재건축 지구단위 계획 기준마련

서울시내 재건축 단지들이 지구단위계획을 수립하기 위한 가이드라인이 마련된다.서울시는 현재 재건축을 추진중인 아파트들이 작년 12월20일 이후 의무화된 지구단위계획 수립에 어려움을 겪고 있음에 따라 계획수립을 위한 가이드라인을 마련해 28일 공청회를 가진 뒤 3월 중순께 이를 확정, 각 구청에 지침을 내려보낼 예정이다.

서울시는 "재건축 추진 단지 주민들이 지구단위계획의 취지와 수립 기준을 제대로 이해하지 못하고 있어 사업에 어려움을 겪고 있는 것으로 파악돼 가이드라인을 제시하기로 했다"고 설명했다.

가이드라인에는 도로ㆍ녹지 등 기반시설 설치와 산조망권 확보를 위한 층고제한, 주변 입지여건 등에 따른 기준등이 포함된다. 또 지구단위계획수립에 따른 사업지연을 최소화하기 위해 지구단위계획 수립과 교통ㆍ환경영향평가 등이 동시에 이뤄질 수 있도록 할 방침이다.

서울시는 가이드라인이 마련될 경우 각 재건축단지들이 지구단위계획 수립에 따른 시행착오를 줄일 수 있게돼 사업기간 단축효과가 기대된다고 밝혔다.

정두환기자