2025.04.13 17:53:00

서울 강남 일대의 금싸라기 땅인 서울의료원 부지가 여러 차례 개발 계획이 바뀌면서 건설기자재 창고로 사용되고 있다. 서울시는 오는 6월 연구용역 결과를 토대로 서울 의료원 부지 개발을 위한 밑그림을 제시하겠다는 방침이다. 하지만 건설경기 악화와 높은 매각 대금 등으로 개발이 원활하게 이뤄질지 회의적인 분위기가 팽배하다. 13일 문진석 더불어민주당 의원실이 서울시로부터 제출 받은 옛 서울의료원 부지 사업계획 현황에 따르면 서울시는 강남구 삼성동 봉은사로에 위치한 서울의료원 부지 개발을 위한 연구용역 종료를 앞두고 있다. 용역 투입 금
송파구 독소조항 ‘4개월 이내 입주’ 폐기 수순… 철거예정 단지도 ‘훈풍’

부동산일반 2025.04.13 17:51:45

서울 강남 3구 등 토지거래허가구역 내 입주권 거래에 적용되는 실거주 의무가 유예되면서 시장의 혼란은 일단 잠재울 것으로 전망된다. 또 강남·서초·송파구와 용산구 일대 정비사업 추진 단지 거래에도 숨통이 트일 전망이다. 하지만 재개발 지역의 연립·다세대 주택 역시 토허구역 대상에 포함하기로 잠정 결정하면서 이들 주택의 소유주 반발도 예상된다. 13일 국토교통부와 건설업계 등에 따르면 토허구역 내 재개발·재건축 입주권에 적용하는 실거주 의무 적용 시점이 ‘취득일’에서 ‘사용 승인일’
'토허구역' 입주권, 실거주 의무 유예… 강남권 거래 숨통 트이나

부동산일반 2025.04.13 17:34:58

서울 강남구·서초구·송파구·용산구 등 토지거래허가구역 내 재개발·재건축 입주권에 적용하는 2년 이상의 실거주 의무가 유예된다. 이주·철거가 예정된 지역에서는 주택 멸실로 거주 요건을 채울 수 없어 혼선이 생기자 적용 시점을 변경한 것이다. 이에 서울 관리처분 인가를 획득한 송파구 잠실미성크로바(잠실르엘), 잠실진주(잠실래미안아이파크) 등 주요 재건축 아파트의 입주권 거래에 숨통이 트일 것으로 전망된다. 13일 관련 업계에 따르면 국토교통부와 서울시 등은 최근 논의를 거쳐
[분양캘린더]4월 셋째 주 2486가구 분양

부동산일반 2025.04.13 14:20:22

4월 셋째 주에는 전국 4개 단지에서 총 2486가구 (일반분양 2486가구)가 공급된다. 13일 부동산R114에 따르면 금호건설은 충북 청주시 흥덕구 문암동 30-19번지 일원에 ‘청주테크노폴리스아테라2차’를 분양한다. 지하 2층~지상 최고 32층, 7개 동으로 구성되고 전용면적 84㎡ 576가구를 일반분양 한다. LG화학, LG생활건강, SK하이닉스 등이 위치한 청주테크노폴리스 일반산업단지 내 공급되는 아파트로 직주근접 여건이 우수하고 도보권 내 중심 상권 및 초·중학교가 위치해 생활이 편리하다. 대우건설은 경기 용
SH공사, 고덕강일·송파혁신지구 업무·상업용지 3필지 공급

부동산일반 2025.04.13 11:15:00

서울주택도시공사(SH)가 강동구와 송파구 공공택지 내 업무·상업시설 용지를 공급한다. SH는 고덕강일공공주택지구와 송파창의혁신지구(옛 성동구치소 부지) 내 업무·상업시설 용지 3필지를 분양한다고 13일 밝혔다. 공급 대상은 고덕강일지구 비즈밸리 상업시설용지 2필지와 송파창의혁신지구 업무시설용지 1필지다. 상업시설용지는 각각 공급면적 4662㎡, 5462㎡ 규모다. 공급 예정금액은 각각 620억 원, 737억 원이다. 업무시설용지는 약 4682㎡ 규모로 805억 원에 공급한다. 고덕강일지구 상업시설용지는 서울
다국어 퀴즈부터 만화책까지…안전 '올인' 롯데건설

부동산일반 2025.04.13 10:49:09

롯데건설이 골든벨 퀴즈·화상 교육 등 각종 프로그램을 통해 현장 근로자 안전의식 강화에 나섰다. 롯데건설은 현장 근로자를 대상으로 안전 퀴즈 행사인 ‘안전 골든벨’을 진행한다고 13일 밝혔다. 총 61종의 필수 안전 수칙을 바탕으로 O, X 형태의 퀴즈로 우승자를 가리는 방식이다. 중국·베트남 등 해외 국적의 근로자를 고려해 이들 국가의 언어로도 퀴즈를 진행할 예정이다. 가장 많은 정답을 맞힌 근로자에게는 포상도 주어진다. 앞서 롯데건설은 올해 2~3월 안전보건 관계자를 대상으로 안전 골든벨 퀴즈 행사를 먼
"50억 넘는 아파트 거래 2배↑" 토허제 비웃는 초고가 아파트…모아타운 '3446세대' 공급 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.13 10:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 서울 서초구 방배동, 강서구 공항동, 동작구 상도동 일대에 모아주택 3446세대가 공급된다. 11일 서울시는 제6차 소규모주택정비 통합심의를 통해 3개 지역 모아주택 사업시행계획안을 승인했다고 밝혔다. 공항동에는 187
4년 만에 바뀐 1위, 전국 최고가 찍은 '아이유 아파트'는 어디? [헬로홈즈]

부동산일반 2025.04.13 10:05:00

전국에서 가장 비싼 아파트는 어디일까요? 올해도 지난해에 이어 10위권 단지 모두 서울에서 나왔습니다. 특히 전국에서 가장 비싼 아파트 1위는 가수 아이유가 사는 곳으로 유명한 서울 강남구 청담동 ‘에테르노 청담’입니다. 공시가격만 200억 여 원으로 4년 동안 1위 자리를 지켰던 ‘더펜트하우스 청담’을 제치고 선두 자리에 올랐습니다. ■에테르노 청담, 공시가격 200억 원 넘겨 올해 초 국토교통부가 발표한 2025년 공동주택 공시가격 안에 따르면 전국 공동주택 1558만가구 중 가장 가격이 높은 공동주택은 ‘에테르노 청담’ 아파트
"실제 함께 사는지 봐야" 대법, 주택재개발 분양 기준 판결

부동산일반 2025.04.13 09:21:59

대법원이 주택재개발사업 분양권 분배 시 '세대' 여부를 주민등록부 등 형식적 기준이 아닌 실제 함께 살고 생활하는지에 따라 판단해야 한다는 원칙을 확립했다. 이번 판결로 주택재개발지역 분양 시 형식적인 주민등록부 기재 여부보다 실제 거주지와 생계 공유 여부가 '세대' 판단의 핵심 기준이 될 것으로 보인다. 13일 법조계에 따르면 대법원 제2부(주심 오경미 대법관)는 A 씨 등 3명이 D구역 주택재개발정비사업조합을 상대로 낸 '수분양권 존재 확인 등 청구의 소' 상고심에서 원고 승
‘삼세권’의 힘…이 가격에 성동구라니 [박형윤의 힘숨찐 아파트] ?

부동산일반 2025.04.13 08:00:00

단지명 : 응봉대림2차아파트(1989년) 서울시 성동구 독서당 431에 위치한 3개동, 최고 높이 15층, 410가구 아파트 입니다. △전용 59㎡ 156가구 △전용 84㎡ 254가구로 구성돼 있습니다. 복도식 아파트입니다. 전용 59㎡의 최고가는 2021년 7월 10억 500만원, 최근 실거래가 평균은 9억 6467만원입니다. 전용 84㎡의 최고가는 2025년 2월 11억 7000만원이고 이후 거래는 1층이 10억 7000만원에 거래됐습니다. 최고가 대비 회복률은 전용 59㎡는 97%이고 전용 84㎡는 부동산 침체기에 큰 부침
"용산 오피스텔 보증금 100만원, 월세 47만원"…11만명 몰렸다[집슐랭]

부동산일반 2025.04.12 07:19:00

서울 전·월세 가격이 치솟으면서 정부가 공급하는 공공 임대주택의 인기가 뜨거워지고 있다. 임대료가 주변 시세의 30~80% 수준으로 저렴한 데다 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점 때문으로 풀이된다. 수요가 커지면서 정부도 공공·민간 임대주택 공급을 확대하기 위한 방안 마련에 나섰다. 12일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 9일까지 전국에서 무주택 청년·신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택(1차) 3093가구에 대한 입주자를 모집한 결과, 총 11만 8796명이 지원
건설 경기 위축에…국립보건원 부지 유찰

부동산일반 2025.04.12 07:00:00

서울 은평구의 옛 국립보건원(현 질병관리청) 부지 민간 매각을 위한 첫 시도가 불발됐다. 서울시가 20년 가까이 방치된 땅을 창조산업 거점 기지로 개발하기 위해 민간 매각을 추진했지만 부동산 경기 위축과 부동산프로젝트파이낸싱(PF) 시장 악화 등으로 유찰된 것으로 분석된다. 11일 서울시에 따르면 시는 전날 국립보건원 부지 매각 경쟁 입찰서를 접수받았지만 참여자가 없어 유찰됐다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가격은 4545억 원이었다. 이날 낙찰자를 결정하지 못하면서 4월 계약 구상, 2027년 착공 목표도 불투
은평구 옛 국립보건원 부지 매각 불발…건설경기 위축에 알짜 땅도 외면

부동산일반 2025.04.12 07:00:00

서울 은평구의 옛 국립보건원(현 질병관리청) 부지 민간 매각을 위한 첫 시도가 불발됐다. 서울시가 20년 가까이 방치된 땅을 창조산업 거점 기지로 개발하기 위해 민간 매각을 추진했지만 부동산 경기 위축, 불투명한 수익성, 정치적 리스크 등으로 외면받았다는 분석이 나온다. 11일 서울시에 따르면 시는 전날 국립보건원 부지 매각 경쟁 입찰서를 접수받았지만 참여자가 없어 유찰됐다. 매각 대상지는 4만8000.1㎡ 규모로 매각 예정가격은 4545억 원이었다. 이날 낙찰자를 결정하지 못하면서 4월 계약 구상, 2027년 착공 목표도 불투명해