멀어진 ‘임대차2법’ 개편…전월세 신고제는 유예기간 종료 가닥

부동산일반 2025.04.11 07:10:00

윤석열 정부가 파면되며 2+2년 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 문재인 정부의 임대차 2법 개정이 멀어진 가운데, 전월세 신고제가 오는 6월부터 정식 시행될 전망이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 하면 최대 100만원의 과태료를 부
"불황에 경기로 이사가요"…비어가는 강남 오피스

부동산일반 2025.04.11 07:00:00

서울 오피스빌딩 공실률이 2년 10개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 경기 불황과 임대료 상승에 주요 업무 권역에서 외곽으로 사무실을 이전하는 기업이 늘어난 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 10일 부동산플래닛에 따르면 지난 2월 서울 오피스빌딩의 평균 공실률은 3.06%를 기록했다. 이는 전월(2.83%)보다 0.23%포인트, 지난해 같은 달(2.27%)보다 0.79%포인트 상승한 수치다. 서울 오피스 공실률이 3%대를 넘어선 건 2022년 4월(3.06%) 이후 2년 10개월 만이다. 권역별로는 강남권역(GBD)의 공
종묘·창경궁 일대 상업지 용적률 660%까지 상향…개발 탄력

부동산일반 2025.04.11 06:30:00

서울 종로5가역 일대 상업지역 용적률 규제가 완화되면서 개발에도 탄력이 붙을 전망이다. 서울시는 지난 9일 제6차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘율곡로 지구단위계획 결정 변경안’을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 대상지는 주요 간선도로인 대학로와 율곡로와 가깝고, 남측으로 지하철 1호선 종로5가역과 1·4호선 환승역인 동대문역이 있어 대중교통 접근성이 양호하다. 주변에 종묘와 창경궁 등 문화재도 있어 서울 도심에 해당한다. 이번 지구단위계획의 변경은 2008년 지구단위계획 재정비 이후 약 17년 만에 이뤄지는
10주째 오른 서울 아파트값…토허제 여파 상승폭은 줄었다 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.11 06:00:00

강남·서초·송파구 등 강남 3구와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 서울 아파트 상승세가 둔화되고 있다. 급등세를 보였던 경기 남부 지역도 상승 폭이 감소했다. 10일 한국부동산원이 발표한 4월 첫째 주(7일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.08% 올랐다. 2월 첫째 주(0.02%) 이후 10주째 상승세를 이어갔다. 다만 지난주(0.11%)보다 상승 폭이 줄었다. 서울의 상승 폭 축소는 토허구역 재지정 영향으로 풀이된다. 지난 2월 13일부터 ‘잠삼대청
전셋값 치솟자…공공임대도 '하늘의 별따기'[집슐랭]

부동산일반 2025.04.10 17:58:45

서울 전·월세 가격이 치솟으면서 정부가 공급하는 공공 임대주택의 인기가 뜨거워지고 있다. 임대료가 주변 시세의 30~80% 수준으로 저렴한 데다 최장 20년간 안정적으로 거주할 수 있다는 장점 때문으로 풀이된다. 수요가 커지면서 정부도 공공·민간 임대주택 공급을 확대하기 위한 방안 마련에 나섰다. 10일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 전날까지 전국에서 무주택 청년·신혼·신생아 가구를 대상으로 매입임대주택(1차) 3093가구에 대한 입주자를 모집한 결과, 총 11만 8796명이 지
자이, 6개월 하자판정 ‘0건’…허윤홍 ‘현장중심’ 통했다

부동산일반 2025.04.10 16:28:42

GS건설이 최근 6개월 하자판정 건수 0건을 기록하며 ‘명품’ 아파트 브랜드라는 명성을 되찾았다. 허윤홍 GS건설 대표의 ‘현장중심 품질경영’이라는 경영 철학의 성과라는 분석이 나온다. 10일 국토교통부 하자 심의 분쟁조정위원회 (이하 하심위) 발표에 따르면 GS건설은 지난해 9월부터 올해 2월까지 하자 판정 건수 0건을 달성했다. GS건설의 하자 판정 건수는 해마다 감소하고 있다. 2023년 9월~ 2024년 2월 93건을 기록했지만 2024년 3~8월 14건으로 62% 감소했고 올해는 0건을 달성했다. 건설업계에서는 지난해 자이
포스코이앤씨·HDC현산, 용산정비창 ‘1조 수주전’ 후끈

부동산일반 2025.04.10 15:58:57

포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 사업비만 1조 원에 달하는 용산정비창 전면 1구역 재개발 사업의 시공권을 따내기 위해 글로벌 설계사들과 손잡고 치열한 경쟁을 펼치고 있다. 포스코이앤씨는 10일 글로벌 설계사 유엔스튜디오와 협업해 '맞춤형 특화 디자인'을 선보일 예정이라고 밝혔다. 유엔스튜디오는 네덜란드 암스테르담 본사를 중심으로 전 세계 30개국에서 120여 개 이상의 랜드마크 프로젝트를 수행한 글로벌 설계그룹이다. 포스코이앤씨 관계자는 “기존의 틀에서 탈피한 독창적인 디자인으로 용산 정비창 전면 제1구역만을
한국토지신탁, 광명 하안주공6·7단지 재건축 MOU[집슐랭]

부동산일반 2025.04.10 15:36:12

한국토지신탁은 경기 광명시 하안주공6·7단지 통합재건축준비위원회와 정비사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 10일 밝혔다. 광명시 하안동 295~296번지 일원에 위치한 단지는 총 2600가구 규모로, 2종 일반주거지역이다. 지구단위계획에 따라 3종 일반주거지역으로 종 상향해 3500가구 규모로 탈바꿈할 예정이다. 지난해 7월 정밀안전진단을 통해 조건부 재건축을 통보받고 정비사업을 추진 중이다. 한국토지신탁과 통합재건축준비위원회는 연내 정비구역 지정과 신탁사 사업시행자 지정을 마무리한다는 목표다. 한국토지신탁 관계자는
서울시, 신혼부부 '미리내집' 567세대 입주자 모집[집슐랭]

부동산일반 2025.04.10 14:23:24

서울시가 올해 신혼부부를 위한 공공임대주택 '미리내집'(장기전세주택Ⅱ) 567세대 입주자 모집에 나선다고 10일 밝혔다. 미리내집은 출산 또는 결혼을 계획 중인 신혼부부에게 안정적 주거와 내 집 마련의 기회를 제공하는 서울시의 저출생 대책이다. 자녀 출산 시 거주기간을 최장 20년까지 연장해주고, 시세보다 저렴하게 매수를 지원하는 등 인센티브를 제공한다. 우선 제4차 미리내집 367세대 입주자를 모집한다. 이달 11일 입주자 모집을 공고하고 24∼25일 신청 접수 예정이다. 동대문구 이문동, 중랑구 중화동 등의 신
토허구역 묶이니 거래 뚝…서울 아파트 상승세 둔화[집슐랭]

부동산일반 2025.04.10 14:00:00

지난달 24일부터 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트가 토지거래허가구역으로 지정되면서 아파트 상승세가 둔화되고 있다. 10일 한국부동산원의 4월 첫째 주 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 전국 매매가격은 0.02% 하락하며 지난주(-0.01%)보다 하락폭이 커졌다. 수도권(0.03%→0.01%)은 상승폭이 축소됐고, 지방(-0.05%→-0.05%)은 하락폭이 유지됐다. 서울은 0.08% 올라 지난주(0.11%)보다 상승폭이 줄었다. 한국부동산원은 “재건축 추진 단지 등 주요 선호단지에서
홈즈컴퍼니, 日 자산운용사서 투자 유치…글로벌 진출 확대

부동산일반 2025.04.10 13:56:55

홈즈컴퍼니는 일본 자산운용 전문기업 프로피츠(PROFITZ)와 전략적 업무협약을 맺고 투자금을 유치했다고 10일 밝혔다. 이번 협약을 통해 양사는 공동 프로젝트 추진과 공간 운영 협력, 글로벌 투자 확대 등 협업을 본격화할 계획이다. 입주 분석부터 리모델링, 입주자 맞춤 운영 전략을 통해 자산 가치를 극대화하는 서비스를 선보인다는 방침이다. 아울러 공유 주거모델인 ‘코리빙(Co-living)’ 공유 오피스 ‘코워킹(Co-Working)’ 결합 모델을 일본 시장에 도입한다. 현재 일본 도쿄 메구로구와 후쿠오카현 후쿠오카시 등에서 공동
한국부동산원, 공동주택관리정보시스템 동영상 매뉴얼 지원

부동산일반 2025.04.10 13:56:41

한국부동산원은 100세대 이상 공동주택 관리인 전용 공동주택관리정보시스템(K-apt) 동영상 매뉴얼을 새롭게 제작해 배포했다고 10일 밝혔다. 매뉴얼은 신규가입, 단지정보입력, 관리비 공개 방법 등 공동주택 관리인의 시스템 이해도를 높이기 위해 제작됐다. K-apt 홈페이지 또는 한국부동산원 유튜브 채널을 통해 확인할 수 있다. 손태락 한국부동산원 원장은 “동영상 매뉴얼이 관리인들에게 실질적인 도움이 될 것으로 기대한다”며 “앞으로도 사용자 친화적인 시스템 환경 조성을 통해 공동주택관리정보시스템(K-apt)의 접근성과 편의성을 더욱
'부영 사랑으로' 어린이집, 작년 122개 수상 달성

부동산일반 2025.04.10 13:55:26

부영그룹은 전국 ‘부영 사랑으로’ 어린이집이 지난해 국회의원상과 도지사상을 포함해 총 122개의 수상 실적을 달성했다고 10일 밝혔다. 국회의원상을 수상한 부영 사랑으로 어린이집은 △마산가포 △부산신항 3·4·8·13단지 △포항원동 3차, 도지사상을 수상한 어린이집은 △부산신항 6단지 △제주삼화 5·8차 △위례포레스트 부영 사랑으로 어린이집이다. 이 외에도 시장상과 구청장상, 도의회의장상 등 전국 48개원의 부영 사랑으로 어린이집이 122개의 상을 받았다. 부영그룹은 저출생 문제의
"사무실 내놨는데 아무도 안 들어와요"…서울 오피스 공실률 3%대 넘어

부동산일반 2025.04.10 10:59:06

서울의 오피스빌딩 공실률이 지난 2월 3%를 넘어섰다. 이는 2년 9개월만에 가장 높은 수치다. 10일 부동산플래닛이 공개한 2월 서울 오피스 임대 시장 동향보고서에 따르면 서울 오피스빌딩의 평균 공실률은 3.06%로, 전월(2.83%)보다 0.23%포인트 올랐으며 전년 동기(2.27%)와 대비해서도 0.79%포인트 상승했다. 서울 오피스 공실률이 3%를 넘은 것은 2022년 5월 이래 처음이다. 2월 서울의 주요 오피스 권역별 공실률을 보면 강남권역이 3.4%로 가장 높았다. 종로와 광화문을 포함하는 도심권역은 3.04%였다. 여
목동 1~3단지 재건축 밑그림 공개…최고 49층 1만가구 조성[집슐랭]

부동산일반 2025.04.10 10:36:06

서울 양천구 목동아파트 재건축 ‘마지막 퍼즐’인 1~3단지가 최고 49층, 총 1만 가구 규모로 탈바꿈한다. 양천구는 오는 28일까지 목동 1~3단지 정비계획안에 대한 열람공고를 진행한다고 10일 밝혔다. 오는 14일부터는 단지별 주민설명회도 개최한다. 정비계획안에 따르면 1단지는 기존 1882가구에서 3500가구로, 2단지는 1640가구에서 3415가구로, 3단지는 1588가구에서 3323가구 규모로 재건축된다. 재건축이 완료되면 총 1만 238가구가 들어서는 것이다. 최고 층수는 15층에서 49층으로 높아진다. 목동 1~3단지는